花小金井グリーンハイツ6号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 バス6分
所在地(住所)東京都東久留米市南町3丁目8-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年3月
総戸数97戸
小学校区域東久留米市立南町小学校
中学校区域東久留米市立南中学校
分譲会社ニチメン
施工会社大成プレハブ

花小金井グリーンハイツ6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都東久留米市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 花小金井グリーンハイツ6号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都東久留米市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都東久留米市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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花小金井グリーンハイツ6号棟の売却ガイド

花小金井グリーンハイツ6号棟は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数97戸、3階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅です。

現在、URICOには花小金井グリーンハイツ6号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

花小金井グリーンハイツ6号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 花小金井駅 バス6分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立南町小学校
  • 中学校区: 東久留米市立南中学校

花小金井グリーンハイツ6号棟に関するよくある質問

花小金井グリーンハイツ6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。花小金井グリーンハイツ6号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

花小金井グリーンハイツ6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が花小金井グリーンハイツ6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

花小金井グリーンハイツ6号棟はどのような物件ですか?

花小金井グリーンハイツ6号棟は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。花小金井グリーンハイツ6号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】西武新宿線は中央線より空いていて、電車延着や人身事故が比較的少ない為、時間が読みやすい。急行が止まる駅なので西武新宿までも早い。JR新宿駅までも歩ける。駅前もスーパーや病院関係、美容院、接骨院も多く、生活に必要なものがそろっている。南口は駅前なのに、あまりうるさくなく自然も豊か。桜並木もきれい。
【花小金井駅に対する口コミ】小金井公園が近くにあり、特に休日は道路が渋滞するので西部バスでJR武蔵小金井駅へ行く場合はバスの到着が遅れ、駅までの到着時間も倍近くかかる。近くに大学があり、マナーの悪い学生もいる。中国人や韓国人などアジア系の留学生も多数通学している。
2023年11月 メリット
交通利便性
新宿へのアクセスが良い急行が止まるバス停、タクシー乗り場もあるバスの便数も多い
強いて言えば、駅前に駐車場がない終電がもっと遅ければ更に便利
生活利便施設の充実
スーパーマーケットがあり買い物はかなり便利。
スーパーマーケット以外の買い物ができる施設があれば更に便利
飲食店の充実
手軽に食事出来る店舗があり便利まあまあ良いと思う
強いて言えば、ラストオーダーが早い店が多い
暮らし・子育て環境の充実
学校、病院も近隣にあり便利です。保育園、幼稚園もあります
道路が狭いところがあり、また主要道路はすぐ渋滞します
治安
まあまあ良いと思います。あまり変な人は見かけません。
交番は駅前にありますが、周りの数が少ないのが気になります。警察署から離れています
コストパフォーマンス
都心から程よい距離にある割には悪くないと思う
駅前から離れると、便利が悪い地域もあり全部とは言えない
交通利便性
そしてホームが一つなので乗り換えで階段を登ったりする手間がないことも一つのメリットです。各停、準急、急行全て停車するのがいちばんのメリットです。休める部屋もホーム内にあるので暑い日、荷物が多い日などに便利です。バスやタクシーなどたくさんの車がすでに止まっているので待つことは早々ないと思います。そんなに激混みするような駅でもないのでとても快適です。
デメリットはあまり見つかりませんが強いて挙げれば、駅内に鏡があるのですが、ホームにもつけて欲しいです。
生活利便施設の充実
朝通学する際には時間がなくてて買えなかったご飯を駅内にあるパン屋で買うこともできればどちらの口から降りてもどちらにもコンビニがあることが長所です。駅前はスーパーがあるのでそのまま買い物して帰れます。最近できた300円ショプには韓国料理も置かれているのでぜひ韓国好きにはおすすめです!
強いて挙げればデザート系のお店が多いので、ご飯になる店を増やして欲しい
飲食店の充実
cafeやパン屋さんが多くてとてもいいです!駅前にスーパーが二個もあるのでとても便利です。魚屋さん、洋食屋さん、イタリア料理全て揃っています
もし、おしゃれな韓国風cafeができれば若い子も集まって良くなると思います
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園hがここ最近でとても増えたし、そのおかげで家もたくさん増えたのでとても明るい街に変わったと思いまし。送迎バスもトーマスだったりかわいいのでもっとたくさんかわいい街にばってほしい
道路の近くに幼稚園や保育園があるのですこーし危ないです
治安
喫煙所も決まっているので、ルールを破る人もいないし、特にテーブルやベンチ、公園が多いので、お行儀悪く外で食べてり集まっていたりすることもないのでいいです
もしあげるとすれば、児童館がもっとあったらいい
コストパフォーマンス
とても高すぎずやすすぎずいい環境だと思います。
ないですね!!さいきんは家も増えてきていて、ちゃんと住宅街が綺麗に集まっています
交通利便性
バスも利用すれば中央線へのアクセスも良いところ
強いて言えばタクシー台数が若干少なめです。
生活利便施設の充実
生活必需品を買えるスーパーなどは遅くまで開いている。
無印良品など便利な雑貨屋さんが駅前にない。ファンシーショップ的なお店もない。
飲食店の充実
必要最低限の飲食店はあると思う。意外と飲み屋系もある。
子連れで入りやすいファミレスなどが少ない。大人がちょっとお茶できる場所も少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園数は多いほうだと思います。子育てしやすい。
学校が軒並み古い!改修作業の話はあるが進んでいない。
治安
ファミリー層が多く、悪くはないと思います。
自転車が多く、盗難などがあると聞くので少し気になります。
コストパフォーマンス
程よく都心にも田舎にも行きやすい。緑も多くて平和です。
駅前に買い物しやすいところがもう少しあると助かります。

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。