若松団地の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/南船橋駅 徒歩9分 京成本線/船橋競馬場駅 徒歩21分
所在地(住所)千葉県船橋市若松2丁目8-1〜16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年9月
総戸数576戸
小学校区域若松小学校
中学校区域若松中学校
専有面積46.27m² ~ 48.92m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

若松団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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若松団地の売却ガイド

若松団地は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数576戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南船橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには若松団地の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若松団地を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数576戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南船橋駅まで徒歩9分
  • JR京葉線/南船橋駅 徒歩9分
  • 京成本線/船橋競馬場駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 若松小学校
  • 中学校区: 若松中学校

若松団地に関するよくある質問

若松団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若松団地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若松団地の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が若松団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若松団地はどのような物件ですか?

若松団地は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南船橋駅徒歩9分。築1969年、総戸数576戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若松団地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
南船橋から徒歩4分。京葉線一本で東京にアクセスできるし、西船橋に中央総武線にも乗り換えできるので移動しやすいです。京成線から20分徒歩ですが、歩けば一本の電車で成田空港までアクセスできます。
京葉線は強風で影響しやすいので、雨雪の日に止まることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
落ち着いた環境。団地内に緑道がたくさんあり、子供の遊び場がたくさんあります。谷津干潟公園も近いのでジョッギングやバードワーチングも楽しめます。
カフェや美容室が一切ないです。駅の隣に何もありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
緑地がたくさんあります。子供の遊びスペースは十分あります。
古い団地なのでエレベーターはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
収納が多いです。団地で低層だし、緑地がおおいので眺めもよいです。
浴室は古くて乾燥設備がないためカビがよく出ます。網戸はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ららぽーとは近くにあって、買い物にはとても便利です。団地内にアコレがあるし遅くまでやっているので買い物に困らないです。
飲食店はほぼありません。駅構内にカフェがありますが、終わるのが早いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
団地内に幼稚園、保育園、学校が全部揃っているみたいです。
病院やクリニックは近くにないです。ららぽーとまで行くとあります。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京葉線南船橋駅。快速減便の影響も比較的軽微ですみそうです。駅まで10分程度なのできわめて便利だと思います
ららテラスとララアリーナができて、飛躍的に環境がよくなりました。すべてが駅前で完結します
立地・治安・周辺環境 ★★★
敷地内には外部からの車も入ってこないですし、駅前とは思えないような静かな穏やかな環境です
ららぽーとがあったり、国道が大変混雑するエリアなのであまり車異動に適した場所ではありません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
正直いって古いタイプの公団マンションなので、共用部分は集会場ぐらいしかありません。外観は見た目のとおり団地そのものです。
敷地内には自由に外部の人が入ってこれるのでお世辞にもセキュリティはよいとはいえませんね。
お部屋の仕様・設備 ★★
