藤の木団地4号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩20分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区藤里町1201
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年3月
総戸数30戸
小学校区域名古屋市立豊が丘小学校
中学校区域名古屋市立藤森中学校
専有面積65.43m² ~ 79.14m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅・都市整備公団
管理会社自主管理

藤の木団地4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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藤の木団地4号棟の売却ガイド

藤の木団地4号棟は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには藤の木団地4号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤の木団地4号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩20分
  • 東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立豊が丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立藤森中学校

藤の木団地4号棟に関するよくある質問

藤の木団地4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤の木団地4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤の木団地4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤の木団地4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤の木団地4号棟はどのような物件ですか?

藤の木団地4号棟は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩20分。築1974年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤の木団地4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅に隣接する形でスーパーやショッピングモールがあり、一通りのものは揃う。電車は東山線の始発駅であるため、座れるし混雑しない。さらに栄など名古屋中心に電車一本で20分ほどで行けるためアクセスの面での利便性も高い。
【藤が丘駅に対する口コミ】道のアップダウンは多少ある。慣れないうちは駅周辺の方向感覚がわからず、迷いやすい街並み。
2023年10月 メリット
交通利便性
名古屋から一本で行くことができ、リニモに乗り換えることもできます。
強いて挙げるとすれば、バスの本数が少なく、とても混むところです。
生活利便施設の充実
駅前に病院、銀行、コンビニなど生活に必要な施設が揃っています。
学生が多く利用する駅ですが、本屋がないところ。
飲食店の充実
居酒屋、バー、カラオケなど学生が喜ぶ施設が多いです。
強いて挙げるならば、牛丼やラーメン屋などのすぐに食べられる施設が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園があり、子どもたちが多く遊んでいます。駅に手すりのある階段やトイレもあります。
幼稚園、保育園はあまりありません。規模も小さいように思います。
治安
駅前に交番があり、いざというときは駆け込むことができます。
居酒屋が多いため、夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
駅にも大学にも近いですが、家賃はあまり高くありません。5万円ほどです。
強いて挙げれば、駐車場はあまりありません。
交通利便性
名古屋駅まで乗り換え無し1本。終点なので行きは絶対に座れて、帰りも寝てしまっても大丈夫。
都内などの便利な立地に慣れている方にとっては、終点なのでどこに行くにも遠く感じるかも。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、薬局など、生活に根差したお店が多い。
映画館、ゲームセンター、アパレルショップなど、娯楽施設は少ない。
飲食店の充実
飲食店は充実。駅前にはマック、ミスド、スタバ、サイゼリヤ、たこ焼き屋。駅裏には飲み屋も。
リーズナブルなチェーン店が多いので、住んでいるうちに飽きが来る可能性が高い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が多く、家族層が多い印象。転勤族が多い地域なので、人間関係も流動的で自由。
駅裏に水商売のお店や居酒屋が点在しているので、子どもの教育に良いとは言い難い環境かも知れない。
治安
駅の入口目の前のパチンコ屋が薬局に変わったので、以前より治安が良くなった。人が温かい地域。
駅裏が若干夜の繁華街になっているので、夜に駅裏に出ると雰囲気が昼と結構違う。
コストパフォーマンス
住みやすさがかなり高い。質の高いのんびりとした生活に向いている。
住み心地とバランスが取れているとは思うが、家賃は少しお高めに感じる。
交通利便性
地下鉄東山線とリニモの乗り換えができます。地下鉄東山線は発着点となるので、座って電車に乗れる確率が高いです。
藤が丘駅まで名古屋駅から約30分程度かかるため、電車の乗ることが少し疲れます。
生活利便施設の充実
お店や飲食店が多く、仕事帰りに食事をして帰ることができます。また、銀行も多いため、ATMに行きやすいです。
駅の目の前にスーパーがあるわけではないので、スーパーに行こうとすると少し歩かなければいけません。
飲食店の充実
居酒屋さん等がたくさんあるため、飲食店は充実しています。
飲食店はいくつかありませすが、もっと種類が増えるといいなと思いまうす。
暮らし・子育て環境の充実
若い世代が多い地域なので、保育園の数も充実しているし、公園もあります。大きなショッピングモールには、授乳室があり、お湯が準備されていたり、とても充実しています。
若い世代が多いため、、保育園は激戦になる可能性がります。
治安
長久手市に引っ越してから、怖い思いをしたことは一度もありません。治安はいいです。
時々夜に音の大きなバイクや車が走っていて音が気になります。
コストパフォーマンス
名古屋市よりも家賃が安く、住みやすいです。
最近家賃や土地代が高くなってきており、長久手市で土地と家を購入しようとすると、金額が高くなります。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。