芝マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京モノレール/浜松町駅 徒歩5分 都営三田線/芝公園駅 徒歩7分 都営三田線/三田駅 徒歩8分 JR京浜東北線/田町駅 徒歩9分 都営浅草線/大門駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都港区芝2丁目27-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付12階建
築年月1979年2月
総戸数55戸
小学校区域芝小学校
中学校区域三田中学校
専有面積16.26m² ~ 65.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クラレ不動産
施工会社今西組
管理会社日本ハウズイング

芝マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 芝マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 芝マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都港区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 芝マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、芝マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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芝マンションの売却ガイド

芝マンションは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数55戸、地下2階付12階建の建物です。

最寄り駅は浜松町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには芝マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芝マンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松町駅まで徒歩5分
  • 東京モノレール/浜松町駅 徒歩5分
  • 都営三田線/芝公園駅 徒歩7分
  • 都営三田線/三田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝小学校
  • 中学校区: 三田中学校

芝マンションに関するよくある質問

芝マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芝マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芝マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が芝マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芝マンションはどのような物件ですか?

芝マンションは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浜松町駅徒歩5分。築1979年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芝マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大江戸線、山手線、モノレールまで15分以内徒歩利用できるので、便利。
交通という点から考えば文句ありませんでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★
ビジネスの街ですから、街並の良さは普通。
幹線通り沿いなので、昼でも夜でも騒音は問題です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
あまりデザインのない建物。エレベーターの一つある。監視カメラがある。
確か事務所混在状況ある。でも迷惑なほどじゃない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋によって日照の状況も違う。日照のない部屋もある。
天井はあまり高くなくて、室内設備はあまり新しくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くファミマやマルエツがあるので、買い物はとても便利です。
美味しい飲食店はあまりなくて、自炊向けかな。
暮らし・防災・子育て
近所小さい公園がある、子育てには良いのでしょう。
コミュニティ感はあまりない。AirBnBとして借りてる部屋があるそう
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
浜松町駅、田町駅、三田駅と複数路線の主要駅に徒歩でアクセスできる立地のよさ。
車通りの多い大通りに面しており、走行音や排気ガスが気になる可能性はあり。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
利用可能な沿線が3つあり利便性がよい。治安は問題なさそう。
バルコニーがないため、外干しが出来ない。部屋に入った感じ湿気が気になった。窓のサッシ部分のカビが生えやすそう。
2022年10月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックと宅配ボックスがあったのでよかったです。
出る時に出口がすこし出にくいなと思いました。
2022年07月 メリット
交通利便性
田町駅からほぼ徒歩1分程で都営浅草線に乗り換えができます。
JR京浜東北線の快速が止まる駅でないので一旦新橋とか品川で乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
駅の周りには、ショッピングセンターや飲食店が沢山ありまた高層マンションもあり、保育所やクリニック、調剤薬局等もいくつかあって、居住空間としてもとても便利だと思います。
高層マンションの価格がかなり高いので、高収入の方でないと中々住むことはできないようです。
飲食店の充実
駅の周りには昔からあるかなりお安い飲食店があったり、逆にお洒落なお店もありますのでその日の気分でお店選びも楽しめます。
古いお店が少しずつ廃業していつの間にか新しい違ったお店になってしまったりしています。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校、高校等が駅の周りにもいくつかありますし、有名大学も近くにあり活気があります。
朝の出勤時などにビジネスマンに交じって小さな小学生たちや自転車にのせられた園児達が通学/通園しているので、少し危ないかなぁと思うことがあります。
治安
町全体で治安や美化の活動に取り組んでいる様で良い方だと思います。
21時以降は酔っぱらいのサラリーマンを見かけることが時々あります。
コストパフォーマンス
駅から高層マンションまでかなり近いので住みやすさはとても良いと思います。また高層マンソンであれば、東京タワー等もすぐそこに見ることができるので、快適空間だと思います。
外資系企業の日本駐在員や官僚等が住んでいるということで、高層マンション等の家賃はかなり高いようです。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。