藤の木団地1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区藤里町1201
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年1月
総戸数60戸
小学校区域名古屋市立豊が丘小学校
中学校区域名古屋市立藤森中学校
専有面積63.60m² ~ 79.14m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅・都市整備公団
管理会社自主管理

藤の木団地1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市名東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤の木団地1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市名東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市名東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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藤の木団地1号棟の売却ガイド

藤の木団地1号棟は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数60戸、5階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤の木団地1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤の木団地1号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立豊が丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立藤森中学校

藤の木団地1号棟に関するよくある質問

藤の木団地1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤の木団地1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤の木団地1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤の木団地1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤の木団地1号棟はどのような物件ですか?

藤の木団地1号棟は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩15分。築1974年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤の木団地1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅改札口出てすぐに屋根続きのままリニアに乗り換えができ、改札口周りにはコンビニや鯛焼き屋もあるり、バスロータリーもある。歩道を渡るとすぐに商店街のようにお店が立ち並び、すべてそこも屋根あり。お店はミスタードーナツ、サーティワン、たこ焼き屋、マックスバリューマックスバリュー内にフレッシュネスバーガーと充実しておりお店が立ち並ぶ沿いに名鉄バス乗り場やセントレア空港行きのバスも発着する。ufjのATMもマックスバリューの横にある。タクシー乗り場もあり、終電で帰っても困らない。反対側改札手口にも名鉄乗り場、大学生の通学用のバスの発着があり、出てすぐ見える所には家系の横浜ラーメンやタピオカ屋がある。飲み屋も数件ある。名駅までは約30分かかるが、始発なのでずっと座っていける。
【藤が丘駅に対する口コミ】始発駅なので確実に座れるが、朝のラッシュは早い者勝ち。余裕を持って1〜2本見送るつもりでいれば確実に座れる。本数も多いので2〜3分に1本くるので見送ってもロスはそんなにない。ただ、帰りは栄から乗らならない限り一社すぎるまでは座れない。なので夕方5時半〜8時・終電間近は座れないだけ。
2023年08月 メリット
交通利便性
東山線の終点藤が丘駅は、少し歩くとリニモにも乗り換え可能です。
駅内の出口表示が、初めて利用する方には分かりにくいとは感じます。
生活利便施設の充実
東山線の終点藤が丘駅は、駅の周りに飲食店や銀行、病院、スーパーもあって生活に必要なライフラインが全てそろっています。
強いてあげれば、人の集まるエリアの為か臭いが少し気になる。
飲食店の充実
飲み屋さんからカフェ、ラーメン屋、ドーナツショップなどなんでもあってふらっと立ち寄りたくなる店舗も多いです。
店舗が充実しているので誘惑に勝つのが大変です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園、幼稚園、小学校、中学校あります。子育て世代には一通り揃っていておススメです。
住宅街も多い為、少し圧迫感を感じる方もいるかもしれません。
治安
駅周辺は、店舗も多い為夜でも明るく、人通りも多い印象です。
飲み屋も多いので、治安が良いとは言い難いです。
コストパフォーマンス
名古屋まで30分ほどで利便性は、とても良いです。
名古屋市の端ですが、人気のエリアで家賃や土地もなかなかのお値段です。
交通利便性
一番のメリットは東山線1本で名古屋駅まで行けることだと思います。乗り換えなしで着けるので迷うこともないし、藤が丘駅は始点なのでほぼ座席に座ることができます。また、駅前もスーパーや薬局などいろんなお店があって通勤ついでに買い物したい時に便利です。
デメリットは、混雑することだと思います。愛知県の主要な駅に向かうのでどうしても混雑します。また、リニモへの乗り換えがもう少ししやすいといいなと思います。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、薬局、コンビニなどがあり、少し歩けば飲食店もたくさんあるのでとても便利だと思います。最近は色んなパン屋さんも増えてきていて、雑誌やテレビなどで取り上げられたりしています。ミスタードーナツやスターバックスもあるのでちょっと休憩したい時にも便利です。
個人的には、本屋がないのが少しマイナス点です。仕事帰りに欲しい本だけサッと買って帰ろうと思った時に買えないので、本屋があればなおいいなと思います。
飲食店の充実
飲食店は駅のすぐ近くにもあるし、少し歩いたところにもラーメン屋、居酒屋、パン屋などたくさんあるので楽しいです。まだ利用したことがありませんが、美味しそうなお惣菜屋さんもすぐ駅前にあるので今度使ってみたいと思っています。
特にデメリットはないかなと思っていますが、あればいいなと思うのは飲食店がたくさん入っているような建物があればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園はたくさんあると思います。子どもがいるので、「今日はどこの公園いく?」などと話しながら遊ぶ公園を決めています。幼稚園バスが走っているのもよく見かけます。児童館もたくさんあるので、子育てするにはいい環境が揃っているのではないかと思います。
保育園がいっぱいでなかなか入らない状況です。駅のトイレも古いので綺麗になったら嬉しいなと思います。(しばらく使ってないので綺麗になっていたらすみません)
治安
治安は悪くないかなと思います。基本的に利用者が多い駅なので人目があります。この付近に住んで5年ほど経ちますが、危険なことや怖い思いをしたことがないです。交番もすぐ近くにあるので何があっても安心かなと思います。
駅前に鳩が多いのが気になります。もちろんこちらが何もしなければ大丈夫ですが、いつも頭にフンを落とされないかヒヤヒヤしています。
コストパフォーマンス
利便性は高いと思います。名古屋駅や栄え駅まで乗り換えなしで行けるし、藤が丘駅からセントレアまでの直通バスが出ていたり、非常に便利だと思います。街も発展してきて、色んなお店ができているので買い物に困ることもないです。
土地が高い。人気な地域なので仕方のないことですが、高いです。今また更に値上がりしているようなので、今の値段だったら間違いなくここには住めなかったと思います。
交通利便性
駅が広くなっており、とても賑やかで楽しい。
強いてあげるのであればハトが沢山いて、少し怖いとこです。
生活利便施設の充実
アイス屋があったり食べ物屋さんがあるから学生にはとても嬉しいことです。
もし、お土産コーナーがあったりしたらいいなと思いました。
飲食店の充実
沢山飲食店があって嬉しい。マックやサイゼリアなど学生にとって便利な飲食店があり、いいと思いました。
スターバックスがあればもっと良くなると思いました。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置してあり、ベビーカーなどの人には優しいと思った。
公園など小さい子が遊ぶスペースがあまりないのが少しだけ残念。
治安
若い人もたくさんいるので高校に行く時に電車を使っている人は安心です。
おじさんなどがベンチに座ってタバコをすっていると少し嫌だな、と思いました。
コストパフォーマンス
色んな飲食店などがあり、とても住みやすくていいと思います。
もし、もっと遊ぶスペースがあれば家族で住む人も増えると思う。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。