若宮ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/鎌倉駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13-1~2、4
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1993年3月
総戸数141戸
小学校区域第一小学校
中学校区域第一中学校
専有面積53.44m² ~ 205.99m²
間取り1LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社竹中工務店新日鉄都市開発
管理会社三菱地所コミュニティ

若宮ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、若宮ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県鎌倉市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県鎌倉市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 若宮ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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若宮ハイツの売却ガイド

若宮ハイツは神奈川県鎌倉市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数141戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は鎌倉駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには若宮ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若宮ハイツを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌倉駅まで徒歩11分
  • JR横須賀線/鎌倉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一小学校
  • 中学校区: 第一中学校

若宮ハイツに関するよくある質問

若宮ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若宮ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若宮ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が若宮ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若宮ハイツはどのような物件ですか?

若宮ハイツは神奈川県鎌倉市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。鎌倉駅徒歩11分。築1993年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若宮ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲スーパー、コンビニ、カフェ 基本的なものは揃ってる。 タクシーも東口、西口ともに電車の時間内なら必ずいます。 観光客の方は多いですが、鎌倉から都内に向かう電車は時間によりますがそんなに混んでいない。 手土産になるお店がたくさんある。 バス便が豊富。 大阪への夜行バスもある。 電車1本で都内の各主要駅にいける。
▼強いて言うなら、朝夕の一定時間にロータリー内に車が入れない。 反対側に車だと行き来しづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲静か。警察署が近くて治安がよい。 歩道が広い。海が近くて散歩も楽しい。四季を感じる。コンビニ、スーパー徒歩圏内。ドラッグストアも近い。魚屋もあるので新鮮な魚を買える。 テラス席があるカフェがある。 体育館が近い。
▼強いてあげるなら、週末などのバイクの音。津波の心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲共用部分が綺麗。 管理費積立金が安い。 地下駐車場なので安心。 駐車場が建物敷地の真ん中部分の地下にあるので駐車場までいきやすい。
▼エレベーターがない。 オートロックがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲壁が厚い。 隣の人とあまり会わない構造。 風通しが良い。
▼エレベーターがない。 オートロックがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内。
▼スーパーの駐車場がとめづらい。少し離れてる。 閉まるのが早い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲公共施設が近い。 海が近い。 歩道が広くて歩きやすい。 シェアカーやレンタルサイクルも近くにあり便利。 駅まで平坦。 バスの利用も可能
▼海が近いので、地震の際、津波の心配がどうしてもある。 また近隣で避難できる場所が少ない。今後ツーリストが増える中、ツーリストの方、住民の方が十分に避難できる場所の建設が必要だと思います。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲管理組合総会決議により、一部地下駐車場の区画が大きくなります。
▼観光客が多く、観光客目当ての物価は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲夏場の海水浴・花火シーズン以外は静かで良い環境です。
▼夜は比較的早くお店が閉まり、周辺環境は暗くなるのが早いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲緑や花も多く活けられており、空地率の高いマンションです。
▼オートロック・宅配ボックスが無い点が気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内は古いですが、内装を充実させれば良いと思います。
▼抜けない柱・梁があるため、広い居室への造作が出来ません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲連売やスーパーが充実しており、鎌倉野菜・相模湾の新鮮な魚等が手に入ります。
▼観光客目当てなので飲食店は値段が高い。スーパーは閉店時間が少し早いのが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲暮らし・防災・子育ては充実していると思います。
▼下馬交差点付近で水溜まりが発生、排水処理について課題が残ります。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理、清掃は管理会社によりしっかりなされています。
▼共有部が築年数相応に傷んできているので、これから修繕、入れ替えなどコストがかかって来るかと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鎌倉駅に対する口コミ】カフェやレストランなど飲食店がたくさんあって充実しているので、待ち合わせまでの時間つぶしなどもしやすい。また観光できる場所も周辺にたくさんあるため、仕事できたとしてもゆっくり見て回りたくなるような雰囲気がある。
▼【鎌倉駅に対する口コミ】特に浮かばないが、強いて言えば江ノ島電鉄線に乗る時にどちらに向かえばいいのかが分かりづらかったかなぁと思う。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲気分転換には最高です
▼人が多いので満員が苦手な人はおすすめしません
生活利便施設の充実
▲食べ歩きができるので良いと思います!!!
▼人が多いので苦手な人はあまりおすすめしないです
飲食店の充実
▲和食が多いイメージです!!特にうどんとそばです!
▼和食が苦手な方はいまいちかもです!お肉が少ないです
暮らし・子育て環境の充実
▲良いとおもいます!人柄が良さそうな人が多いです!
▼特にはないですけど強いて言うなら カンカンなのど捨て場少ないでず
治安
▲悪くなくて良いと思います!不良ぽいひとはみかけないです
▼特にないですが、観光地なのでやっぱり人が多くてって感じです
コストパフォーマンス
▲良し悪しって感じで特に普通だと思われます!
▼車が多いので渋滞あるあるかもですね!!!
交通利便性
▲横須賀線という都内に続く路線と江ノ電で他の観光地まで行ける
▼鎌倉駅自体が観光地なのと江ノ電が通っていることで人が多い
生活利便施設の充実
▲小町通周辺にに服屋もご飯屋もカフェもあるので何をするにも困らない
▼やはり人が多いので順番待ちをする可能性がある
飲食店の充実
▲小町通側にも人気のお店はあるが、逆側にも人気のケーキ屋やカカオ専門店など色んな種類の店がある
▼裏道にひっそりとあったりするので迷う可能性がある
暮らし・子育て環境の充実
▲鶴岡八幡宮の裏に小学校、中学校があり、近くに幼稚園もある
▼公園など子供専用の遊ぶ場所は少ないかもしれない
治安
▲大きい警察署と消防署が並んでいるので治安は良い
▼観光客が多いので、時期によっては悪いタイミングもある
コストパフォーマンス
▲小町通周辺はとても高いが、銭洗弁財天方面の奥側はまだ安いところもある
▼前述の通り安いところもあるが、その分坂を登ったところが多い
交通利便性
▲複数路線利用できる。快速が止まる。電車の本数も多い。
▼強いて挙げれば、友人が京急利用者が多いため、待ち合わせが大変。
生活利便施設の充実
▲おしゃれな建築物が多い病院、診療所なども充実している
▼近くに大規模な商業施設がない。行くためには車の使用が必要
飲食店の充実
▲さまざまな国のさまざまなものを食べられます。
▼価格が高いものが多い学生などにはきついかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがあり車いすの方や荷物の多い人が使える
▼公園などが近くにないため、自然と触れる機会が少ない
治安
▲駅周辺は綺麗で候版も近くにあるため治安は良いと思われる
▼強いて言えばたまに近くを改造したバイクが走っている
コストパフォーマンス
▲利便性は良く駅の近くならばとても住みやすい
▼物価、家賃相場等が軒並み高い。自販機なども高い

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。