花鶴丘団地2号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/古賀駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県古賀市花鶴丘2丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年11月
小学校区域花鶴小学校
中学校区域古賀中学校
土地権利所有権
分譲会社日本住宅公団
施工会社吉海工務店

花鶴丘団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 花鶴丘団地2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県古賀市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県古賀市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい花鶴丘団地2号棟を候補にしています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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花鶴丘団地2号棟の売却ガイド

花鶴丘団地2号棟は福岡県古賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は古賀駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには花鶴丘団地2号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古賀市のマンション売却市場

古賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

花鶴丘団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • 山陽新幹線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約30施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

花鶴丘団地2号棟に関するよくある質問

花鶴丘団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。花鶴丘団地2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

花鶴丘団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が花鶴丘団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

花鶴丘団地2号棟はどのような物件ですか?

花鶴丘団地2号棟は福岡県古賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古賀駅徒歩12分。築1976年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

古賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは古賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。花鶴丘団地2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

古賀市の住みやすさは?

古賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 古賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

古賀市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、九州新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

古賀市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
▲博多まで30分程度。快速が停まる駅。駅を出てすぐバスとタクシーが有る。
▼乗る人が結構いるのでラッシュ時間帯はほぼ座れない。快速は特に。
生活利便施設の充実
▲駅の中にファミリーマートと簡易的な観光案内所、休憩所、ホームを出る前の改札にトイレが有る。また、駅ナカではないが、駅の近くに大きめの商業施設があり大抵のものは揃えられる。
▼駅舎が全体的に古く、トイレも市内の駅と比較すると古くあまり使いたいと思わない。また近くにある商店街は正直言って寂れている。
飲食店の充実
▲駅近くにある商業施設の中や駅から少し歩いたところにそこそこ飲食店がある(カフェ、居酒屋、お弁当屋など)また最近有名なトマトラーメンのお店も有る。
▼飲食店、駅から行くには少し離れている場所が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター設置されていて車椅子などで訪れても大丈夫。
▼古賀駅からだと小中学校はかなり遠い。また駅にトイレはあるが古いためあまりおすすめできない。
治安
▲治安はそんなに悪くないと思います。酔っ払いなども見かけません。
▼商業施設がある周辺はわりと明るめだが、商店街があるあたりは寂れている為、夜は特に暗い。
コストパフォーマンス
▲博多まで30分程度で快速が止まり、また駅周辺に買い物ができる大きめの商業施設がそこそこ有るため、駅周辺に住むならばおすすめ。
▼家賃がしないと比べてそんなに安くないので、勤務先が市内であるならばあまりおすすめできません。
交通利便性
▲広くてコンビニもあって休憩所などもあるからいいです
▼強いて言うなら階段がきついので御年寄向けではない
生活利便施設の充実
▲近くにサンリブ古賀があり、いろんな施設があります
▼強いて言うなら服屋さんをもっと増やして欲しい
飲食店の充実
▲近くに飲み屋がいっぱいあって賑やかで楽しいです
▼とくにはないですがたまーに外がうるさい時があります
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるので、御年寄、赤ちゃん連れの方にはいいとおもう
▼階段がキツイのでエスカレーターなどに変えたらいいと思う
治安
▲ちあんはわりといいほうだと私はおもいます
▼しいていうならトイレがあまりきれいではないとおもいます
コストパフォーマンス
▲病院も、スーパーも色々あって住みやすいと思います
▼とくにはなく住みやすいところだと思います
交通利便性
▲快速が止まります。そのため、博多駅まで10分で行けます。
▼快速が止まります。そのため、電車内は混雑しています。
生活利便施設の充実
▲快速が止まります。そのため、お店や病院が多いです。
▼快速が止まります。そのため、お店や病院が多いですが、道路は狭く、小さな古い店が多いです。
飲食店の充実
▲快速が止まります。そのため、小さい古いお店や病院が多いです。
▼快速が止まります。そのため、お店や病院が多いですが、弁当屋は近くにありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲快速が止まります。そのため、人が多く、小さな公園もあります。
▼快速が止まります。そのため、人が多く、トイレは汚れて古いです。
治安
▲快速が止まります。そのため、人が多く、ショッピングセンターもあり、真っ暗ではないです。
▼快速が止まります。そのため、人が多く、治安は良いとは言えません。
コストパフォーマンス
▲駅前にショッピングセンターや銀行、美容室もあり住みやすいと思います。
▼駅周辺は古く、道も狭く、交通量も多く、子どもには勧めません。

古賀市の暮らし情報ガイド

古賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、九州新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

古賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。