若松団地4号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/南船橋駅 徒歩5分 京成本線/船橋競馬場駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県船橋市若松2丁目8-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年9月
総戸数30戸
小学校区域船橋市立若松小学校
中学校区域船橋市立若松中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

若松団地4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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若松団地4号棟の売却ガイド

若松団地4号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南船橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには若松団地4号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若松団地4号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南船橋駅まで徒歩5分
  • JR京葉線/南船橋駅 徒歩5分
  • 京成本線/船橋競馬場駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立若松小学校
  • 中学校区: 船橋市立若松中学校

若松団地4号棟に関するよくある質問

若松団地4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若松団地4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若松団地4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が若松団地4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若松団地4号棟はどのような物件ですか?

若松団地4号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南船橋駅徒歩5分。築1969年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若松団地4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南船橋駅に対する口コミ】快速がとまり、都心部までほぼ1本で行くことが出来る利便性が非常に良く、住みやすさはピカイチです
【南船橋駅に対する口コミ】強いて挙げればラッシュ時は非常に混雑すること強いて挙げれば家賃相場が非常に高いところです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南船橋駅に対する口コミ】大型の商業施設が多数あり、買い物を楽しむことが出来る街灯が多く治安も悪くありません。駅周辺も綺麗になってます。
【南船橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば病院や診療所が少ないところ強いて挙げればラッシュ時は人が多いところです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南船橋駅に対する口コミ】有名や人気店が多数ありその中でリーズナブルに楽しめるお店もある
【南船橋駅に対する口コミ】強いて挙げればお店がたくさんあるので迷ってしまうこと
暮らし・防災・子育て ★★★
【南船橋駅に対する口コミ】幼稚園、学校はそれなりにあります。バリアフリーも整っています。
【南船橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば多機能トイレが少ないところ
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南船橋駅に対する口コミ】駅近の施設として、IKEAとららぽーと船橋があります。どちらも、ウィンドウショッピング、ご飯を楽しむのに最適な施設だと思います。何も予定を立てずにとりあえず行ったとしても、十分楽しめるかと思うのでおすすめです。
【南船橋駅に対する口コミ】駅からIKEAまで、または駅からららぽーとまで、結構歩きます。
2024年06月 メリット
交通利便性
通勤時間でもそこまで混まない。京成津田沼駅、京成船橋駅まで数駅。ららぽーとへの無料送迎バスもそこそこある。
主に津田沼での乗り換えに使うが、時間帯によっては乗り換えがあまりうまく行かず10分以上待つこともある。
生活利便施設の充実
通勤で使うが、20分以内にららぽーと、OKストアあり。三井不動産が強いので、特にアパレル系の買い物は充実している。PUDOがあるので、通勤で受取なども出来る。
概ね満足しているが、強いて言えばファミマが駅改札内の小さなお店しかないのが不満。コンビニではファミマ贔屓なので。
飲食店の充実
ららぽーと等大型商業施設があるので割と充実。他にも小さな昔ながらのお店がわりとある。
駅からの大通り沿いにはショッピングモールに入らない限りカフェが少ない。居酒屋の選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
朝の時間帯には、踏切近くの横断歩道に見守り員あり。大きな道も多いが、歩道橋がある。
近隣交通量が多い。駅へのエレベーターが片側(北口側)にしかなく、改札へ入るにはそこそこの階段を上り下りする必要があるため、お年寄りには辛いかも。
治安
大きなレースなどが開催していなければ、わりと夜の時間帯でも駅周辺は落ち着いている。土日は人が多く、賑やか。
最近は見ないが、南口側の歩道橋の上で夜間にマイクを持って演説?のようなものをしている人がいた。何か看板を出したりしていたわけではないので、内容や詳細は不明。
コストパフォーマンス
競馬場近くにOKストアがあるので、食料品等の生活必需品はそこそこ安く買える。家賃も船橋駅あたりと比べるとお得。
だいたい満足しているが、もう少し安く外食できる飲食店が多いと助かる。
交通利便性
快速もとまるし各駅も本数があるのでいいです。東京駅には1本で行けます。
武蔵野線は本数が少なく1本逃したらしばらく待つ事もあります。
生活利便施設の充実
近くにIKEAがあったり少し歩くと大型ショッピングモールもあるのでよいです。
駅の近くにそんなお店がないため夜などは不便かもです。
飲食店の充実
大型ショッピングモールに行けば飲食店たくさんありますし、駅から歩けばたくさん店があります。
駅の近くには中々飲食店はないため少し歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園もあり公園がたくさんあるのでお子さまにはよいです。
強いていうなら駅の近くに店があまりなく少し歩くとあるという感じです。
治安
団地があり穏やかな場所でよいです。子供もけっこういるイメージがあります。
夜になると中を入ると人通りが少ない様に感じます。
コストパフォーマンス
駅も近いですし、少し歩けば買い物できる場所もあるので住みやすいと思います。
住みやすいと思いますが、買い物する所がすぐの場所には少ないです。
交通利便性
JR東日本は、京葉線と武蔵野線の2路線がある
しかし、他の鉄道会社線は西船橋まで行かないとない
生活利便施設の充実
ららぽーととビビットスクエアとIKEAがある。
なおそれ以外の、いわゆるスーパーマーケット類が寂しい
飲食店の充実
ららぽーとの施設内に多くの飲食店が揃っている
しかし、ランチやディナー時間帯が混んでいて並ぶことが多い
暮らし・子育て環境の充実
悪くないと思う。こんなにショッピング施設が揃っているのは良い
しかし、学習塾は学校が南船橋界隈にはない
治安
悪くないと思う。週末は、親子連れやカップルだらけ
しかし、近くに競馬場や工場がある。少し怖いかも
コストパフォーマンス
悪くないと思う。大きなショッピング施設も揃っているし
しかし、ショッピング施設以外は何もないと言っても等しい

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。