芝山団地15号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/飯山満駅 徒歩8分 東葉高速鉄道/西船橋駅 バス10分 JR中央・総武線/東船橋駅 バス12分
所在地(住所)千葉県船橋市芝山3丁目30-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年3月
総戸数20戸
小学校区域芝山東小学校
中学校区域飯山満中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社都市再生機構
管理会社自主管理

芝山団地15号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、芝山団地15号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 芝山団地15号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、芝山団地15号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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芝山団地15号棟の売却ガイド

芝山団地15号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は飯山満駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには芝山団地15号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芝山団地15号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯山満駅まで徒歩8分
  • 東葉高速鉄道/飯山満駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝山東小学校
  • 中学校区: 飯山満中学校

芝山団地15号棟に関するよくある質問

芝山団地15号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芝山団地15号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芝山団地15号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が芝山団地15号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芝山団地15号棟はどのような物件ですか?

芝山団地15号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。飯山満駅徒歩8分。築1977年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芝山団地15号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
総武線各駅停車、東西線、京葉線、武蔵野線、東葉高速線と多岐にわたる
総武線快速が停車しないのは地味に痛い。また、時間によって混み合う京葉線のホームがとても小さく、ラッシュ時は下手をするとホームにすら上がれない。
生活利便施設の充実
駅ナカにKALDIや千葉物産店、本屋、パン屋、カフェなど色々入っている。
商店街と呼べるような物は無い。個別の店がちょこちょこ建っている感じ。もう少し賑やかになればいいのに。京成西船橋駅には歩くと15分くらいかかるが、その途中が昔ながらの廃れつつある商店街になっている。
飲食店の充実
駅ナカのカフェは落ち着いてあるし、ちょこちょことカフェはあって楽しい。
定食屋やレストランにめぼしいものが無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅周りは何故か静か。乗り降りは少ないのかな?
駅前に公園などは見当たらない。夜は暗いし、静かなので怖いかも
治安
交番はある。人通り、車通りは激しくは無い。
賑やかな駅まわりではないので、何かあっても夜だと助けが来なそうだ。
コストパフォーマンス
乗り入れ路線が多い割に、各駅停車だからか高くない。
駅前は店はあるのに閑散としてる感じ。もう少し、コンビニが多いとかすると、何かあった時に駆け込めたり、周りが照明で明るくなるから夜はいいのになぁと思う。
交通利便性
JR総武線,京葉線,武蔵野線に京成電鉄も利用が出来る。アクセスは大変便利な駅です。
駅前の再開発がされておらず、飲み屋が多いのが難点です。
生活利便施設の充実
コンビニが多数有る事や駅ナカの施設が割りと美味しい店舗がある。
駅前は商店街らしい感じではなく飲み屋や薬局がやたら目立つので新鮮味に欠ける。
飲食店の充実
お薦めは駅ナカの立ち食い寿司とマンスリーで入れ替わる店舗です。
イートインが出来る店舗が少ないのと店舗が狭いかな。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリーやトイレは充実した感じで、市内は学校や公園等の公共施設は多いと思います。
東京メトロのトイレの匂いが臭いのであまり利用したくない。
治安
駅前に交番は有るのと、駅は全体的にはキレイだと思います。
駅前に交番があっても自転車の盗難や悪戯を何度もされて治安がいいと感じていない。
コストパフォーマンス
スーパーマーケットが多いので買い物は便利です。
物価は余り安いとか感じない、家賃の相場も以外と高いのでは…。
交通利便性
東西線、中央・総武線、武蔵野線、京葉線と乗り入れが多く、どの方面へ行くにも便利。駅としての規模は大きくないため改札も分かりやすい。
乗り入れが多いこともあり構内は混雑する。総武線の快速は停まらない。
生活利便施設の充実
構内には本屋、雑貨屋、KALDIなどがあり、飲食店も豊富。スイーツの店舗もあるのでちょっとしたお土産も入手できる。構外には24時間のスーパー(YSマート)があり帰宅が遅くなる人には便利。駅前から徒歩圏に飲食店、薬局、病院、交番、郵便局、市役所の出張所と一通り揃っている。
飲食と買い物以外の娯楽施設はない。(遊べる場所がない)ニトリなどの大きめの買い物が出来る店もない。
飲食店の充実
居酒屋が豊富で飲みに行くのに困らない。北口にある番屋小屋は鍋や海鮮がおすすめ。比較的リーズナブルな店が多いのも魅力。
家族でゆっくりできるような店舗はほぼない。カフェやベーカリーも少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと緑が多く公園もある。大きな企業のない住宅街なので、日中は穏やか。
古い作りの町のためか道路の整備は進んでいない。車や人通りに対して狭い道が目立つ。
治安
駅前に交番があるので安心。治安が悪いとの言も聞くが、噂ほど物騒な印象はない。夜間は酔っ払いは多くとも、揉め事や喧嘩なども滅多に見ない。「騒がしいけれど荒れてはいない」イメージ。街灯は多くないが人通りは深夜まで多いため危機感は少ない。
居酒屋に比例し夜は酔っ払いが多い。大人のお店はそれなりに散在している。駅前に歓楽街ならぬ世界各国を網羅できそうな歓楽ビルがそびえ立っており、初見ではやや驚く。
コストパフォーマンス
スーパーや薬局(マツキヨや福太郎)は数店あり、食料品・生活用品を手頃な金額で入手出来る。
首都圏へのアクセスのよさと生活の利便性を考慮すれば妥当ではあるものの、賃貸料はそれなりに高い。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。