若松団地2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/南船橋駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県船橋市若松2丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年9月
総戸数30戸
小学校区域若松小学校
中学校区域若松中学校
専有面積48.85m² ~ 48.85m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

若松団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 若松団地2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、若松団地2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、若松団地2号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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若松団地2号棟の売却ガイド

若松団地2号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南船橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには若松団地2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若松団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南船橋駅まで徒歩7分
  • JR京葉線/南船橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 若松小学校
  • 中学校区: 若松中学校

若松団地2号棟に関するよくある質問

若松団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若松団地2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若松団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が若松団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若松団地2号棟はどのような物件ですか?

若松団地2号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南船橋駅徒歩7分。築1969年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若松団地2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南船橋駅に対する口コミ】なんと言っても国内最大級のショッピングモール「ららーぽーとTOKYO-BAYあるところです。衣食住から娯楽まですべてが揃ってしまいます。京葉線を使えば都心部まで30分足らずで、乗換なしに行くことができるのも魅力です。周辺は埋立地なので坂道はまったくなく、駅から繁華街を通れば夜でも安心して家に帰ることができます。
【南船橋駅に対する口コミ】通勤時間には非常に駅が混雑します。また、高速道路の高架下は街灯が少なく、ゴミも多いので、特に夜中の場合は避けて通るほうが無難です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南船橋駅に対する口コミ】最寄駅として使っています。京葉線と武蔵野線が使えます。近くには、ららぽーとやIKEAがあり、とくに週末は賑やかです。埋立地ということもあり、坂などはありません。駅前の再開発が今まさにはじまっており、街に元気があるように感じます。
【南船橋駅に対する口コミ】強いてあげれば、都心からは少し距離があるというところです。また、京葉線は前よりかは良くなりましたが、風の影響を受けて電車の遅延がたまにあります。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速も止まるので比較的ストレスはないです。
強いて上がるなら強風に弱くよく止まってしまいます笑
生活利便施設の充実
駅近くに大きなららぽーとがあるので買い物に困ることはないです!
ららぽーとがあるためか人が多くて車道はめちゃめちゃ混んでます
飲食店の充実
商業施設が2件連なってるので割と何でもあります!
人が多いため並んでいる時もあり食べはじめに時間かかるかもです!
暮らし・子育て環境の充実
お子さんが遊ぶところには困らないと思います。
車通りが多いのでちょっと心配になるかもしれません。
治安
街灯は多く明るいと思います。駅もそこまで汚くないのでいいと思います!
歩道橋はありますが、駅近くは車通りが多いので少し危なく感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
遊ぶところには困らないし都内に行くのもアクセスしやすい!
強いて言うなら駅前に全て完結していて他のところが少ない?
交通利便性
近くにららぽーともありとても使いやすい駅です
駅のトイレがあまり綺麗でないのと数が少ないです
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールがあり、買い物施設はとても充実しています
現在、ショッピングモールが工事を行っていることもあり、少しだけ不便なところもあります
飲食店の充実
駅チカに様々な飲食店があるのでとても便利です
ショッピングモール内だけでなく、単体のお店がもう少しあれば良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
子供の遊べる大きな公演が近くにありとてもいいと思います
車が沢山通るところでもあるので少し危険だとも思います
治安
ゴミが落ちていたりはしないのでそういう面ではいいと思います
近くのセブンイレブンが夜たまり場であり少し行きづらいです
コストパフォーマンス
充実した街であり、豊かな街なので住みやすいです
強いて言うなら工事が終わったあとがどんな街になるのかが楽しみです
交通利便性
・南口ロータリーのリニューアル工事が一部終了し、8月30日から供用が始まり綺麗になっている。
・タクシーはあまりいないうえ、土日祝日等は慢性的な渋滞のため、付近道路が機能しないことがしばしばある。
生活利便施設の充実
・ららぽーと、Vivit等のショッピング施設が充実している。
・総合病院が無い・居酒屋が少ない・若松商店街が老朽化している
飲食店の充実
・ららぽーと、Vivit等、店舗数は多く困ることはない。
・比較的に個人経営店が少なく、画一的になりがち。
暮らし・子育て環境の充実
・公園はそれなりにあるうえ、再開発でさらに増える予定。
・工場地帯が付近にあるため、大型トラックが多数走っており、より一層の安全への配慮が必要。
治安
・居酒屋がないため、ひどい酔っ払いなどに出くわすことはない。
・南口の団地や新習志野方面は暗く、女性や子供が一人で歩くには不安がある。
コストパフォーマンス
・東京駅まで30分前後にしては家賃が安い地域
・若松団地が古く見栄えが良いとは言えず、建て替えが実現すればそれなりに一体感がある景観になると思います。
交通利便性
ららぽーと(ショッピングモール)への送迎バスがすぐ近くに出ているので便利
近くのららぽーとの送迎バスが本数が少ないため駅が混雑することがある
生活利便施設の充実
近くにららぽーとと言ったショッピングモールやIKEAと言った家具屋があるので便利
強いて言うなら近くにある競馬場の匂いがたまに気になる
飲食店の充実
ショッピングモールにはたくさんの飲食店が入っているのでよい
強いて言うならショッピングモール内以外にはこれといった飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるので障害を持っている方も助かる
近くにがっこうやこうえんはなさそうだった
治安
別にかもなく不可もなくといったごく普通の駅
綺麗ではないが気になる程汚かったり治安が悪いわけではない
コストパフォーマンス
近くにショッピングモールもあるし、東京へもそこそこ近いので便利
人が多い駅なので近くに住むなら少しうるさい

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。