若宮ハイツ3号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/鎌倉駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年3月
総戸数141戸
小学校区域第一小学校
中学校区域第一中学校
専有面積66.07m² ~ 202.23m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社新日本製鐵
施工会社竹中工務店
管理会社菱サ・ビルウェア

若宮ハイツ3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、若宮ハイツ3号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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若宮ハイツ3号棟の売却ガイド

若宮ハイツ3号棟は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数141戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鎌倉駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには若宮ハイツ3号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若宮ハイツ3号棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約85施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

若宮ハイツ3号棟に関するよくある質問

若宮ハイツ3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若宮ハイツ3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若宮ハイツ3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が若宮ハイツ3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若宮ハイツ3号棟はどのような物件ですか?

若宮ハイツ3号棟は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鎌倉駅徒歩10分。築1993年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若宮ハイツ3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】一本で横浜、東京まで行けるので通学や通学に便利でした。築年数によってはお手頃な物件もありました。
【鎌倉駅に対する口コミ】駅間が長いのがデメリットです。短縮はあまり実感できませんでした。場所柄なので仕方ないのかもしれませんが、やや高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】駅から少し歩くと庶民派のスーパーがあります。 また、市場もあり新鮮な食材が手に入りました。治安は良いと思います。 落ち着いていて過ごせました。
【鎌倉駅に対する口コミ】スーパーの数は圧倒的に少ないです。 また、コンビニ数が少ないのもマイナスです。治安が悪いというわけではありませんが、観光スポットはやはり気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】観光スポットに集結しています。平日は比較的空いてきました。
【鎌倉駅に対する口コミ】土日祝日混雑するのが、デメリットでした。 待ち時間が長いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】学校がいくつかありました。 歩きやすさなど配慮されていた印象です。
【鎌倉駅に対する口コミ】公園はありましたが、少し小さいです。いつも寂しいというか静かでした。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】有名な観光地のため、雰囲気がよく、歩いて海まで行ける点は誰でも想像ができるかと思います。 住んでみて良いと思った点は、美味しい飲食店が意外と多いこと、美味しくて安くて新鮮な鎌倉野菜がすぐ手に入ることです。
【鎌倉駅に対する口コミ】都心に行く時間がかなりかかる、道が狭くて細い、休日(特に夏場と紫陽花、紅葉が綺麗な時期)はかなり駅が混み合います。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR横須賀線から、江ノ島電鉄へのアクセスが便利です。
江ノ島電鉄は鎌倉から藤沢のみを行き来します。横浜や東京に出るにはJR横須賀線しかなく、鉄道の代替手段がありません。
生活利便施設の充実
鎌倉駅の東口には、「鎌倉とうきゅう」があります。生活に不便さを感じません。
強いてあげれば観光地なので、ルイヴィトンやプラダなどの、高級アパレル店はありません。ユナイテッドアローズやシップス等のスーツメーカーがないのが気になります。
飲食店の充実
鶴岡八幡宮へ向かう、小町通には、不二家や、豊島屋等の美味しいお店があります。
地価が高いせいか、ココイチカレーはありません。牛丼の吉野家、松屋もJR鎌倉駅付近にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
