芝大門116ビルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/浜松町駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都港区芝大門1丁目16-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1994年4月
総戸数4戸
小学校区域港区立御成門小学校
中学校区域港区立御成門中学校
施工会社清水建設

芝大門116ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 芝大門116ビルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、芝大門116ビルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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芝大門116ビルの売却ガイド

芝大門116ビルは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数4戸、9階建の建物です。

最寄り駅は浜松町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには芝大門116ビルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芝大門116ビルを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松町駅まで徒歩3分
  • JR山手線/浜松町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立御成門小学校
  • 中学校区: 港区立御成門中学校

芝大門116ビルに関するよくある質問

芝大門116ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芝大門116ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芝大門116ビルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が芝大門116ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芝大門116ビルはどのような物件ですか?

芝大門116ビルは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浜松町駅徒歩3分。築1994年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芝大門116ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【浜松町駅に対する口コミ】JR、モノレールのほか都営地下鉄とも乗り継ぎがいいです。またバスも複数路線が通っています。都内要所へのアクセスがかなり便利です。公共交通機関も使いやすいです。
【浜松町駅に対する口コミ】しいていえば、バス乗り場が分かりづらいようで、バス乗り場を探している方をよく見かけます。家賃も土地の値段もかなり高いです。コストパフォーマンスはよいとはいえません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浜松町駅に対する口コミ】大門の商店街は活気があり、お店の方も親切で洗練されています。オフィス街なので、治安は悪くありません。街灯も多く夜も明るめです。
【浜松町駅に対する口コミ】地価も家賃も高いです。大きなスーパーも百均もないのが残念です。しいて言えば、車通りが多いので、子ども連れは注意したほうがよいでしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【浜松町駅に対する口コミ】美味しいお店が多く、接待に便利です。手土産では、洋菓子のNOLI et NORI、和菓子の芝榮太樓なども使えます。
【浜松町駅に対する口コミ】美味しい飲食店は多いですが企業の接待ニーズに合わせているようでお高く、個人向けのお店もお値段が高めです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【浜松町駅に対する口コミ】学校がいくつかあります。公園では芝公園があります。
【浜松町駅に対する口コミ】幼児向け施設や設備は見た覚えがありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浜松町駅に対する口コミ】オフィス街でもあることから、なんでもあって非常に便利。大門までも歩いていける距離なので、JR以外の乗り換えもしやすく会社の最寄駅だったら飲み会やカフェ利用にも困らない。東京タワーも見えるので景色も良くいい駅。
【浜松町駅に対する口コミ】朝や夕方など混雑してしまう時間帯のホームは避けたいほど混み合う。JRモノレールどちらも人で溢れるので、広くても利用客が多いので、その時間帯は避けたい。出口の看板が多くて少しわかりにくい割に、モノレールの乗り換えのところばかりに駅員がいて他の場所には少ない。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
モノレールの始発駅。コインロッカーが、駅中と駅外の、改札に近い位置にあるので、どちらが空いているか確認できて便利。
朝夕は非常に混む。乗降人数に対してエレベーターや階段が少ないし狭い。モノレールの到着が重なるとスーツケースを持った人で溢れる。
交通利便性
複数路線利用で、飛行機にも新幹線にも乗りやすいため、日頃の外出や旅行に便利
JRの駅のホームが狭すぎ、ラッシュ時は一本乗り逃してしまう。特に工事中の北口が不便。
生活利便施設の充実
環境配慮に、こだわった商業施設があり、都会にいながら緑あふれた生活が可能。
スーパーが少なく、とくに魚介類の入手が困難。
飲食店の充実
飲食店は多い。価格帯も様々。各国料理も充実している。
店はきれいだが、チェーン店が多く、個人経営の美味しい飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園を近くに見かける。保育士と子どもが歩いている様子をみかける。
首都高の高架下の交通量が多く、スピードが出ていて危険。
治安
愛宕警察署が目を光らせており、不審者を見かけたことがない。開けているので安心して夜道を歩ける。
インバウンド客が多く、一部治外法権となっている店がある。
コストパフォーマンス
買い物の物価は並程度。高くはないので、困ることはない。
1平米あたりの単価は高い。より住みやすく、より安い住まいは確実にある。絶景もいつかは飽きる。
交通利便性
平日の昼に京浜東北線の快速が止まるので便利。モノレールで羽田空港も一本で行けます。
旅行客とサラリーマン層で駅が大混雑する時間帯があり、歩きづらい。
生活利便施設の充実
駅の周りに病院が沢山あり、小さなクリニックがワンフロアに集結しているビルもあるので便利。
本屋がなくなってしまったので、文房具などを買う場所がない。
飲食店の充実
ファミリーレストランから居酒屋まで揃っており、安い価格帯のお店が多い
会社員の方が殆どなので子連れで行き辛いお店が殆ど
暮らし・子育て環境の充実
新しく出来たビルにはオムツ替えコーナーもあり便利で、子供を遊ばせられる広場もある。
会社員の方が寛いでいる横で子供を遊ばせ辛い。
治安
人がいつでも多いので夜でも安心して歩く事が出来る。
夜になると酔っ払いが多く、路地などは暗くて怖い。
コストパフォーマンス
単身世帯で住むにはとても住みやすく、便利でオススメです。
大きなスーパーが少ないのでファミリー世帯には住み辛い。
交通利便性
JR、大江戸線、東京モノレールと乗り入れ路線が多い
強いて言えば、渋谷.池袋方面への利便性が気になる
生活利便施設の充実
コンビニ等徒歩圏内に複数あるため、利便性が高い
スーパーマーケット等の日常の買い物には不向き
飲食店の充実
居酒屋やファストフード店などが豊富である
オフィス街が近いため、夜は飲み会終わりのサラリーマンが多い
暮らし・子育て環境の充実
駅構内の充実度はトイレの設置数など多めである。
住宅街ではないため、学校などはそこまでない
治安
特にメイン通りは昼夜問わず人通りが多く安心
居酒屋やオフィス街も近く、夜は酔っ払いのサラリーマンが多い
コストパフォーマンス
オフィス街などが近いため、近隣の出勤者は通勤に便利
銀座や品川など、繁華街が近いため地価は高め

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。