芝ビルディングの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/三田駅 徒歩5分 JR山手線/田町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都港区芝4丁目7-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1981年2月
総戸数77戸
小学校区域芝小学校
中学校区域三田中学校
専有面積13.93m² ~ 62.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本興和
施工会社東鉄工業
管理会社ナイスコミュニティー

芝ビルディングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 芝ビルディングの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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芝ビルディングの売却ガイド

芝ビルディングは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数77戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は三田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには芝ビルディングの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芝ビルディングを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三田駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/三田駅 徒歩5分
  • JR山手線/田町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝小学校
  • 中学校区: 三田中学校

芝ビルディングに関するよくある質問

芝ビルディングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芝ビルディングには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芝ビルディングの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が芝ビルディングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芝ビルディングはどのような物件ですか?

芝ビルディングは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三田駅徒歩5分。築1981年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芝ビルディングには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三田駅に対する口コミ】都営浅草線、都営三田線が通っており、駅を出てすぐにJR田町駅もあるので便利。地下鉄なので、雨の日でも目的地まで地下を通ってほぼ濡れずに行けるところが便利。地下は相当広いように感じます。駅周辺はオフィス街といった感じで、近くに慶應義塾大学や私立中学高校もあるので、サラリーマンと学生が主に使用している印象で治安も良い。
【三田駅に対する口コミ】駅自体が古臭く、地下は空気が淀んでいる感じがする。また出口が沢山あるので目的の出口に行くのに迷うことがある。自分が今どこにいるのかしっかり把握する必要がある。
2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
芝ビルディングは田町駅や三田駅から徒歩圏内にあり、立地は非常に便利です
建物自体はかなり古く、内装や設備に年季を感じます。また、大通り沿いに面しているため、車の騒音が気になることもあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
山手線と京浜東北線が利用できます。駅前に三田駅があるので、浅草線なども利用しやすいです。タクシー乗り場もあります。
強いてあげれば朝はかなり混雑することだと思います。
生活利便施設の充実
本屋が駅近にあります。図書館などもちかくにあります。
駅直結の商業施設がありません。雨の日は少し歩かなければいけません。
飲食店の充実
居酒屋やカフェ(エクセルシオールカフェやドトールなど)が充実しています。
ベーカリーはありません。別の駅まで行きましょう。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、高校や大学はあります。駅はエレベーターもあるのでベビーカーも入れます。
幼稚園や保育園、中学校がすくないです。公園も小さいです。
治安
オフィス街なので治安は悪くないと思います。
居酒屋がある通りはそこそこ賑わってると思います。
コストパフォーマンス
家賃は高いが、駅から別の都市に行きやすいため妥当だとも思う。
港区なので家賃が高いです。とにかく高いです。外国人がおおいです。
交通利便性
山手線と京浜東北線が走っており、地下鉄もバリエーションが豊富。
強いて挙げれば駅弁などオリジナリティがない。
生活利便施設の充実
ほとんど15分圏内で着ける。なので交通費がかからない。
強いて挙げればスーパーは2階にあるので、少し手間。
飲食店の充実
チェーン店が多くならんでおり、安くすむ。
強いて挙げれば特段有名な高級料理店がない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校が結構あり、預かりがしっかりしている。
公園が少なく、ボールも使用禁止なので、外で遊べない。
治安
全然夜に歩いていても変なとこに行かなければ大丈夫。
たまにホームレスが田町駅に駐屯している。
コストパフォーマンス
家賃は高いが、安全性はピカ一だと思っている。
先程あげた通り、家賃がかなり高いのです。
交通利便性
田町駅は地下鉄の三田駅にも近く、JR2路線、都営線2路線も使えるのでどこに行くにも便利です。
都営三田線の三田駅に行くのに田町駅から距離があること。
生活利便施設の充実
三田口にもたくさん飲食店があり、芝浦口にもビルにいくつか飲食店やコンビニ、薬局があるので、かなり便利です。
100円ショップが駅近くにないこと。芝浦口は住人が多いので、ムスブにアパレル店がいくつかあったらわざわざ混雑するところまで行かないで済んでいいなと思います。
飲食店の充実
駅直結のビルや三田口にはたくさんの飲食店があり、色々なジャンルの食事が楽しめるのでとても良いです。
人気のチェーン居酒屋が少ないイメージです。パン屋さんがあったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
芝浦口はマンションが多く、マンションの近くに小さいながらも公園があり休日は家族でゆっくりできると思います。ちぃばすで竹橋にもすぐに行けるので小さい子どもを連れて遊びに行くのにいいなと思います。
平日はサラリーマンやOLが多いので、駅周辺は混雑しているので、ベビーカーで移動するのに大変なこともあるかと思います。
治安
土地柄、高層マンションが多く、住人のレベルが高いので、少し夜遅くても歩いて帰る人が多いので、安心感はあります。駅前にも交番があるので、何かあればすぐに行けます。
三田口は飲食店が多いのであまりきれいではなく、酔っぱらいが多いと感じます。
コストパフォーマンス
芝浦口に住んでいますが、住みやすさと利便性はかなりあります。
利便性もあり、そして港区なので、家賃はそれなりに高い方です。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。