芝山団地8号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/東船橋駅 バス12分
所在地(住所)千葉県船橋市芝山3丁目30-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年3月
総戸数40戸
小学校区域船橋市立芝山東小学校
中学校区域船橋市立芝山中学校
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

芝山団地8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、芝山団地8号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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芝山団地8号棟の売却ガイド

芝山団地8号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東船橋駅です。

現在、URICOには芝山団地8号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芝山団地8号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東船橋駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 東船橋駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立芝山東小学校
  • 中学校区: 船橋市立芝山中学校

芝山団地8号棟に関するよくある質問

芝山団地8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芝山団地8号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芝山団地8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が芝山団地8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芝山団地8号棟はどのような物件ですか?

芝山団地8号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1977年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芝山団地8号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東船橋駅に対する口コミ】昭和58年に開設された駅でもともとが閑静な住宅地であったので駅前もコンビニやATM等生活に必要な場所はあるものの、大きな商業施設がないので治安もよく、落ち着いた駅です。交通の便もよく都心はもちろん、関東近県にも1時間以内でアクセス可能です。
【東船橋駅に対する口コミ】快速が止まらない駅であること。大型商業施設がないので駅近辺で楽んだり、買い物を楽しむようなスポットはないです。駅からのバスやタクシーがあまり充実していないので駅から遠いと帰宅時間を意識して生活する必要があることです。
2024年06月 メリット
交通利便性
5分に1本のペースで電車が来ます。普通電車の停車駅ですが困りません。
普通しか止まらないが、両隣の駅が快速停車駅になるので乗り換えしやすい
生活利便施設の充実
ドラッグストアや24時間営業のスーパー、コンビニがあります。
大きな商業施設はないものの、買い物には困りません。
飲食店の充実
ファーストフードやチェーン店などそろっていて、リーズナブルに食事ができます。
居酒屋や焼き肉屋、もんじゃ焼きなどアルコールを提供しているお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園が増えました。公園は色々な場所にあります。
保育施設や学校はそれほど多くありません。
治安
交番が駅前にあります。歓楽街はなく、比較的静かに暮らせます。
駅前はにぎわっていますが、少し離れると夜はさみしい感じになります。
コストパフォーマンス
両隣の駅と比べると、家賃帯は下がります。
1時間ほどで都心へ行けます。駅から10分ほど離れると地代も下がってきます。
交通利便性
あまり混んでなくて時間通りに電車も来るから良い。
強いてあげれば電車が到着してから出発するまで少し遅い気がする。
生活利便施設の充実
くすりの福太郎とか皮膚科があるのはとても便利だと思う。
もし駅の改札前にトイレがあったら便利になると思う。
飲食店の充実
ラーメン店があったりコンビニが沢山ある。
チェーン店とか有名なお店はあまりないから増やした方が良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園とか保育園は少ないけど小中高校は結構ある。
保育園とか幼稚園がもっとあればいいと思う。
治安
治安は割といい方で夜もそんなに変な人は居ない。
もう少し明るかったら見やすくて迎えに行った人を見つけやすいと思う。
コストパフォーマンス
駅から10分くらいのところだと家賃は結構安い方だと思う。
駅近は少し遠いところと比べて少し家賃が高いかなと思う。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。