若松団地7号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/南船橋駅 徒歩5分 京成本線/船橋競馬場駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県船橋市若松2丁目8-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年9月
総戸数40戸
小学校区域若松小学校
中学校区域若松中学校
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

若松団地7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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若松団地7号棟の売却ガイド

若松団地7号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南船橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには若松団地7号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若松団地7号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南船橋駅まで徒歩5分
  • JR京葉線/南船橋駅 徒歩5分
  • 京成本線/船橋競馬場駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 若松小学校
  • 中学校区: 若松中学校

若松団地7号棟に関するよくある質問

若松団地7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若松団地7号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若松団地7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が若松団地7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若松団地7号棟はどのような物件ですか?

若松団地7号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南船橋駅徒歩5分。築1969年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若松団地7号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南船橋駅に対する口コミ】今駅前が開発されていてとても綺麗になっています。家は早めに買ってしまった方がよいです。どんどん値上げしていってます。
【南船橋駅に対する口コミ】近くにららぽーとやIKEAなどの商業施設がたくさんあるので、混み合います。土地の値段も含めこれからどんどん高くなる気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南船橋駅に対する口コミ】ららぽーと、IKEAなど近くにあり車がいらない生活を送れます。子供が多い分、親もその分いるので監視はできているかと思います。
【南船橋駅に対する口コミ】少し海側を歩くて工場地帯になっており、街灯もなく暗いので怖いです。工場に勤めている外国籍の方がいます。お酒を飲みながら歩いていたり怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南船橋駅に対する口コミ】ららぽーと周辺を中心に飲食店は充実しています。
【南船橋駅に対する口コミ】ららぽーとのレストランは混みすぎて人が溢れてます
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南船橋駅に対する口コミ】公園や学校も環境整っており、申し分ないです。
【南船橋駅に対する口コミ】近くに総合病院がないので、緊急時は困ります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南船橋駅に対する口コミ】駅はとても便利で、何かを買う必要があるときに誰にでも適したコンビニエンスストアがあります。 スタッフはとても親切で親切です。 素晴らしいです、これは私が今まで見た中で最も便利な駅の1つであると言えます。ありがとうございました。
【南船橋駅に対する口コミ】駅はとても便利で、何かを買う必要があるときに誰にでも適した飲食があります
2024年10月 メリット
交通利便性
東京駅まで30分以内。新木場や八丁堀で他路線に乗り換えも可能。
東京駅のホームがJR乗り換えから遠く、JRへの乗り換えに時間がかかる。
生活利便施設の充実
ららぽーと、IKEAがあり生活で必要なものはすべて完結する。足をのばせばコストコもあり。
ららぽーとまでの歩道橋が少し狭く、人とぶつかるときがある。
飲食店の充実
チェーン店が多く、食べたいものはほぼそろっている。
個人経営の店が少ない。お店の開拓が好きな方はイマイチかも。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が近い。公園も豊富にある。
マンションが増えるため、保育園が足りるのかは疑問。
治安
周囲は分譲マンションのみで、落ち着いた雰囲気。
お昼時はららぽーとのお客さんが多く、メリットの通りではなくなる。
コストパフォーマンス
京葉線をよく使う方ならかなりコストパフォーマンスは良い。
駅前が整備され、マンションが多くたってからは割安感は減ってきた。ただ、それでも京葉線沿いの方なのであればまだ割安か。
交通利便性
快速も止まるし、船橋駅まで5分ほどで着くので総武線にも乗換えしやすい。
都心部に行くとなると、特急に乗り換えても1時間近くかかってしまう。駅前には飲食店など少ない。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分ほどかかるが、ららぽーとがあるので全てそろっており生活に困ることはない。他にホームセンターや大きなスーパーなどもある。
ららぽーとに行けば何でもそろうが、逆にららぽーと以外に街にお店がない。
飲食店の充実
ららぽーとに飲食店が沢山あるし、ラーメン屋さんが最近できて充実している。他にも、回転寿司や焼肉屋などもあり、家族連れにも人気がある。
ららぽーと内の飲食店は休日混むので、待ち時間は承知の上で並ばないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあるが、スロープはない。
マンションの近くに小さな公園があるくらいで、子供が遊ぶ場所が少ないと感じる。
治安
ららぽーとに遊びに来る若者などが利用しているため、昼でも夜でも治安の悪さは感じない。
なぜか外国人が多く住んでいるため、多少不安を感じる時はある。
コストパフォーマンス
大きな商業施設が近くにあり、船橋までも近いことから非常に便利で家賃相場に見合っていると思う。
公園や緑などの自然が周りに少なく、車通りが多いため、散歩していても少し息苦しく感じる時がある。
交通利便性
京葉線と武蔵野線の2路線の利用ができ、京葉線は快速停車駅、武蔵野線は始発駅(全部ではないが)という点がメリットであると考える。
京葉線の上り電車に乗車する際、始発が蘇我駅のため、土日を除くとのんびり座って出勤ということはできない点がデメリットであると考える。
生活利便施設の充実
東京ベイららぽーと、イケアなど大型商業施設が近隣にあり、買い物施設が充実している。また新たな商業施設や新船橋アリーナの建設も開始されており、さらなる充実が期待できると思われる。
複数の診療科を備える総合的な医療機関が近隣にないため、新たに新設されるとさらに良くなると思われる。
飲食店の充実
近隣にららぽーとやビビットスクエアといった各施設内に多種多様な飲食店が多数あり、また回転ずしや焼き肉店などのロード型の飲食店も充実している。
日本そばやうどん、てんぷらなどの和食のロード店があると選択肢が増え、さらによくなると思われる。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターなどが完備され、駅利用の際、不便さを感じることは少ないと思われる。また駅改札口付近にはコンビニ2店舗があり、急な買い物もできる点もメリットと思われる。
通学する学校にもよるが、小学校や中学校までの通学時間がかかる点がデメリットであると思われる。(徒歩で30分位)
治安
駅付近にいわゆる歓楽街はないため、酔った人にからまれるリスクはあまりない。また駅利用者が夜の時間帯も比較的多いため、いい意味で閑散さによる怖さもあまり感じない。
駅前交番といった形での設置がないため、緊急時に駆け込むなどのリスク回避策がとれないことがデメリットと感じる。
コストパフォーマンス
近隣に格安な有名スーパーも複数あり、スーパー間の競争という要素も加わるため、食品や日用品の購入という点でコストパフォーマンスが優れていると思われる。
東京駅まで乗り換えなしで30分という利便性、人気のベイエリアということで、分譲マンション価格や家賃相場についてはコストパフォーマンスに優れているとは言えないと考える。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。