名門の鎌倉学園中学校・高等学校や、鎌倉女子大学中等部・高等部があります。
男子が通う大学はありません。なので、高校以上の進学は東京・横浜になってしまいます。
治安
観光地なので、治安は良いと思います。駅前に交番があります。
強いてあげれば、夜間帯、JRや江ノ島電鉄といった、鉄道がなくなると不安があります。
コストパフォーマンス
値段が高い飲食店が多いので、コンビニを利用するのが良いと思います。駅前にファミリーマートがあります。少し歩けば、ローソン、セブンイレブンもあります。
近くの横須賀市が、ワンルームの家賃相場が5.44万円なのに対して、鎌倉市は7.53万円と高めです。
交通利便性
横須賀線の西口から直接江ノ電の乗り換え口に通じているので、乗り継ぎの待ち時間もそれほどなく、通勤や観光の人たちに利用されています。冬場、雪で横須賀線が止まった時でも、江ノ電は動いていたので仕事に行くことができました。東京までは横須賀線で1時間弱で行けますし、朝の通勤時間を除けば、座りながら東京まで行くことができます。鎌倉駅東口から各方面に行くバスもあり、寺社めぐりなどに利用している人も多いです。数年前に駅直結の駅ビル「CIAL」ができ、カフェで一息ついたり、有名店のおみやげも駅ビルで済ませることができるようになったのでさらに便利になりました。
観光地なので、一年を通して人が多いです。GW、夏場、お正月の横須賀線は大変混雑し、特に江ノ電は2両~4両編成のことが多く、駅の外まで行列していることがあります。
生活利便施設の充実
駅ビルを始め、観光者のための店舗が多く飽きません。流行りのお店を利用したり、昔からある老舗も多いので生活していて楽しい街です。特に西口では地元の方が使うお店と新しいお店が混在しています。
駅前の東急ストアで生活品はそろえることができますが、ホームセンター的な品ぞろえの店舗がもう少しあったら便利だと思います。
飲食店の充実
TVで紹介される人気のお店が多く、イタリアン、和食、そば・うどん、多国籍、スイーツなど利用するのも楽しみのひとつです。
観光地ということで、お値段設定が少し高めに感じます。また、お店が18時頃になると閉まってしまうので、食事する場合はお酒を飲めるところになります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園の数はそこそこありますし、通園バスが走っています。学校もほかの地域とあまり変わらない数だと思います。近くに海や山があるので、自然の中で遊ばせることができるのがメリットです。
海や山が近いですが、サクッと遊びに行ける公園はあまりないです。土地柄、坂道があるところも多く、場所によっては電動自転車があったほうが便利です。
治安
鎌倉駅周辺、東口、西口とも近くに交番があり治安もとても良いです。駅前はきれいに整備されていて、ごみが落ちているのを見たことがありません。
駅周辺と大通りを離れると街灯が少なくなります。治安は良いですが、夏場の夜道は気を付けた方が良いと思います。
コストパフォーマンス
観光地ではありますが、生活するにはとても良い環境です。自然の中で子育てをしたい、人とも触れ合いたい、そこそこ賑やかな場所で刺激があるなどが叶う街です。
道幅が狭いので、人が多くて通りにくかったりするときがあります。他の地域と比べて、家賃が高いことと、物価も高いので、毎日の食材、雑貨類で節約するのは難しいかもしれません。
交通利便性
観光地なので、駅の周りや中のお店がとても充実していて、駅のホームが1つしかないから迷わない。
観光地だからお店が充実しているが、逆に観光地だからこそ人が多く、急いでる時に大変。駅のホームが少ないのはいいが、その後に乗り換えする事が増えるから面倒。
生活利便施設の充実
買い物や本屋、商店街があり、商店街はいつも観光客で賑わっていて雰囲気がいい
病院などがない。ロッカーが東口はスイカしか使えないところがあり、面倒。
飲食店の充実
小町通りにあるお店はだいたい美味しいし、他にもマックやスタバ、不二家等もあってよい
人が多くて混んでいて待つ場合があるから。
暮らし・子育て環境の充実
鎌倉駅に小さい階段でもそれ用のエレベーターがありいいと思った。
少し公園が少なくて、あったとしても小さい。
治安
観光客などでにぎわっているためとてもいいと思う
夜になると駅の裏で破廉恥な事をやっているのを見たことがある。
コストパフォーマンス
スーパーなどの値段はそこまで変わらない。
鎌倉は人気なのでとても土地は高い。コンビニも微妙に少なくて、歩いて10分以上かかる人もたくさんいる、20分の人もいる。
交通利便性
こじんまりとした駅ですが、駅員さんはとてもやさしく接してくださいます。
こじまんまりとしてるが故に、ホームで人が多い時に危ないと感じる。
生活利便施設の充実
公共交通機関として、ほぼ毎日利用させてもらっています。
しいてあげれば、駅内には買い物する場所がないことです。
飲食店の充実
強いてあげるならば、立ちぐいそばは美味しかったです。
強いてあげるならば、店が少ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに限らず、高齢者の方にも配慮したことをしていると思います。
強いてあげるならば、西口にスロープをつけてあげると良いかと思います。
治安
観光地ということはありますが、基本的に治安は悪くないです。
悪くないとはいえ、ごみなどが捨てられているときは悲しい気分になります。
コストパフォーマンス
他の駅と大差はないと思いますが、逗子へ行き京急に乗ったりできるのはいい点です。
中の数少ない店は、かなり値段がたかいです。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。