若松団地13号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/南船橋駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県船橋市若松2丁目8-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年9月
総戸数20戸
小学校区域若松小学校
中学校区域若松中学校
専有面積48.85m² ~ 48.85m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

若松団地13号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、若松団地13号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、若松団地13号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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若松団地13号棟の売却ガイド

若松団地13号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南船橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには若松団地13号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若松団地13号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南船橋駅まで徒歩7分
  • JR京葉線/南船橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 若松小学校
  • 中学校区: 若松中学校

若松団地13号棟に関するよくある質問

若松団地13号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若松団地13号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若松団地13号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が若松団地13号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若松団地13号棟はどのような物件ですか?

若松団地13号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南船橋駅徒歩7分。築1969年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若松団地13号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南船橋駅に対する口コミ】駅周辺にはららぽーとがあり、歩道を歩いてそのまま行けるので便利です。他にもIKEAやビビットなど大きな商業施設があるのでショッピングや食事が楽しめます。 また、一本で東京駅やディズニーのある舞浜駅、イオンモールがある海浜幕張駅に行くことができ便利な路線です。
【南船橋駅に対する口コミ】強風や悪天候には強くない路線なので、他の路線に比べると運休や遅延が多い印象です。また、京成線とのアクセスはあまり良くありません。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南船橋駅に対する口コミ】駅から歩いて徒歩5分ほどの場所にららぽーとTOKYO-BAYがあります。ここにはグルメ、ファッション、アミューズメントなど440店舗ほどが集まっています。 休日にはららぽーとを利用する人で混雑しています。 南船橋駅周辺には大きな道路が通っています。
【南船橋駅に対する口コミ】商業施設が集まっているような場所で、周辺には住宅地はありません。 都心へのアクセスは乗り換えが必要でやや不便です。
2023年09月 メリット
交通利便性
東京駅から乗り換えなし。近くには京成線の船橋競馬場もある。
京葉線なので、天候による電車の遅延や運休が多い。京葉線と武蔵野線が乗り入れているが、武蔵野線直通が20分程間隔が空く事があり、便利とは言えない。バスの乗り入れが少なく、待機しているタクシーがほとんどない。
生活利便施設の充実
ららぽーとTOKYO-BAY、IKEAがあり買い物には困らない。現在駅前の再開発が進められているので、もっと素敵な街になると思う、楽しみな街です。
ららぽーとTOKYO-BAYとIKEA以外今は何もない。商店街好きな人にはデメリットかもしれない。
飲食店の充実
ららぽーとTOKYO-BAY内にフードコートを含めて多数の店舗が入っている。船橋競馬場駅に向かう通り沿いにも多くのチェーン店が並んでいる。
ららぽーとTOKYO-BAY内の店舗は特に土日、混雑している。サクッと短時間で食べられるお店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
公園もいくつかあり、環境としては悪くない。若い家族にはおすすめ。再開発が進めばさらに暮らしやすい街になるはず。
大きな病院はない。なので、年配の人には住みにくい街と感じるかもしれない。
治安
若い人が多いが、都内のような治安の悪さはない。駅前やコンビニに溜まっている若者もほとんど見られない。
ららぽーと側に交番があるが、それ以外はない。競馬場があるので、ガラの悪いおじさん達はいる。
コストパフォーマンス
再開発が進められている現在としてはコスパはいいと思います。
再開発ぎ終わればおそらく土地や物価は上がると思うので、その時にはコスパが良いのかわからない。
交通利便性
一本で都内へのアクセスができますので便利です。
通勤時を主に、電車はとても混んでいます。
生活利便施設の充実
ららぽーとがありますので、とても便利です。
休日を主に、ららぽーとなどは混みやすいです。
飲食店の充実
ららぽーと内に、いろいろなお店がたくさんあります。
値段は高めです。休日を主に、混みやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩きますが、公民館や公園があります。
幼稚園、保育園、学校などは見当たりません。
治安
駅周辺はきれいです。歓楽街でもないので、割と静かです。
居酒屋がありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
交通の便の割には、家賃は安めだと思います。
家賃は安めですが、通勤時を主に、電車はとても混みます。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。