正直いって古いタイプの公団マンションなので、お部屋の仕様や設備は築50年の古いマンションです。これが好きという奇特な人もいますが、
正直いって古いタイプの公団マンションなので、すべてに置いて見劣りします。なかなかシンドいですね
買い物・飲食店充実度 ★★★
ららテラスが開業したので飛躍的に状況が良くなりました。イケヤとららぽーともあるので、買い物については日本最強エリアです。
団地内にはアコレがありますが、いわゆる庶民的なスーパーで華がありません
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校まで徒歩1分程度なので子供をお持ちの方にはお進めです。
近くに小児科医があまりいないので、子供が病気になったときには少し不安です
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅南船橋駅まで3分で。駅前昨年オープンしたばかりLaraテラスがすごく便利です。
公園の一部が夜になると暗くて、あまり通りたくないです。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ららぽーとIKEAとにかく近隣に大型施設があって最寄り駅も郵便局も小さなスーパーもあって便利。そのくせ大きな公園も児童センターもあるし落ち着いてる
人気施設が固まっているので住宅周辺が混む。正月は1キロ進むのに40分かかった。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
武蔵野線と京葉線が乗り入れしていて便利。
イベントがあると混む。バス停があるが、船橋駅にいく本数がかなり少なく使えない。船橋駅に飲みに行きたいならタクシーが必要。
交通利便性
南船橋駅から行ける場所が多くららぽーとやIKEAなどがあり目的地までの道のりも案内してくれる使いやすい駅。駅の中にもキャンドゥなどのお店もある。
終点などでとても混む。電車の本数が人数のわりに少ないため時間によってはとても混む。
生活利便施設の充実
たくさんの建物がこの駅の近くにありとても使いやすい
たくさんの人がそこに行こうとするためとても混む。
飲食店の充実
近くに食べ物屋は少ない。だけどショッピングモールがあるためそこで飲食はできる。
食べ物屋はない。もっとカフェなどがあれば使いやすくなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くのショッピングモールは綺麗なトイレで赤ちゃんのおむつを変えたりする場所も設けてある。
駅の中にトイレがない。学校や保育園などの施設がない。
治安
少しだけ離れているが、交番が近くにあるので安心。
駅自体はあまり綺麗ではない。行き来する人がとても多い。
コストパフォーマンス
なかなかいい。大きい建物が多い。日当たりもなかなかいい場所。
土地は高い。高いマンションが多い。近くに広場はあるが室外のためとても暑い。
交通利便性
東京やディズニーランドや幕張方面などに行くのに便利な駅です。武蔵野線も乗り入れています。
タクシー乗り場はないので基本歩いて移動する駅です。
生活利便施設の充実
ららぽーとやIKEAなど大型施設が多く、ららアリーナもできて一日過ごすこともできます。
大きなホテルがいくつかあれば近隣の駅の施設に行くのに非常に便利だと思います。ディズニーランドとか
飲食店の充実
ららぽーとにはたくさん飲食店があり、船橋競馬場の前の通りにも多いです。
ららぽーとは閉店が早いので遅くに利用したい人には不向きです。船場競馬場の通りは車で行くには便利ですが、雨の日に徒歩で行くには少し遠いです。駅から10分ちょっとかかります。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープやエレベーターが設置されているので、ベビーカーや車椅子でも利用しやすいです。
駅の近くは遊歩道や商業施設なので、あまり公園など遊ぶ場所がないです。
治安
ららぽーとが営業している時間帯は人が多いので、賑わいがあり安全です。歓楽街はないので酔っ払いのような人はあまり見かけないです。
商業施設が終わってしまうと急激に人が少なくなります。駅前も店がないので人が少なくて少し怖いです。
コストパフォーマンス
東京までの近さや商業施設の充実などで非常に利便性の高い駅です。
京葉線は東京まで便利ですが、悪天候に弱いのでダイヤの乱れが京成や総武線と比べると多いです。
交通利便性
本当に普通の駅です!昼間は本数が多いので、あまり困ることはないです!
デメリットというデメリットはありませんが、強いて言うならららぽーとが近くにあるせいか混雑している時は混雑しています!
生活利便施設の充実
ららぽーとに行くことが多いのですが、駅に近くてとても便利です!
先ほど書きましたが、時間によっては混雑しています!
飲食店の充実
マックなどはありませんが、食べられるところはあると思います!
あまり店舗はありませんが、昼時はもちろん混むと思います!私はいつもららぽーとでご飯を食べるのでららぽーとに行くことをおすすめします笑
暮らし・子育て環境の充実
トイレは多分どこにでもあります!駅内にもありますし、近くのお店などにもあると思います!不便は特にないです。
大通りが近くにありますが、夜になるともちろん人が少なくなるのでお子さんは危ないかもしれないです!
治安
治安は全然悪くないと思います!誰でも安心して利用できる駅だと思います!
大通りが近くにありますが、夜になるともちろん人が少なくなるのでお子さんは危ないかもしれないです!
コストパフォーマンス
私はららぽーとに行く時によく船橋競馬場駅を利用しますがとても便利です!

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。