芝中分譲住宅の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/上北台駅 徒歩7分 西武拝島線/東大和市駅 バス15分
所在地(住所)東京都東大和市蔵敷3丁目691-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年7月
総戸数300戸
小学校区域市立第九小学校
中学校区域第五中学校
専有面積55.35m² ~ 57.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社住宅供給公社
管理会社東京都住宅供給公社

芝中分譲住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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芝中分譲住宅の売却ガイド

芝中分譲住宅は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数300戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上北台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには芝中分譲住宅の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芝中分譲住宅を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数300戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上北台駅まで徒歩7分
  • 多摩モノレール/上北台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第九小学校
  • 中学校区: 第五中学校

芝中分譲住宅に関するよくある質問

芝中分譲住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芝中分譲住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芝中分譲住宅の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が芝中分譲住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芝中分譲住宅はどのような物件ですか?

芝中分譲住宅は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上北台駅徒歩7分。築1971年、総戸数300戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芝中分譲住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は多摩モノレールの上北台駅です。 駅にはコープ(スーパー)とドラッグストアがあり、物件へ向かう途中にダイソーとゲームセンターがありました。 あと駅の近くにはクリニックビルもあって地域でも有名な良い先生がいて私もみてもらいましたが良かったです。
強いて挙げれば私の使ってる銀行がなかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街。 公園も近くにあり、お祭りもやっていました。
市役所の放送のスピーカーがすごく近くにあるようで、仕事の時間が不規則だった私は、寝ているときにちょっとつらかったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さん9時~17時でいます。 なんでも相談できます。 エレベーターは私が住んでいた頃はありませんでした。
『外観・エントランスのデザイン性』等、新しくはないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たり良好、風通し抜群で建物は古いけどリフォームされてて綺麗でした。
トイレと洗面所の作りが掃除しにくかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅にはコープ(スーパー)とドラッグストアがあり、物件へ向かう途中にダイソーとゲームセンターがありました。 物件の近くにはBig-Aというディスカウントスーパーがあり、日用品や食品を買うのは困らなかったです。 あと、今はなくなっているようですが駅の近くに回転寿司があって美味しかったのと、 お好み焼きの食べ放題に一人で入ったこともありました。 あと、沖縄料理屋さんの看板も見たことがあって、行ってみたかったです。
強いて挙げれば私の使ってる銀行がなかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、小学校近くにありました。 市役所にも歩いて行ける距離なので、便利でした。
建物のデメリットではありませんが、保育園の空きはありませんでした。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上北台駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアが近くにある為、自宅から最寄駅の私としてはとても便利に活用しております。 また、改札前にセブンイレブンやPUDOがあるので、利用しやすいです。 トイレも最近新しくなった為、清潔に利用できるようになりました。
【上北台駅に対する口コミ】切符や定期券をクレジットカードで購入できるようにして欲しい。 また、トイレにはウォシュレットを設置して欲しかった。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
団地の真ん中に100円ショップも入っているスーパーがあり買い物が便利。
駐車場がいっぱいで敷地外の駐車場を借りなければならない可能性がある。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上北台駅に対する口コミ】降りるとすぐにいなげやがあるので買い物には困らないです。ファミリーレストランも焼肉キングがありますし、セブンイレブン、マック、ちかくの国道沿いにも多くの商業施設があります。 モノレールで15分くらいの所にららぽーともありアクセスはものすごくいいです。 新宿へのアクセスも乗り換えが1回だけなのでいいと思います。
【上北台駅に対する口コミ】明かりがあるところはいいんですが、住宅街が少し暗いと感じます。
2022年04月 メリット
交通利便性
多摩モノレールの始発でピークタイムでも座れます。駅前に23時まで営業のスーパーもある。
駅に小規模のセブンイレブンがあるが品揃えが悪い。小さいから仕方ないが。
生活利便施設の充実
駅前スーパーあり23時と遅い時間話までやっている
コンビニ スーパー以外はないショッピング目的ではまず降りない
飲食店の充実
美味しいラーメン屋が一軒ありお菓子屋もある
酒を楽しむ居酒屋がないので飲みに行くことはない
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園あり待機児童は多い方ではない
公園もあるが近くに昭和記念公園があるので見劣りする
治安
大きな事件はなく危ない施設はの噂もないから安心
交番がもう少し近く もしくは多めに点在してほしい
コストパフォーマンス
地価は高くない方なのでマイホームが持ちやすい
モノレールが遅く 値段が高いので利用しずらい

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。