花隈ダイヤハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/花隈駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩3分 JR東海道本線/元町駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区花隈町5-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付13階建
築年月1974年7月
総戸数258戸
小学校区域神戸市立山の手小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積23.70m² ~ 81.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大日産業大日海運
施工会社新井組
管理会社菱サ・ビルウェア

花隈ダイヤハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 花隈駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。花隈ダイヤハイツなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで24〜81m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、花隈駅周辺の需要を重視しています。花隈ダイヤハイツは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、花隈ダイヤハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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花隈ダイヤハイツの売却ガイド

花隈ダイヤハイツは兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数258戸、地下2階付13階建の建物です。

最寄り駅は花隈駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには花隈ダイヤハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

花隈ダイヤハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数258戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 花隈駅まで徒歩3分
  • 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩3分
  • 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/元町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立山の手小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

花隈ダイヤハイツに関するよくある質問

花隈ダイヤハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。花隈ダイヤハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

花隈ダイヤハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が花隈ダイヤハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

花隈ダイヤハイツはどのような物件ですか?

花隈ダイヤハイツは兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。花隈駅徒歩3分。築1974年、総戸数258戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。花隈ダイヤハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR元町駅、阪神元町駅、阪急花隈駅、市営地下鉄県庁前まですべて徒歩7分圏内でアクセス抜群です。三宮は徒歩15分ほどです。終電を気にせずに遊べます。
「終電だからもう帰る」の言い訳が使えません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
賑わいのある線路沿いよりも少し山手に位置するので、駅近の割に静かで治安が良く景色も良いです。
電車の音は気にならない程度ですが、かなり音に敏感な人や、窓を開けて寝る人は始発の音で起きてしまうかも知れません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはかなり広くて高級感があります。いつも綺麗です。 優しい管理人がいて困ったことがあれば、何でも相談できます。 エレベーターは2台です。 夏の神戸の花火大会の時にはマンションの屋上を解放しています。
オートロック機能はありません。宅配BOXもないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
窓が大きく、日当たりが良いです。ベランダも広々していて開放感があります。
震災前からの建物で少し古さが感じられる箇所があります。具体的には、お風呂は追い炊き機能がない、トイレはウォシュレット機能はない点などです。お湯はガスではなく、電気温水器のタイプでお湯の温度設定もできません。 収納はゼロです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最寄のスーパーまでは徒歩5分ほどです。元町商店街に行くと、八百屋があったり、週に一度は農家からの直販のイベントがあったり、輸入食品店があったり、何でも揃うし楽しく買い物できます。
珍しいものが多い反面、物価は少し高めかも知れません。
暮らし・防災・子育て ★★★
人口が多いので病院はたくさんあります。小学校も近くです。近くの花隈公園で子供向けのお祭りも年に数回あります。
ワーママが多いので、保育園がなかなか入れないの聞いたことがあります。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪急花隈駅、JR元町駅が近い。モトコーを歩いて三宮まで行ける。
しいてあげるならば、坂道なので少ししんどい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ヤマケン組の事務所が近くにあるので治安が良い。
花隈城公園の近くで、ホームレスの方がいる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とても丁寧に掃除をしてくれる。管理人さん夫婦が良い人。
しいてあげるならば、玄関が内開きな部屋もある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
フローリングが綺麗。ベランダが広い。クローゼットが大きい。
強いて上がるならば、部屋に温水器があり、場所を取る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
出前をしてくれるお店もあり、すぐ近くにコンビニ、バー、飲食店がある。
強いてあげるならば、どこに行くにも坂道なので、少し大変。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校に関する情報、病院に関する情報はない。
しいてあげるなら、気軽に行ける公園が少ない。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
どの沿線にもアクセスがよい。雨の日は高架下を歩けていた。
少しだけ坂の上なので、時々しんどくなる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元町駅に対する口コミ】駅付近はとても栄えており美味しい飲食店も多いです。また駅から海側に向かうと大丸や南京町が直ぐにありますので観光にも便利です。三ノ宮、神戸へも歩いて行ける距離なので元町駅を利用することで神戸を満喫できると思います。
【元町駅に対する口コミ】新快速が停車しないため快速、普通を利用する必要がございます。
2025年06月 メリット
飲食店の充実
飲食店が近くすぐ横に商店街もあり住みやすい。
南京町等あるので人がすごく多い印象がある。

