花鶴丘団地5号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/ししぶ駅 徒歩9分 JR鹿児島本線/古賀駅 徒歩13分 JR鹿児島本線/新宮中央駅 徒歩34分
所在地(住所)福岡県古賀市花鶴丘2丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年11月
総戸数40戸
専有面積51.60m² ~ 63.62m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

花鶴丘団地5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 花鶴丘団地5号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 花鶴丘団地5号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 花鶴丘団地5号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県古賀市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県古賀市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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花鶴丘団地5号棟の売却ガイド

花鶴丘団地5号棟は福岡県古賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅はししぶ駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには花鶴丘団地5号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古賀市のマンション売却市場

古賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

花鶴丘団地5号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • 山陽新幹線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約30施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

花鶴丘団地5号棟に関するよくある質問

花鶴丘団地5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。花鶴丘団地5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

花鶴丘団地5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が花鶴丘団地5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

花鶴丘団地5号棟はどのような物件ですか?

花鶴丘団地5号棟は福岡県古賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ししぶ駅徒歩9分。築1976年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

古賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは古賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。花鶴丘団地5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

古賀市の住みやすさは?

古賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 古賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

古賀市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、九州新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

古賀市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【ししぶ駅に対する口コミ】快速が止まらないため、人の混雑が少ないので利用しやすいたまに電車の音が聞こえるが、住宅街なので静かで住みやすい
▼【ししぶ駅に対する口コミ】駅員さんがいないため、定期券の発券ができない食料品の買い物が車で10分くらい距離がかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【ししぶ駅に対する口コミ】通勤などで利用されている駅だと思う。娯楽目的で利用されることが少ないから人が混雑せずに利用しやすい周辺が住宅街なのでトラブルは少ないと思う
▼【ししぶ駅に対する口コミ】周辺に店などはないため隣駅まで行く必要がある駅員さん不在のため、駅内でトラブルがあってもすぐ対応できない
買い物・飲食店充実度 ★
▲【ししぶ駅に対する口コミ】隣駅に行けばIKEAがあり飲食店も充実している
▼【ししぶ駅に対する口コミ】近くに飲食店がないため、お店ができると繁盛しそう
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【ししぶ駅に対する口コミ】駅構内で電車が見え、子供が喜ぶのでよく散歩に利用している
▼【ししぶ駅に対する口コミ】子供の散歩でも駅を利用するので、改札外にトイレができると利用しやすい
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【ししぶ駅に対する口コミ】基本的に田舎なので日々の生活に車が欠かせませんが、周りは自然が多く残っていて、静かな環境で暮らしたいという方にはぴったりの地域です。車があれば生鮮食品や日用品が安く買えるお店があるのでとても助かります。博多までは30分もあれば到着するので、通勤や通学にも困りません。
▼【ししぶ駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー等がないため車がないと大変不便です。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲快速が止まる。博多駅まで30分以内で着く通勤時間帯では、座れないが、福間発なら、座れることもある。改札までの距離は、近くエスカレーターがあるので便利である。人もそれほど多くないので、乗り降りしやすい。
▼途中、特急列車通過待ちに合うことがある。
生活利便施設の充実
▲駅横にサンリブというスーパーがあるので、買い物に便利駅でタクシー乗り場があるので便利駐車場も1日400円で止めれる
▼町自体は、近隣に比べるとさびれている感じ
飲食店の充実
▲駅前に居酒屋があるので飲み会にも使える。
▼おしゃれな飲食店やカフェはないので、できれば嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、学校も充実していて入りやすい。
▼市が小さいので、学校の整備などは時間がかかる
治安
▲治安は、それほど悪くないと思う。街灯もあるし、少し歩けば交番もある
▼夜などは、人が少ないのでさみしい感じがする
コストパフォーマンス
▲家賃は、安いし、スーパーもいろいろあるので、住みやすい
▼市が小さいので、福祉などの補助などは都心に比べると少ない
交通利便性
▲タクシーやバスなどは本数もある程度出ているので、不便を感じないです。
▼敷いてあげれば、バスの本数を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
▲駅の周りは歯医者さんが数件と皮膚科とサンリブがある。郵便局も少し歩けばあるので便利だ。
▼歯医者さんが多く、他の病院が少ないと思う。
飲食店の充実
▲仕事終わりに飲みたいときは古賀駅の近くにたくさん焼き鳥屋さんがあるので、おすすめです。
▼駅の周りには飲み屋しかないので、遊びたいとか他の用事の人は特に利用する必要がないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるので、車いすやベビーカーの人も利用可能。
▼おむつ替えシートがないので、子育てにはあまりむいていない市だと思う。
治安
▲古賀市では、特に目立った犯罪などはないと思う。
▼夜は街灯が少なく、暗い場所が多いし、飲み屋も多いので少し不安。
コストパフォーマンス
▲便利な町。快速も止まるし、博多にも快速で20分程度。高速道路のインターもある。
▼商業施設が余り建設されず、工場がおおい街。
交通利便性
▲快速が止まり、都心駅まで(博多駅)約30分程度で移動できます。タクシー乗り場もありますが、タクシー会社が2社すぐ近くにあるため乗り場に待機していない場合でも、すぐにタクシーが利用できます。
▼駅ターミナルにバス乗り場があるのですが、同じ市に移動するローカル路線のみで隣の市に移動する路線を利用するためには、徒歩で5分程度かけて乗り場に行く必要があります。
生活利便施設の充実
▲24時間営業のコンビニがあり、ちょっとした買い物であれば困りません。
▼徒歩5分圏内でスーパーと中型ショッピング施設があるのですが21時までの営業でそれ以外の施設がコンビニ以外に近くにないので夜の買い物が非常に不便です。
飲食店の充実
▲チェーン店の居酒屋が2件あり、リーズナブルな値段の焼き鳥屋があります。
▼居酒屋以外の施設がほとんどなく、深夜や早朝に営業している店舗がありません。食事のみや少し休憩する方などは、不便だと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲高等学校が徒歩10分圏内にありますので、通学には便利です。
▼幼稚園などの施設が近隣にはなく、近隣に大きな公園もないため子育て環境は不便です。
治安
▲昼間は人の出入りも多く、夜は閑静な住宅地なため治安は良い方です。
▼夜は閑散としており、近くに交番もありません。駅から少し歩くと、人がいません。
コストパフォーマンス
▲駅近くでも家賃や土地の値段は安く抑えられております。
▼駅近くに商業施設や飲食店舗が少ないので車を利用しないと住み辛いです。

古賀市の暮らし情報ガイド

古賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、九州新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

古賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。