船橋海神マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩7分 京成本線/京成船橋駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県船橋市海神2丁目2-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1988年10月
総戸数18戸
小学校区域船橋市立海神小学校
中学校区域船橋市立海神中学校
分譲会社日本電建
施工会社田中建設

船橋海神マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 船橋海神マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい船橋海神マンションを候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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船橋海神マンションの売却ガイド

船橋海神マンションは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには船橋海神マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

船橋海神マンションを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩7分
  • 京成本線/京成船橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立海神小学校
  • 中学校区: 船橋市立海神中学校

船橋海神マンションに関するよくある質問

船橋海神マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。船橋海神マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋海神マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が船橋海神マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

船橋海神マンションはどのような物件ですか?

船橋海神マンションは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩7分。築1988年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。船橋海神マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】総武線、武蔵野線、京葉線、東葉高速、東京メトロ 5路線に乗ることが出来る便利な駅。 千葉県内乗降客数1位の駅。 少し歩けば京成線の駅も利用可能。船橋駅から引っ越してきたが、ファミリー向けの物件で一万円程度家賃は安い。
【西船橋駅に対する口コミ】総武線快速が止まらないこと。 栄え具合から言うと総武線快速が止まってもいいと思うが、快速が止まらないのは残念。 家賃が安い分仕方ないが、船橋駅に比べると店の数や、病院の数などが劣る。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西船橋駅に対する口コミ】駅前にスーパーが3つあり生活には困らない。 キャンドゥもあるので生活必需品の購入に困らない。居酒屋街であるためガヤガヤしているが、汚さなどはそこまで感じない。 むしろ人通りが多く、灯りもそこら中にあるため、誘拐や性犯罪などは起きづらそうに思う。
【西船橋駅に対する口コミ】生活必需品の購入には困らないが、ぶらぶらショッピングするところはない。 その点で隣の船橋駅に劣後する。ラブホテルが駅前に複数あるため、子供に これ何? と聞かれたら困るかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】居酒屋が大量にある。 飲み客で溢れている印象。
【西船橋駅に対する口コミ】ファミリー向けの飲食店はそう多くないと思う。
暮らし・防災・子育て
【西船橋駅に対する口コミ】西船近隣公園という比較的大きい公園があり、日中は子供連れがたくさんいる。
【西船橋駅に対する口コミ】保育園の数は10程度あり揃っているように見えるが、必要な点数が高すぎてハードルは高く感じる。 「共働き」であることだけでは希望する園に入ることはまず不可能。 小規模保育なら何とか入れるかも?レベル。 保育園に入れなければ、共働きは不可能であり、西船橋駅に引っ越してきたことを公開している。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】駅中や駅の外にもお店がたくさんありいつも賑わっています。また駅近にスーパーが三つもあるので帰り道に買い物に行きやすくとても快適です! JRの隣にメトロもあり西船橋始発の電車もあるので座れることも多いです。 私的にとても住みやすい街だと思います。
【西船橋駅に対する口コミ】駅には北口と南口があります。 南口は住宅街で落ち着いている雰囲気がありますが、北口は飲み屋が多く夜遅くまで賑わっています。 治安的に北口はとても良いとは言えないです。またJRの電車はディズニーに行く人達や通勤の方で満員電車になることが多い印象です。
2023年04月 メリット
交通利便性
複数の路線が乗り入れているのですごく利便性がいいです。どこに行くにも便利で、本数も多いです。都心に行くにも30分ほどあれば行けます。
あまり浮かばないのですが、強いてあげるなら利便性がいい分、混雑しています。買い物ができる大きな施設があるので、駅を利用する人がとにかく多いです。
生活利便施設の充実
駅直結のシャポー船橋があるので、買い物には困りません。スーパーも入っていますし、本屋さんなどもありすごく便利です。
駅直結なだけあって、いつも結構混んでいます。電車に乗る前にふらっと立ち寄れるので人が多いのかなと思います。
飲食店の充実
ららぽーとTOKYO-BAY内にフードコートが入っているので、食事できます。定食やラーメンなどリーズナブルな食事も多いので助かります。
土日になると混んでいて、ご飯を食べずに座っている人もいて、場所取りするのに一苦労です。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園が多数あるので、お子さんがいる方も安心して生活できると思います。公園も子供が走り回れるくらいの広さのところがいくつかあります。病院も多数あるので困らないと思います。
特にないのですが、駅近くの公園の遊具を少し綺麗にしてくれたらいいのになと思います。
治安
駅前に交番があるので、何かあれば交番に行けば大丈夫ですが、今まで住んでいて個人的には治安の悪さを感じたことはありません。
私自身は治安の悪さを感じたことはないのですが、知り合いが酔っ払いに絡まれたことがあり怖かったと言っていました。
コストパフォーマンス
家賃や物価など特に高すぎるということはないと思います。一人暮らしでも十分生活しやすい環境だと思います。
駅近に住んでいるのですが、家賃自体は高すぎることはないと思います。でも少しだけ安かったら、もう少し広い部屋を借りれるのになと思うことはあります。
交通利便性
総武線、武蔵野線、東西線があり色んな所にいけます
乗換駅の為、とにかく人が多すぎるし、改札口が1箇所しかなくて混みます!
生活利便施設の充実
南口は駅付近にスーパーが3箇所あり、ドラッグストアもあります。
北口は駅前にスーパーが1箇所しかなく狭いです。
飲食店の充実
飲む人には嬉しい居酒屋が沢山あります。駅前には人気のラーメン屋さんがあります!
居酒屋は多いが、レストランや定食屋などの美味しいお店がありません。駅前のスタバやドトールがいつも混んでます
暮らし・子育て環境の充実
部活が有名な中学校があります!保育園も程よい数があります。
市川市と船橋市の境目があり、引越す場合は市町村の変更が必要になる。
治安
南口は駅前交番があるので、夜遅くても安心出来ます。
北口は近くに交番がないので、ちょっと怖いです。
コストパフォーマンス
都心に行きやすい、賃貸もそこまで高くなく住みやすいです。
便利だけど、人が多すぎてイヤです。スーパーやドラッグストアはあるけど駅ナカが充実してほしい

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。