芝浦アイランドグローヴタワーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/田町駅 徒歩8分 ゆりかもめ/芝浦ふ頭駅 徒歩9分 都営浅草線/三田駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都港区芝浦4丁目21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付49階建
築年月2006年11月
総戸数833戸
小学校区域芝浦小学校
中学校区域港南中学校
専有面積47.06m² ~ 184.31m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャルオリックス・リアルエステート住友商事新日鉄都市開発伊藤忠都市開発アイランド開発特定目的会社三菱商事
施工会社鹿島建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

芝浦アイランドグローヴタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 芝浦アイランドグローヴタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、芝浦アイランドグローヴタワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

芝浦アイランドグローヴタワーの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

芝浦アイランドグローヴタワーの売却ガイド

芝浦アイランドグローヴタワーは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数833戸、地下1階付49階建の建物です。

最寄り駅は田町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには芝浦アイランドグローヴタワーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芝浦アイランドグローヴタワーを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数833戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田町駅まで徒歩8分
  • JR山手線/田町駅 徒歩8分
  • ゆりかもめ/芝浦ふ頭駅 徒歩9分
  • 都営浅草線/三田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝浦小学校
  • 中学校区: 港南中学校

芝浦アイランドグローヴタワーに関するよくある質問

芝浦アイランドグローヴタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芝浦アイランドグローヴタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芝浦アイランドグローヴタワーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が芝浦アイランドグローヴタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芝浦アイランドグローヴタワーはどのような物件ですか?

芝浦アイランドグローヴタワーは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田町駅徒歩8分。築2006年、総戸数833戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芝浦アイランドグローヴタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
田町駅から一本道になっていて、交通の便はとてもよいとおもいます。徒歩5分程で着きます。
デメリットまではいきませんが、今近くの橋が工事していてその道が通れません。すこし車が混むときもあるかな・・・?それほどではないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても治安はいいです。近くには大丸ピーコックや最近では海岸の方にセブンイレブンもできました。田町駅の近くには居酒屋などもたくさんあります。また芝浦アイランド内はとても外見がよく綺麗で整備されています。
デメリットまではいきませんが、今近くの橋が工事していてその道が通れません。すこし車が混むときもあるかな・・・?それほどではないかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティーは文句なしです。入口は二重ロックになっています。外観もとても清潔感のあるすっきりした感じになっています。また内観も綺麗です。共用施設もたくさんあります。ペット可です。
駐車場はだしいれするのに時間がかかります。下手すると20分以上かかったこともありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋によると思いますが、私の部屋は白い壁に、床でとてもすっきりした感じになっています。とても広々としています。隣の部屋からの騒音というのは、少し聞こえる程度で耳に障るほどはありません。また玄関に段差がなく、バリアフリーを考えたものかと思います。
あえていうなら物価が少し高いこと。ですかね
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに大丸ピーコックがあり、さらにマンション内にもナチュラルローソンがあります。物価は少し高いかな・・・?田町駅の方に向かえば、居酒屋などたくさんあり、私もよく利用させてもらっています。
あえていうなら物価が少し高いこと。ですかね
暮らし・防災・子育て ★★★★
公共施設はとても充実していて、保育園、幼稚園、小学校ともに近くにあります。さらに公園や学童などもあり、子育て世帯もグローブタワーにはたくさん住んでるんじゃないでしょうか・・・?マンション内の家族間のコミュニケーションも、子供が同じ小学校や保育園、幼稚園だったり共通してることがあったらとることができます。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目の前にプラタナス公園、港区立芝浦アイランド 児童高齢者交流プラザがあり、マンション内にもキッズルームあり、子育てには便利な環境だと思います。
2025年10月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大規模修繕が終了していることもあり、とても綺麗で築年数を感じない。敷地内にある庭のようなスペースも、水盤が綺麗に整備されていてされいて、管理が行き届いていると感じた。
フロアによっては外廊下なので、高級感は半減すると感じた。
2025年10月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
斜め向かいに24時間スーパーがあり、とても便利。品揃えもよし。
雨の日の買い物は、悲惨。ベイエリアのため、風が強いことが多い。
2023年11月 メリット
交通利便性
京浜東北線、山手線、三田線があり交通に便利。
人通りが多く、コンコースを歩きにくいです。
生活利便施設の充実
ショッピング、病院も充実していて便利です。
公園的に場所がすくなく、外ランチしにくいです。
飲食店の充実
多くの飲食店があり、迷うほどであります。
居酒屋が多いからか、人通りが多く、歩きにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
新しいビルが多くあり、エレベーター、スロープはしっかり完備されている。
公園的な場所が少なく、子供を遊ばせる場所が少ないように思う。
治安
新しくきれいなビルの中に飲食店があり、清潔感がある。
センベロ街は、道幅が狭く、治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
なんでもそろっているので、便利な場所であります。
物価が高い場所なので、高齢者や子供が住みずらいと思います。
交通利便性
山手線、京浜東北線が止まるため、新橋、東京駅に行きやすい。
地下鉄とのホームの位置が少し遠いため、注意が必要
生活利便施設の充実
飲食店が多少あり、食には困らないと思う。
強いて言えば、チェーン店以外の値段が高いため、財布が心配。
飲食店の充実
チェーン店や、田町駅にしかない美味しい店があるため、充実している。
強いて言えば、チェーン店以外の値段が高いため、財布が心配。
暮らし・子育て環境の充実
強いて言うなら、駅周辺大人の使用者が多く、目が多数あるため心配は無い
小さい公園が少ししかないため子供が満足するようなものは無い。
治安
特にうるさい人達は居ないため、治安はとても良い。
駅の路上パフォーマーがたまにうるさい。選挙が邪魔。
コストパフォーマンス
土地の値段や家賃に比べれば物価は安い。だが平均に比べると高い。
家賃がとても高く、駅使用者が住めるような値段ではない。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。