花隈ダイヤハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価94.78万円/㎡
データ件数183
価格トレンド↑ 上昇傾向
37.9 111.1 184.29 2013-06-10 1DK 24.4㎡ 58.26万円/㎡2013-06-17 3LDK 54.81㎡ 67.55万円/㎡2013-06-22 2LDK 40.5㎡ 75.09万円/㎡2013-07-25 1DK 28.02㎡ 74.33万円/㎡2013-07-31 1LDK 33.76㎡ 76.38万円/㎡2013-09-01 1DK 26㎡ 61.03万円/㎡2013-09-11 1R 62.68㎡ 63.29万円/㎡2013-10-01 1DK 26㎡ 63.57万円/㎡2013-10-04 1LDK 33.76㎡ 66.59万円/㎡2013-10-06 1LDK 33.76㎡ 66.59万円/㎡2013-10-30 1DK 26.25㎡ 50.37万円/㎡2013-11-23 1R 62.68㎡ 50.1万円/㎡2013-11-23 2DK 42.21㎡ 61.09万円/㎡2014-02-18 1DK 33.76㎡ 71.48万円/㎡2014-03-02 33.76㎡ 66.59万円/㎡2014-08-20 1LDK 40.5㎡ 55.5万円/㎡2014-09-05 1LDK 32.4㎡ 76.52万円/㎡2014-11-30 2DK 40.5㎡ 71.83万円/㎡2014-12-16 2DK 40.5㎡ 71.83万円/㎡2015-04-02 1DK 24.97㎡ 66.2万円/㎡2015-07-27 42.47㎡ 69.28万円/㎡2015-11-02 42.47㎡ 69.28万円/㎡2016-09-12 2LDK 40.5㎡ 92.24万円/㎡2016-09-16 2DK 40.5㎡ 79.99万円/㎡2016-09-19 2LDK 53.55㎡ 97.54万円/㎡2016-09-19 2LDK 53.55㎡ 97.54万円/㎡2016-10-13 2LDK 40.5㎡ 92.24万円/㎡2016-12-08 1R 40.5㎡ 89.79万円/㎡2016-12-17 3LDK 76.81㎡ 72.3万円/㎡2017-01-09 1DK 23.7㎡ 112.98万円/㎡2017-02-20 2LDK 53.52㎡ 75.97万円/㎡2017-03-22 1LDK 37.91㎡ 94.18万円/㎡2017-03-28 1R 40.5㎡ 88.15万円/㎡2017-06-06 1DK 26.25㎡ 88.15万円/㎡2017-06-22 2DK 40.5㎡ 75.91万円/㎡2017-06-22 1LDK 53.32㎡ 73.16万円/㎡2017-06-23 1LDK 53.52㎡ 72.89万円/㎡2017-08-25 1DK 40.5㎡ 69.38万円/㎡2017-11-03 2DK 37.77㎡ 61.27万円/㎡2018-03-09 1LDK 33.76㎡ 95.96万円/㎡2018-03-10 1LDK 40.5㎡ 81.62万円/㎡2018-03-16 2DK 40.5㎡ 112.64万円/㎡2018-03-16 1LDK 37.96㎡ 69.67万円/㎡2018-04-02 1LDK 40.5㎡ 112.64万円/㎡2018-04-04 1K 33.76㎡ 107.71万円/㎡2018-04-23 1R 33.76㎡ 78.34万円/㎡2018-05-12 1K 33.76㎡ 95.96万円/㎡2018-05-13 1LDK 40.5㎡ 65.3万円/㎡2018-06-17 2DK 40.05㎡ 67.68万円/㎡2018-07-21 2DK 40.5㎡ 105.3万円/㎡2018-07-24 2LDK 54.81㎡ 107.36万円/㎡2018-07-24 1LDK 40.5㎡ 105.3万円/㎡2018-10-07 3DK 54.45㎡ 89.85万円/㎡2018-10-19 1K 33.76㎡ 95.96万円/㎡2018-11-10 2DK 37.77㎡ 77.02万円/㎡2018-12-21 1LDK 32.04㎡ 67.06万円/㎡2019-01-31 2LDK 51.31㎡ 88.91万円/㎡2019-02-08 1R+S 43.02㎡ 59.94万円/㎡2019-02-21 2DK 40.5㎡ 81.22万円/㎡2019-02-26 1R+S 43.02㎡ 75.31万円/㎡2019-02-27 2LDK 54.4㎡ 83.86万円/㎡2019-03-05 1LDK 45.9㎡ 70.58万円/㎡2019-03-07 1DK 35.23㎡ 74.13万円/㎡2019-03-19 1DK 35.23㎡ 74.13万円/㎡2019-04-16 1DK 35.23㎡ 70.38万円/㎡2019-04-19 3DK 54.45㎡ 78.32万円/㎡2019-04-20 1K 33.76㎡ 95.96万円/㎡2019-04-27 1DK 35.23㎡ 