船橋西二和グリーンハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/馬込沢駅 徒歩19分 京成松戸線(旧:新京成線)/二和向台駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県船橋市二和西1丁目9-1〜9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1986年3月
総戸数196戸
小学校区域金杉台小学校
中学校区域金杉台中学校
専有面積74.84m² ~ 86.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大成建設
施工会社大成ユーレック
管理会社大成有楽不動産

船橋西二和グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 船橋西二和グリーンハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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船橋西二和グリーンハイツの売却ガイド

船橋西二和グリーンハイツは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数196戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は馬込沢駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには船橋西二和グリーンハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

船橋西二和グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数196戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬込沢駅まで徒歩19分
  • 東武野田線/馬込沢駅 徒歩19分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/二和向台駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 金杉台小学校
  • 中学校区: 金杉台中学校

船橋西二和グリーンハイツに関するよくある質問

船橋西二和グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。船橋西二和グリーンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋西二和グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が船橋西二和グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

船橋西二和グリーンハイツはどのような物件ですか?

船橋西二和グリーンハイツは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬込沢駅徒歩19分。築1986年、総戸数196戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。船橋西二和グリーンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
夜が静かで林の中にある。 八百屋と豆腐屋があるコンビニが多い。
老朽化で、ゴーストタウンになりそう、こどもがすくない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
空気はそんなにきたくない、 畑で直販でかえる。
むしとまむしがいるため、きをつけること。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
セキュリティはまったくない が自治会があります。
エレベーターがない、腰が痛い、階段がフラットでない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ごく普通の清潔さ。築何十年もたってるのでそこそこ。日当たりもそこそこ。
風通しがわるいのでカビが生えるので、こまめに換気。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが乱立している。自転車があれば問題ない。
夜遅くにまで、あいてるのはコンビニと駅前のみ。
暮らし・防災・子育て
とくになくて、かくことがないくらい良くない。
土地柄が悪い、学校があれている。子育てにむいてない。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二和向台駅に対する口コミ】二和向台駅前は、商店街があって大体の物はそろうので帰り道に買い物などしやすいと思います。 駅の通りを抜けると飲食店も多くあります。 京成津田沼駅へ一本で行けるので、通勤通学にも利用しやすい場所です。新鎌ケ谷駅へも3駅なので便利です。
【二和向台駅に対する口コミ】駅前の道路が狭くて、電車の時間が迫っているのに車の往来で渡れず焦る時があります。
2025年06月 メリット
生活利便施設の充実
静かで暮らしやすい。スーパーには事欠かない。
飲食店が少ない。カフェなどが近くにあるといいと思う。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。