船橋本町パークホームズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/船橋駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県船橋市本町1丁目13-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2001年3月
総戸数60戸
小学校区域船橋小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積77.86m² ~ 96.07m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社間組安藤建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

船橋本町パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 船橋本町パークホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 船橋本町パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

船橋本町パークホームズの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

船橋本町パークホームズの売却ガイド

船橋本町パークホームズは千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数60戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は船橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには船橋本町パークホームズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

船橋本町パークホームズを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

船橋本町パークホームズに関するよくある質問

船橋本町パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。船橋本町パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋本町パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が船橋本町パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

船橋本町パークホームズはどのような物件ですか?

船橋本町パークホームズは千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。船橋駅徒歩5分。築2001年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。船橋本町パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】総武本線快速、各駅も止まる他、近くにはアーバンパークライン、京成本線がある。バスロータリーもありここの駅からはどこにでも行ける。路線も多く、お店も多いため住んでいるだけで楽しい。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】混む。朝の通勤時間帯は快速は特に混む。千葉駅からたくさん乗り、品川までほとんど降りるので、品川を過ぎるまでは座れない。家賃は高い。学生の一人暮らしだとバイトも必要だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】シャポー船橋がある。若者の服や化粧品などはやりのものが売っている。東武の中にビックカメラもあるのでフラッ寄れる。基本的に良いと思う。駅のすぐそばに交番があり安心感がある。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】人が多いせいか駅周辺はゴミが落ちておりあまり綺麗ではない。駅から外れると少し治安の悪い道がある。街灯も少ないため、夜道は怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅の近くに話題のパンケーキのお店や一人焼肉のお店があったり、馴染みのファミレスや牛丼屋さんもたくさんあったり、たくさんの飲食店がある。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】しいていうならお店の場所が分かりにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】学校、保育園、幼稚園はそれなりにあった。子連れに配慮された施設が多い。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】強いて言うならベビーカーで通るには少し道が狭い箇所がある。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅付近に多くの商業施設があり、近くて便利
近隣に飲食店も多い。外に出ると風向きによっては匂いが来ることもまれにある。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR船橋駅4分、京成船橋駅2分と大変便利な立地三井不動産レジデンシャルの分譲でもあり安心感あり。
強いて言えば駅に近い分いろいろ賑やかな時があります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
1Fがファミマでいつもお世話になっています
近くにラブホがあるくらいかな。家族構成にもよるけど、気になる方は気になりますよね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いつも管理人さんが綺麗にしてくれているので清潔感があります
強いて挙げるならばゴミ置き場がやや狭いかな
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井は比較的高いと思います。通常13階建てにできるような高さなのに12階にしているということを聞いています
実際に気に入って入居したマンションなので、デメリットは感じません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
少し歩けばいろいろなジャンルのレストランがあります。Uber eatsも配達してくれますし。
船橋駅前の西武百貨店が閉店したことくらいでしょうか。普段の生活にほぼ支障はありませんが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
うちの子供は幕張の学校に通っているので通学も便利です。
前にも書きましたが、近くにラブホがあるので気になる方は気になると思います。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】近くにイトーヨーカドーなどデパートがあって買い物が便利。スーパーやドラッグストアなど、生活用品の買い足しも簡単にできる。総武本線以外にも京成線といった路線が走っているし、バスの数も多い。アクセス面でも問題ないと思います。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】外国人が増えてきたのでうるさいし、ゴミも散らかっているように思える。
2024年04月 メリット
交通利便性
JRの快速、東武アーバンパークライン、京成など色々な鉄道が通り、とても便利です。
正直、デメリットは思い浮かばないですが、強いてあげれば、東武アーバンパークラインを通勤に使用しているが、定期の窓口が船橋ではなく、柏駅だったので、わざわざ柏駅に行くのが大変でした。
生活利便施設の充実
駅ビルが充実しています。都市開発も進んでいるので、よりお店が充実するのではないかと思います。
駅ビル近くに病院は少ないです。なので、人口に比べて、病院の数が少ないのですごく混みます。
飲食店の充実
居酒屋やファミレスなど全てが充実しています。夜遅くまでお店がやっているので、すごくありがたいです。
子どもを預ける託児所付きの飲食店がなかなかないです。なので、小さな子どもがいる方はお店選びに困るかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
船橋に住んでいた際に、子育てイベントが船橋で開催されることが多く、よく利用してました。また、市の保健センターの方も凄くやさしかったです。
保育園は激戦区です。また、子どもが遊ぶ施設、児童館も全然ないです。
治安
船橋の北口と南口で変わりますが、北口は割と静かです。南口は居酒屋が多いです。駅前に交番があり、またよく、警察の方も巡回してます。
居酒屋が多いので、キャッチの方らしい方やナンパ目的の方もいました。
コストパフォーマンス
駅前で全てが充実しているので、車も必要ないです。
家賃が高い方だと思います。なので、多少の歩くことは妥協した方がいいと思います。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。