67.56万円/㎡2019-05-01 1K 35.23㎡ 65.68万円/㎡2019-05-20 1DK 35.23㎡ 64.75万円/㎡2019-06-06 1DK 40.1㎡ 78.32万円/㎡2019-06-18 1DK 40.1㎡ 74.19万円/㎡2019-07-16 1DK 40.1㎡ 74.19万円/㎡2019-10-06 2LDK 54.45㎡ 102万円/㎡2020-01-14 2DK 40.5㎡ 71.83万円/㎡2020-02-05 1K 33.76㎡ 95.96万円/㎡2020-03-16 2DK 40.5㎡ 57.14万円/㎡2020-06-07 2SLDK 61.93㎡ 85.41万円/㎡2020-06-26 2LDK 51.31㎡ 88.91万円/㎡2020-07-05 2LDK 45.9㎡ 70.58万円/㎡2020-07-19 1LDK 40.5㎡ 121.62万円/㎡2020-08-06 1K 33.76㎡ 95.96万円/㎡2020-08-07 1DK 29.99㎡ 69.44万円/㎡2020-08-30 1LDK 40.5㎡ 65.3万円/㎡2020-10-02 2SLDK 61.93㎡ 79万円/㎡2020-10-12 3DK 76.86㎡ 77.42万円/㎡2020-11-09 1DK 40.5㎡ 106.03万円/㎡2020-11-27 1LDK 40.5㎡ 65.3万円/㎡2020-12-15 1LDK 40.5㎡ 106.03万円/㎡2020-12-26 1LDK 40.5㎡ 105.95万円/㎡2020-12-27 2LDK 51.31㎡ 88.91万円/㎡2021-01-11 1LDK 40.5㎡ 102.03万円/㎡2021-01-31 2LDK 54.45㎡ 83.78万円/㎡2021-02-02 2LDK 45.9㎡ 106.59万円/㎡2021-02-07 1K 33.76㎡ 95.96万円/㎡2021-02-09 3LDK 81㎡ 109.78万円/㎡2021-02-09 2SLDK 81㎡ 109.78万円/㎡2021-02-12 2LDK 54.45㎡ 83.78万円/㎡2021-03-04 2SLDK 61.93㎡ 79万円/㎡2021-03-15 1LDK 40.5㎡ 97.79万円/㎡2021-03-22 2LDK 54.45㎡ 78.93万円/㎡2021-04-03 2LDK 51.31㎡ 83.76万円/㎡2021-04-11 2DK 37.11㎡ 81.95万円/㎡2021-04-16 3LDK 81㎡ 105.7万円/㎡2021-04-16 1R 33.76㎡ 112.61万円/㎡2021-04-17 2SLDK 81㎡ 109.78万円/㎡2021-04-26 1LDK 64.93㎡ 63.64万円/㎡2021-05-08 2DK 37.77㎡ 77.9万円/㎡2021-06-19 2DK 40.5㎡ 72.48万円/㎡2021-07-19 2SLDK 81㎡ 121.62万円/㎡2021-07-29 2SLDK 81㎡ 121.62万円/㎡2021-09-17 1LDK 40.5㎡ 137.13万円/㎡2021-09-17 1LDK 40.5㎡ 128.97万円/㎡2021-09-26 1K 33.76㎡ 95.96万円/㎡2021-11-09 2LDK 53.55㎡ 103.71万円/㎡2021-12-04 1LDK 40.5㎡ 122.27万円/㎡2022-01-04 1LDK 40.5㎡ 122.27万円/㎡2022-02-04 1DK 32.04㎡ 92.86万円/㎡2022-02-24 1R 33㎡ 118.21万円/㎡2022-04-10 1R 33㎡ 108.19万円/㎡2022-06-20 1LDK 40.5㎡ 120.8万円/㎡2022-09-25 1DK 29.25㎡ 84.76万円/㎡2022-10-17 2DK 40.5㎡ 88.15万円/㎡2022-11-16 1LDK 40.5㎡ 120.8万円/㎡2023-01-21 2DK 40.5㎡ 88.15万円/㎡2023-02-04 2DK 40.5㎡ 71.83万円/㎡2023-03-03 2DK 40.5㎡ 104.48万円/㎡2023-03-05 2DK 40.5㎡ 104.48万円/㎡2023-05-24 1LDK 53.55㎡ 111.12万円/㎡2023-07-14 1DK 33.76㎡ 70.5万円/㎡2023-07-23 3DK 54.45㎡ 95.93万円/㎡2023-08-18 1K 23.7㎡ 160.41万円/㎡2023-08-22 1LDK 53.55㎡ 103.71万円/㎡2023-10-03 1LDK 53.55㎡ 98.15万円/㎡2023-10-14 1R 40.5㎡ 104.48万円/㎡2023-10-27 2LDK 76.81㎡ 76.61万円/㎡2023-10-29 2LDK 76.81㎡ 76.61万円/㎡2023-10-29 1LDK 33.76㎡ 125.34万円/㎡2023-11-03 2DK 40.5㎡ 