若宮ハイツ2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/鎌倉駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年3月
総戸数141戸
小学校区域鎌倉市立第一小学校
中学校区域鎌倉市立第一中学校
専有面積54.37m² ~ 202.23m²
用途地域第二種住居地域
分譲会社新日本製鐵
施工会社竹中工務店新日本製鐵
管理会社菱サ・ビルウェア

若宮ハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 若宮ハイツ2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 若宮ハイツ2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県鎌倉市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県鎌倉市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 若宮ハイツ2号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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若宮ハイツ2号棟の売却ガイド

若宮ハイツ2号棟は神奈川県鎌倉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数141戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鎌倉駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには若宮ハイツ2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若宮ハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約85施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

若宮ハイツ2号棟に関するよくある質問

若宮ハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若宮ハイツ2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若宮ハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が若宮ハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若宮ハイツ2号棟はどのような物件ですか?

若宮ハイツ2号棟は神奈川県鎌倉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鎌倉駅徒歩10分。築1993年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若宮ハイツ2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】横須賀線が通っているので、東京に電車一本で出られます。家賃は高いですが、歴史のある街だということを考慮すると妥当だと思います。
【鎌倉駅に対する口コミ】横須賀線は1時間に3本程度しか運行していないので、不便です。物価は高く、スーパーの食品も少し高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】駅前には京急ビルがあり、そこで買い物をすることができます。大きな歓楽街はないので、夜も比較的治安がいいです。
【鎌倉駅に対する口コミ】大型ショッピングセンターがないので、市内で洋服を買えません。駅から離れると街灯が少ない地域もあり、少し不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】鎌倉ならではのお洒落なカフェなどがたくさんあります。
【鎌倉駅に対する口コミ】居酒屋やチェーン店などが少なく、少し高いお店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】駅は少しの段差でもエレベーターがあり、バリアフリー化されてます。
【鎌倉駅に対する口コミ】大きな公園が少ないので、子供を遊ばせるには適していないです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】横須賀線と江ノ電があるので便利、鎌倉駅東口から鶴岡八幡宮へ向かう小町通り沿いは、食べ歩きグルメで楽しめオシャレなレストランやカフェに古都鎌倉を満載味わえる緑も豊か、お寺や神社もたくさんあり湘南の海まで徒歩で行ける環境なので、とても癒やされます。
【鎌倉駅に対する口コミ】観光スポットなので駅周辺が混雑するのがやや難点です。
2023年04月 メリット
交通利便性
駅前から各方面へのバスが出ています。また、駅からすぐに江ノ電へ乗り換えることもできます。
観光地のため、土日祝日は混雑しています。また慣れていない人も多いため、改札口で止まる方もいます。道路は特に混雑します。
生活利便施設の充実
駅の近くに東急ストアがあります。また東急ストアの中にダイソーやニトリ系列のデコホームなどが入っており、日用品の買い物に便利です。
少し歩けば安い商店がありますが、駅の周りは物価が高めだと感じます。
飲食店の充実
観光地のため、飲食店はたくさんあります。特におしゃれなお店が多く、小町通りだけでなく、丸七商店街という小さな商店街もカヌレ屋さんやベーグルサンドなど活発になってきています。
駅周辺のほとんどのお店の閉店時間が早いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園も各所にあり、子育て世代も住みやすいのではと感じます。公園が少ない変わりに山や海、川、神社やお寺で子ども達が遊ぶ姿が見られます。
神社やお寺が点在していることもあり、公園が少ないと感じます。海まで行けば、海浜公園という広々とした公園があります。
治安
お店の閉店時間が早めなので、夜は静かです。
観光地のため、日中は様々な人がいます。駅周辺は綺麗です。
コストパフォーマンス
横須賀線が通っているので首都圏へは、出やすいのではと思います。
物価も高めですが、家賃に関しては驚くほど高いです。また、細い道路が多く、大きな道路が少ないため渋滞が起こりやすいです。
交通利便性
とても広くきれいです駅の中にもお店がありお土産にもピッタリです
道がわかりにくいところもあるので看板なども設置してほしいです
生活利便施設の充実
広くてきれいなのでとても心地よく駅の中にお店があるのでお土産にもピッタリです
強いていれば広くて道に迷ってしまうこともあるのだ看板など設置してほしいです
飲食店の充実
とてもおいしく鎌倉の名物をたのしめます値段もおてごろです
ほんとに素晴らしくおいしいのですがいろんなお店によれるようにサイズ小さくしたらもっとよくなるとおもいます
暮らし・子育て環境の充実
歴史的あるばしょでもあるので子供たちの勉強にもなっていいと思います
公園があまりない気がするので少し入れてみてもいいと思います
治安
観光客やいろんな方たちがいてどても人気だとおもいます
食べ歩きとかですこしごみが散らばっているのでゴミ箱に設置をしたらいいと思います
コストパフォーマンス
お店もたくさんありえきがちかいので便利でいいとおもいます
横浜などに行く際乗り換えなどがおおいので少したいへんです
交通利便性
古都鎌倉、みんながあこがれる町です。一応。
以外に不便、道が細くて交通手段が乏しい。
生活利便施設の充実
のんびりとした時間が流れる街なので年をとってから住むのはいいかも。
特に土日は人が多すぎ。どこに行くのも渋滞に巻き込まれる。
飲食店の充実
観光地だけあっていろんな志向のお店があります。
観光地価格のお店も多く、この味とボリュームで・・・というお店も結構多い。
暮らし・子育て環境の充実
自然や歴史的建造物が多いので子育てにはよいと思う。
どこに行くのも車が必要。公共交通機関が意外と乏しい。
治安
治安はいいと思います。安心して生活できる。
一方、自然災害には要注意ですね。山と海が近いので。
コストパフォーマンス
普段の生活ではリーズナブルな生活ができると思います。
土地など不動産価格が高いことかな?広い土地が多いです。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。