芝山団地17号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/飯山満駅 徒歩8分 東葉高速鉄道/西船橋駅 バス10分 JR中央・総武線/東船橋駅 バス12分
所在地(住所)千葉県船橋市芝山3丁目30-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年3月
総戸数20戸
小学校区域芝山東小学校
中学校区域飯山満中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社都市再生機構
管理会社自主管理

芝山団地17号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、芝山団地17号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい芝山団地17号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

芝山団地17号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

芝山団地17号棟の売却ガイド

芝山団地17号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は飯山満駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには芝山団地17号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芝山団地17号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯山満駅まで徒歩8分
  • 東葉高速鉄道/飯山満駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝山東小学校
  • 中学校区: 飯山満中学校

芝山団地17号棟に関するよくある質問

芝山団地17号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芝山団地17号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芝山団地17号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が芝山団地17号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芝山団地17号棟はどのような物件ですか?

芝山団地17号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。飯山満駅徒歩8分。築1977年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芝山団地17号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR総武線、東京メトロ東西線、東洋高速線、少し歩けば京成線にもつながり、電車の乗り換えとして交通利便性は高い。
京成線だけは、歩いて5分程度移動しなければいけない上、各駅しか停まらないため、利用するメリットが低い。
生活利便施設の充実
駅の近くに、住宅地行のバスが多数出ている上、駅近くにスーパーや飲食店、塾などがあるため、生活に便利な設備が駅周りに整っている。
小さい子供連れのファミリーなどが利用する際は、ちょっと交通量が多くて、目を離せない、と感じることがある。
飲食店の充実
夜遅い時間でも、居酒屋によると思われる明かりがあちこちで点灯しており、便利な印象を受ける。
駅直近でのレストランなどは、ファミリー向けではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札口を抜けた後のフロアは広いため、ベビーカーや小さいお子さん連れのファミリーでも移動しやすい。
駅周りの交通量が多く、小さいお子さん連れのファミリーは、お子さんから目を離さないようにする必要があると思う。
治安
駅のすぐ周りは、スーパーやコンビニなどがあり、人の目が多い。
JR総武線とJR京葉武蔵野線が、高架橋でクロスしているため、一部が影になっており、暗い。夜は周りの商店街の明かりが消えると、住宅街の周りは街灯しかないため、暗くて怖そうだ、と思った。
コストパフォーマンス
交通の便においては、文句なし。路線が4つある上、各路線の発着も多い為、通勤、通学に便利。東京都心にも30分程度で出られるため、賃貸物件と交通費のバランスはかなりよいと考える。
全体的に駅周りが混みごみとした印象を受けるため、安全を重視するなら、少し避けたい。
交通利便性
都内までのアクセスが便利。隣の船橋駅や西船橋駅まで行けば乗り換えで複数路線使える。
快速が止まらない。利用者が多く座れない。タクシーはあるが、高齢者が運転手をやっているので心配。
生活利便施設の充実
コンビニやドラッグストア、飲食店やクリニックがあるが、そこまで栄えているわけではない。
一応一通り揃っているが、駅近辺での商業施設を使うことはあまりないくらい魅力がない。銀行がないので不便。
飲食店の充実
居酒屋とラーメン屋、なか卯やモスバーガーなどのチェーン店の他、個人店のカフェ等がある。
一応あるけれど充実しているわけではなくあまり利用しない。
暮らし・子育て環境の充実
小規模な保育園が多い。広い公園が2ヶ所あり、のびのびと遊べる。塾もいくつかある。
公園の遊具が少ない。壊れていることもある。車が多いので事故が心配。
治安
住宅街なので夜はあまり騒がしくない。駅前に交番がある。
近くの公園で夜にタバコや酒の缶などのポイ捨てをしている人がたくさんいていつもゴミが落ちている。
コストパフォーマンス
北口の方は坂が多いためかあまり土地は高くなく、総武線沿いにしては手頃な価格だと思う。
スーパーの数が少ない上に競争相手がいないせいでスーパーの商品が高い。ほとんどの人が南船橋のロピアかOKを利用している模様。
交通利便性
急行が止まると言う面や駅が大きいので便利です。
都内から少し離れているので都内に勤めている人には遠い所と感じる人もいると思います。
生活利便施設の充実
駅前や駅中に買い物施設や病院があるので買い物がしやすいと思います。
強いて言うならば駅前に飲み屋が多いので駅前騒動が嫌いな方にはおすすめしないです。
飲食店の充実
ファミレス飲み屋コンビニも多いので仕事後の食事には困らない考えます。
飲み屋が多い事もあり風俗店が他の駅と比べて多いのでその様な雰囲気が苦手な方にはおすすめしないです
暮らし・子育て環境の充実
ファミレスやファストフード店が多いのでランチがしやすいと思います。
飲み屋街が多い所で子供を預けたくないと言う方にはおすすめできないです
治安
駅前に交番があるという事や駅が大きいので困った時に駆け込めると思います。
飲み屋が多いので駅前に酔っ払いや叫び声などの騒音が気になる方にはあまりおすすめしないです。
コストパフォーマンス
駅前に飲食店が多いので遅くまで働いている方にはおすすめします。
大きめの駅なので少し家賃が高い所や飲み屋などが多い事を気にする子育て世帯にはおすすめしないです。
交通利便性
色んな線が通ってるため乗り換え駅としては便利です。バス、タクシー乗り場ももちろんあります。
多くの線が通ってるためその分多くの人の乗り換え駅となっていることからいつもとても混雑しています。ホームから改札口に上がるためのエスカレーターの行列がいつも本当に長くてどうにかならないかと思います。快速が停まりません。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、銀行、飲食店、病院等、ないものはないくらい揃ってると思います。
一つ一つのお店がもう少し広くゆとりがあればなと思います。
飲食店の充実
居酒屋、マック、カフェ、レストランなど様々な種類のお店が駅近くにあります。
夜は駅近くは居酒屋が多いので少し行きにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
居酒屋で昼間も営業しているお店があるのでその時間はお子さんとママ友でランチしている方も見受けられます。駅前にすぐ交番はあります。
基本混雑した駅なので未成年の子で一人で駅、またはその付近を利用させるのは少し怖いです。
治安
駅構内のお店はとても綺麗で本屋さんも入っていたり落ち着いた場所もあります。
夜になると駅近くに夜営業開始する大人のお店が多々あるのと、居酒屋利用者も増えてあまり治安はいいとは言えません。
コストパフォーマンス
移動は複数路線通ってるためとても利便性はいいと思います。
ここに住むとなると駅から離れないと少し休まらないかなという印象です。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。