葵マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/東青梅駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都青梅市東青梅3丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1975年9月
総戸数34戸
小学校区域青梅市立第四小学校
中学校区域青梅市立霞台中学校
専有面積27.37m² ~ 29.96m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社葵工業
施工会社大日本土木

葵マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 葵マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都青梅市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい葵マンションを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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葵マンションの売却ガイド

葵マンションは東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東青梅駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには葵マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青梅市のマンション売却市場

青梅市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

葵マンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東青梅駅まで徒歩5分
  • JR青梅線/東青梅駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 青梅市立第四小学校
  • 中学校区: 青梅市立霞台中学校

葵マンションに関するよくある質問

葵マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。葵マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葵マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が葵マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

葵マンションはどのような物件ですか?

葵マンションは東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東青梅駅徒歩5分。築1975年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

青梅市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは青梅市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。葵マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

青梅市の住みやすさは?

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

青梅市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

青梅市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
管理組合が自主管理している為管理費が安く無駄金が業種に行かない ソフトバンクにアンテナを貸しているのでその賃料があり、修繕積立金が安い
どこのマンションでもあるが居住者の高年齢化
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな街道から外れているので静か、駅まで5分くらいなので近い
そろそろ外壁など修繕しないと、(計画には入っている)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック 監視カメラがある。入り口がバリアフリーです。
宅配ボックスが無い 賃貸の比率が多いので理事会の集まりが悪い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
古い建物なので頑丈なので壁が厚い、トイレと風呂が別
エレベータが古いタイプ(かけ替え予定あり)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にスーパー コンビニは近くに2軒ある。
大型スーパーが無いので一駅電車に乗らなければならない
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校まで10分くらい 市役所が5分 郵便局本局5分
駐車場が少ない 敷地内の緑化がすくない、公園は近い
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東青梅駅に対する口コミ】メリットはひとつ前の駅が始発駅のため、新宿方面に行く電車でも確実に座ることができる。駅前のロータリーが広いので、車での送り迎えなどに便利な造りになっている。駐輪場なども多くの収容台数があり、自転車通勤にも便利。
【東青梅駅に対する口コミ】お店があまりなく、夜になると暗いので注意が必要。
2024年09月 メリット
交通利便性
そこそこ本数が充実していて多い時は10分間隔でくる
過疎化の影響か駅の縮小化が行われ、線路が1本になった
生活利便施設の充実
市民センターがあるため災害時にすぐに避難できる
市民センターにあった図書館が数年前に無くなったため河辺に行く必要がある
飲食店の充実
住宅街というのもあって飲食店は結構充実している
普通の料理(焼肉,海鮮丼,焼き鳥等)があるが専門店(おにぎり,サラダ等)があるほど充実してる訳では無い
暮らし・子育て環境の充実
至る所に児童保育の看板があってだいぶ充実してる
保育園や幼稚園は近くに多くある訳では無いため定員不足が予想される
治安
かなり良い。田舎と言うのが大きくヤンキーが溜まっている訳でもない
夜になると他の地域から暴走族が集まり深夜0~2時頃によく通る
コストパフォーマンス
かなりよい。外国人が経営してる店もあるがぼったくりやまずい店はない
強いて言うならある程度発展した街に出るのに不便な割に土地がまあまあ
交通利便性
駅があまり混雑していないの楽です。立川に30分くらいで行けることだと思います。
電車の本数が少ないので不便です。片方の線路が工事していて不便です。
生活利便施設の充実
近くには高校や中学校や小学校などもあるので住むにはいいと思います。病院や商店街もあるので住みやすいです。
ショッピングモールなどがないのでまとめ買いができなくて不便です。
飲食店の充実
まあまあ安いお店などや美味しいお店があるのがいいと思います。
少し店の数が少ないのでそれがもう少し増えればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や中学校、高校などもあるので便利だと思います。
公園が周りにないのであまり遊べる場所がないと思います。なので増やして欲しいと思いました。
治安
酔っ払いなどがあまりいないと見ていて思いました。
街灯がすこし少ないのが不安な点なのでそこが改善されればいいと思います。
コストパフォーマンス
家賃とかは安い方だと思うので住みやすいと思います。
利便性が良くないと思うのでもう少し電車の本数が増えるなどがあればいいと思います。
交通利便性
始発駅から2番目の駅なので、ほぼほぼ座れる。乗降人数の割に駅構内は広い。
待合室の天井に隙間が有るので、今の時期は暖房が入ってはいるが、暖気が上から逃げてしまうので、あまり暖かくない。駅構内に食べる所がない。東京方面からは下りになるので、帰りはまず座れない。改札が少ないので、帰宅時は混む。
生活利便施設の充実
駅裏にスーパーマーケットが有るのは助かる。銀行も一つ有る。
飲食店が余り無いので、あまり楽しめない。人気がないので、近くの飲食店も閉店時間が早い。24時間のコンビニも去年閉店してしまった。人が歩いていない。まわりに店がない。
飲食店の充実
メリットが見つからない。何せ飲食店が無いに等しいからヤバいです。
居酒屋も無いし、近くの中華料理店は余りうまくない。他の選択肢が乏しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには幼稚園はない。公園は駅の周りには2〜3箇所ある。高校が一つある。トイレは汚くはないが、おむつ交換できる箇所はない。
階段のスロープが小さいのでグリップが効かない。エレベーターが小さいのですぐ満員になってしまう。
治安
駅近くに交番があるので、抑止効果がある。田舎の駅なので人はいないから、かえって治安は良いかもしれない。
駅交番にお巡りさんを見た事がない。いざという時はヤバいかも。朝早い時にマラソンをしていますがたまに変人がいます。
コストパフォーマンス
家賃は近隣の市からみたら安い方だと思う。不動産相場もやはり安い。
周りは山なので、災害マップに記載されている箇所にも家が建っている。田舎の割に使える土地が少ない。

青梅市の暮らし情報ガイド

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。