芝山団地6号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/東船橋駅 バス12分
所在地(住所)千葉県船橋市芝山3丁目30-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年3月
総戸数20戸
小学校区域船橋市立芝山東小学校
中学校区域船橋市立芝山中学校
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

芝山団地6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 芝山団地6号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい芝山団地6号棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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芝山団地6号棟の売却ガイド

芝山団地6号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東船橋駅です。

現在、URICOには芝山団地6号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芝山団地6号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東船橋駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 東船橋駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立芝山東小学校
  • 中学校区: 船橋市立芝山中学校

芝山団地6号棟に関するよくある質問

芝山団地6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芝山団地6号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芝山団地6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が芝山団地6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芝山団地6号棟はどのような物件ですか?

芝山団地6号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1977年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芝山団地6号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東船橋駅に対する口コミ】東船橋駅は基本的に住宅街の中の駅で、2つの高等学校の生徒たちが乗降しない時間帯は、人が少ないので静かです。 京葉道路のインターチェンジに近いので車で出かける友達との待ち合わせに便利です。喫茶店とスーパーマーケットがあります。
【東船橋駅に対する口コミ】エスカレーターがなく、動きの遅いエレベーターしかない。
2024年03月 メリット
交通利便性
そこまで人が多くないのですぐ電車に乗ることができる
各駅なので行きたい場所によっては隣駅まで移動するする
生活利便施設の充実
病院やコンビニ薬局などは揃っているので買い物は困らない
飲み屋が少ない、スーパーも1軒のみなので買いたいものが全て揃うわけではない
飲食店の充実
お弁当屋さんやコンビニなどはあるし、24時間スーパーがある
店舗数が少ないので選択肢は少ないし、家族で行ける店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあるのでファミリー層が多く住んでおり安心
駅が各駅なので、生活に必要なものは隣駅まで移動して買うこともある
治安
ファミリー層が多く住んでいるので夜道も怖いことはない
閑散としているので不審者がいてもあまり目立たないかも
コストパフォーマンス
隣駅に比べると家賃も駐車場も安いように思える
船橋市の中では安い方だが、船橋市というだけで少し高い
交通利便性
東西線を利用して都内へ行くときは、朝の時間帯は東西線直通電車があるので、西船橋駅で東西線に乗り換えることなく、東船橋駅からも東西線に乗る事が出来ます。
上りの電車に乗るときはひとつ手前の津田沼駅から乗ってきたお客さんでいっぱいになっているので、朝は絶対に座れない。
生活利便施設の充実
すごく閑静な住宅地で、JRの路線でありながら、穏やかな雰囲気漂う住環境です。北口と南口で商業施設が異なり、南口には駅から徒歩1分程度の場所にスーパーがあります。ドラッグストアは北口と南口にあるので便利です。
南口にしかスーパーが無いので、北口に住んでいる人は駅を渡ってスーパーに行かないといけないので大変。
飲食店の充実
最近はおしゃれなカフェもできて、若い子がお店の前に集まっているのを見ました。
そもそもが住宅街という事もあり、ほとんどおすすめの飲食店は無いです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境には最適だと思います。公園こそ大きい公園がある訳ではないですが、ある程度の規模のものなら複数あります。幼稚園がほとんどありませんが、保育園は駅周辺に複数個所あります。
強いて言えば幼稚園が徒歩圏に無いことです。
治安
住宅街ですので、そこまで変な話は聞きません。
コロナ前は大変汚い話ですが、そのへんに嘔吐物があることも多かったです。駅で人身事故もたまに聞きます。
コストパフォーマンス
まず戸建てを買おうとなると7000万円以上はすると思ったほうがいいです。賃貸であれば、ファミリーでも一人ぐらしでも住めると思います。
区画整理事業が昔はいっているようで、戸建てで買うなら1~4丁目は7000万円以上を出せる方でないと、買えないです。高いです。
交通利便性
新宿や、中野などの都心部には1本でも行けるのである程度の利便性はあると言える。駅を出てすぐのところにタクシー乗り場もあり基本的にタクシーが停まっているのも良い。
駅自体にはニューデイズしかなくただただ電車に乗るためだけの駅という感じ。快速も止まらないのでその点で不便さを感じる時がある。
生活利便施設の充実
駅の周辺には商業施設(ワイズマート、ファミマ、100ローなど)がある。
特別栄えているわけではないので基本的には津田沼や船橋、西船橋に行くことが前提。
飲食店の充実
普通のチェーン店が何店かある。ファミマ、ほっともっと、ラーメン屋2件。
どこにでもあるような店ばかりのため入りたいとはあまり思わない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中には多目的トイレがある。駅前スーパー横に保育園がある。
駅の近くには学校等はないので電車での通学は少し面倒な気がする。
治安
駅前に交番があるのである程度は安心感がある。
駅の周辺しかお店はなく少し離れると住宅街のため夜はかなり暗く人通りが少ない。
コストパフォーマンス
駅から徒歩20分弱で家の広さ等もろもろ考えて家賃は特に安くもなく高くもないという印象。妥当。
それなりに便利ではあるがすごく住みやすいとは言えない。周辺は細かったり歩道などがちゃんとされていない道ばかりなので車での移動は若干めんどくさい。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。