芝山団地19号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/東船橋駅 バス12分
所在地(住所)千葉県船橋市芝山3丁目30-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年3月
総戸数30戸
小学校区域船橋市立芝山東小学校
中学校区域船橋市立芝山中学校
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

芝山団地19号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、芝山団地19号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 芝山団地19号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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芝山団地19号棟の売却ガイド

芝山団地19号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東船橋駅です。

現在、URICOには芝山団地19号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芝山団地19号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東船橋駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 東船橋駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立芝山東小学校
  • 中学校区: 船橋市立芝山中学校

芝山団地19号棟に関するよくある質問

芝山団地19号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芝山団地19号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芝山団地19号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が芝山団地19号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芝山団地19号棟はどのような物件ですか?

芝山団地19号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1977年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芝山団地19号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東船橋駅に対する口コミ】人もあまり降りないので人ごみの混雑とかのとらぶるがあまりない。 住宅街が多いので比較的住みやすい場所の駅で、少し歩くと飲食店やコンビニがあるので比較的すいていて利用しやすい。 両端の駅が栄えているのでアクセスも良く、新宿へ1時間ぐらいで乗り換えなしで行けるので便利。
【東船橋駅に対する口コミ】まわりがあまり栄えておらず両端の隣駅が栄えているので、あまり下車しないのと電灯が少なく夜が暗く怖い。
2024年08月 メリット
交通利便性
jr線船橋と津田沼の間の駅ですが隣駅で乗り換えれば快速電車で東京への通勤には十分使えます
jr線快速電車は止まりませんので東京からだと船橋で普通電車に乗り換えが必要です
生活利便施設の充実
津田沼と船橋へ出れば何でもそろいます。車があればららぽーとやコストコ等も利用可能
駅の周辺には大型の商業施設はほぼありません。
飲食店の充実
駅近くに数件の飲み屋さんとか牛丼屋さんとかがあります。
たくさんあるわけではないのでいろいろ選ぶことはできません
暮らし・子育て環境の充実
繁華街が少ないため逆に静かな町といえます。高校や小中学校も近くにあります
周辺の街道は車の交通量が多いので交通事故への注意は必要です
治安
宮本交番が大通り沿いにあります。繁華街ではないので治安は悪くありません
古くからの住民と新規の住民が入り組んでおりご近所の付き合いが薄いところもあります
コストパフォーマンス
津田沼や船橋の駅周辺と比べれば賃料は安いケースが多いです
買い物はやはり津田沼か船橋へでることになると思います
交通利便性
栄えている津田沼駅と船橋駅の間で、快速も停まるので便利です。
近隣駅に比べると総武線しか通っていないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅の近くには、薬局が二ヶ所あり調剤もあるところがポイントが高いです。また、スーパーやコンビニ、ラーメン屋もあるので不便ではありません。
決して栄えているわけではないので、買い物をしっかりしたい方や食事をする店を色々選びたい方には不便だと感じると思います。
飲食店の充実
栄えている駅ではないのに、ラーメン屋が2店舗あるのがいいところです。
様々な種類の飲食店があるわけではないので、選ぶことができません。また営業時間も長くないので、遅くまで楽しみたい方には物足りないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くにも保育園が複数箇所あります。駅にはエレベーターもあり、多機能トイレもついているため便利です。
保育園は複数箇所ありますが、駅近のため狭いところがデメリットです。また、公園も大きいところは少し駅から離れています。
治安
近隣の駅に比べ、栄えていないため昼夜ともに落ち着いています。酔っ払いや不良がたむろしているところも見かけません。また駅前に交番もあるので安心です。
デメリットは、あまりありませんが強いて言うなら少し道が逸れると暗いところもあるので女性は不安かもしれません。
コストパフォーマンス
総武線ですが、近隣駅に比べると家賃相場が安いです。総武線沿線に住みたいユーザーにはおすすめです。
どうしても駅近は高くなってしまうので、とにかく安いところに住みたい人は駅から離れてしまいます。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。