137.13万円/㎡2023-11-24 2DK 40.5㎡ 128.97万円/㎡2023-12-14 2DK 54.45㎡ 59.5万円/㎡2023-12-26 2DK 40.5㎡ 137.13万円/㎡2024-02-19 1K 23.7㎡ 160.41万円/㎡2024-02-26 1LDK 40.5㎡ 128.97万円/㎡2024-03-02 1K 23.7㎡ 146.46万円/㎡2024-04-13 2DK 40.5㎡ 120.8万円/㎡2024-04-22 2LDK 40.5㎡ 129.78万円/㎡2024-06-27 2DK 40.5㎡ 137.13万円/㎡2024-06-29 2SLDK 61.93㎡ 121.7万円/㎡2024-06-29 2DK 43.02㎡ 129.1万円/㎡2024-07-08 2DK 43.02㎡ 129.1万円/㎡2024-07-08 2SLDK 61.93㎡ 121.7万円/㎡2024-08-29 1LDK 40.5㎡ 128.97万円/㎡2024-08-31 1LDK 54.45㎡ 120.21万円/㎡2024-10-12 2DK 40.5㎡ 112.64万円/㎡2024-12-25 1LDK 54.45㎡ 109.28万円/㎡2025-02-11 2DK 40.5㎡ 104.48万円/㎡2025-03-01 2LDK 69.3㎡ 161.23万円/㎡2025-03-18 1DK 29.25㎡ 91.54万円/㎡2025-03-24 1DK 29.25㎡ 85.89万円/㎡2025-03-30 2LDK 45.9㎡ 84.99万円/㎡2025-04-06 1DK 29.25㎡ 81.37万円/㎡2025-04-19 2SLDK 61.93㎡ 105.69万円/㎡2025-05-06 2LDK 64.93㎡ 172.09万円/㎡2025-05-28 1R 42.21㎡ 76.75万円/㎡2025-06-06 4SDK 81㎡ 113.46万円/㎡2025-06-27 2LDK 45.9㎡ 106.59万円/㎡2025-07-01 1DK 28.02㎡ 105万円/㎡2025-07-12 4SDK 81㎡ 105.3万円/㎡2025-07-15 1LDK 40.5㎡ 79.99万円/㎡2025-08-30 2LDK 69.3㎡ 142.15万円/㎡2025-08-31 2SLDK 61.93㎡ 100.35万円/㎡2025-09-01 2LDK 69.3㎡ 142.15万円/㎡2025-11-11 1R 33.76㎡ 87.15万円/㎡2025-12-06 2LDK 69.3㎡ 127.84万円/㎡2025-12-06 2SLDK 61.93㎡ 100.35万円/㎡2025-12-19 2LDK 69.3㎡ 127.84万円/㎡2025-12-21 3LDK 69.3㎡ 142.15万円/㎡2026-01-12 2LDK 69.3㎡ 142.15万円/㎡2026-01-22 3LDK 69.3㎡ 142.15万円/㎡2026-01-28 2LDK 69.3㎡ 127.84万円/㎡2026-02-08 2SLDK 61.93㎡ 100.35万円/㎡2026-03-03 2LDK 69.3㎡ 142.15万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 5階 2LDK 69.3㎡ 142.15万円/㎡
2026-02-08 3階 2SLDK 61.93㎡ 100.35万円/㎡
2026-01-28 5階 2LDK 69.3㎡ 127.84万円/㎡
2026-01-22 6階 3LDK 69.3㎡ 142.15万円/㎡
2026-01-12 5階 2LDK 69.3㎡ 142.15万円/㎡
2025-12-21 6階 3LDK 69.3㎡ 142.15万円/㎡
2025-12-19 5階 2LDK 69.3㎡ 127.84万円/㎡
2025-12-06 5階 2LDK 69.3㎡ 127.84万円/㎡
2025-12-06 3階 2SLDK 61.93㎡ 100.35万円/㎡
2025-11-11 9階 1R 33.76㎡ 87.15万円/㎡
2025-09-01 5階 2LDK 69.3㎡ 142.15万円/㎡
2025-08-31 3階 2SLDK 61.93㎡ 100.35万円/㎡
2025-08-30 5階 2LDK 69.3㎡ 142.15万円/㎡
2025-07-15 3階 1LDK 40.5㎡ 79.99万円/㎡
2025-07-12 10階 4SDK 81㎡ 105.3万円/㎡
2025-07-01 8階 1DK 28.02㎡ 105万円/㎡
2025-06-27 11階 2LDK 45.9㎡ 106.59万円/㎡
2025-06-06 10階 4SDK 81㎡ 113.46万円/㎡
2025-05-28 4階 1R 42.21㎡ 76.75万円/㎡
2025-05-06 5階 2LDK 64.93㎡ 172.09万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。