芝パークサイドハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/芝公園駅 徒歩3分 東京モノレール/浜松町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都港区芝2丁目5-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1977年10月
総戸数78戸
小学校区域芝小学校
中学校区域三田中学校
専有面積36.00m² ~ 60.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社安藤建設
施工会社安藤建設
管理会社アドテクノ

芝パークサイドハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 芝パークサイドハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 芝パークサイドハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 芝パークサイドハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、芝パークサイドハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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芝パークサイドハイツの売却ガイド

芝パークサイドハイツは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数78戸、13階建の建物です。

最寄り駅は芝公園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには芝パークサイドハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芝パークサイドハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 芝公園駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/芝公園駅 徒歩3分
  • 東京モノレール/浜松町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝小学校
  • 中学校区: 三田中学校

芝パークサイドハイツに関するよくある質問

芝パークサイドハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芝パークサイドハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芝パークサイドハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が芝パークサイドハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芝パークサイドハイツはどのような物件ですか?

芝パークサイドハイツは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。芝公園駅徒歩3分。築1977年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芝パークサイドハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近く、どこに行くにも便利!芝公園、赤羽橋、浜松町、田町、三田、大門、全て徒歩圏内。
なし
立地・治安・周辺環境 ★★★
建物の大通りに面してないほうは静かです(我が家)
大通りに面しているほうはかなり騒音かなーと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古さは否めないのでもう少しアップデート必要かなと。
お部屋の仕様・設備 ★★★
各ユニットによると思いますが、オリジナル(改装をしてないユニット)は住むのはちょっときついと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
芝商店街が有る。隣にはファミリーマート。
リーズナブルなスーパーまではあるのはちょっと距離あり。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院はけっこうたくさんある。芝小学校がすぐ。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松町駅に対する口コミ】繁華街にあり、かつ大江戸線やモノレールなどへの乗り換えが便利。繁華街はイメージより大きいので、昼食などのレパートリーには困らない。東京タワーにも意外に近く、ちょっと散歩がてら行きたいときには最適な場所にあると思う。
【浜松町駅に対する口コミ】他路線も含めた駅構内が意外と広いので、特にJRとモノレールの乗り換えは少々歩くので、そこの利便性は最高に良いわけではないと思う。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松町駅に対する口コミ】たくさんの電車が止まり、駅に商業施設も入っているのでとても便利な場所です。都心や新宿まで、乗り換えをすることなく移動できるところがありがたいです。コンビニも多いので一人暮らしをするのにもとても助かります。
【浜松町駅に対する口コミ】駅の周辺のマンションの家賃が高く、安く住むことができない。
2023年06月 メリット
交通利便性
浜松町駅の近くに大門駅があるので、どちらかが運転見合わせになっても迂回できる。
南口と北口それぞれの改札口が前のほうなので(東京方面に行く場合)、そこら辺の車両に人が密集していてスーツケース持った人が多い。
生活利便施設の充実
北口を出た左側の大きいビルに診療所があって行きやすい。駅周辺にドラッグストアやコンビニ、飲食店も多い。
ビジネス街だからしょうがないと思うが、駅の近くには大きいスーパー等はない。
飲食店の充実
飲食店は多い。昼間はお弁当を売っているお店が多いので買って帰って食べることができるのが良い。
ビジネス街だからしょうがないと思うが、土日はほとんど飲食店は開いてない。
暮らし・子育て環境の充実
南口側はわからないが、北口側は保育園やインターナショナルスクール等がある。また、空港に行くモノレールが通っているため、スーツケースを持っている人が多いからなのかトイレの個室が少し大きい(もちろん空港の最寄り駅と比べると小さいですが)
北口側のトイレはベビーカーが入れるほどの個室はない。
治安
立地上、お金持ちの人が多く住んでいるので変な人はいない。
ビジネス街なので居酒屋は多い。特に大門の方駅の近くにコンビニがあるが、そこで買って外で飲んでる人もいる。
コストパフォーマンス
駅の近くにタワーマンションが多いので、お金を持ってる人なら住みやすいと思う。
駅の近くに大きいスーパーや商業施設はないので、遊びに行くには少し移動しないといけない。
交通利便性
電車は快適に乗っていられるて良いと思われる
強いてあげれば階段が長いので登るときに苦労する。
生活利便施設の充実
ビルしかないためあまりメリットは感じられない
駅の近くにビルなどしかないため便利とは言い難い
飲食店の充実
平日は開いているお店が多い。また美味しいお店が多い
休日は休みのお店が多いので外食する時に少し困る。
暮らし・子育て環境の充実
エレベータは多いと思うので、良いかなーとは思う。
ホームから改札まで行くのに階段とエレベータしかないのでエスカレーターがあればもっと良いと思う
治安
治安はいいほうだとおもう。ただし、人通りが夜は少ない。
夜になると人通りは少なくなるbまた街灯も少ない
コストパフォーマンス
家賃高いが東京などに近いので良いと思う。
強いてあげれば家賃が高い。また飯屋の値段も高いと感じる

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。