船橋咲が丘ファミールハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/鎌ケ谷大仏駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県船橋市咲が丘1丁目31-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年2月
総戸数90戸
小学校区域咲が丘小学校
中学校区域八木が谷中学校
専有面積74.75m² ~ 78.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社丸紅
施工会社不動建設
管理会社三菱地所コミュニティ

船橋咲が丘ファミールハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 船橋咲が丘ファミールハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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船橋咲が丘ファミールハイツの売却ガイド

船橋咲が丘ファミールハイツは千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数90戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鎌ケ谷大仏駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには船橋咲が丘ファミールハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

船橋咲が丘ファミールハイツを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌ケ谷大仏駅まで徒歩7分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/鎌ケ谷大仏駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 咲が丘小学校
  • 中学校区: 八木が谷中学校

船橋咲が丘ファミールハイツに関するよくある質問

船橋咲が丘ファミールハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。船橋咲が丘ファミールハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋咲が丘ファミールハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が船橋咲が丘ファミールハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

船橋咲が丘ファミールハイツはどのような物件ですか?

船橋咲が丘ファミールハイツは千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鎌ケ谷大仏駅徒歩7分。築1984年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。船橋咲が丘ファミールハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩10分以内と近いこと、電車の本数も充実してる。
歩道が凸凹なのでたいらに、さらに広くなると歩きやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション入り口に公園があり緑も多く子育てには最適
ペット禁止にもかかわらず、飼ってる方がいる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数は古いが、3階建てと低層なので周辺環境ともあっている。
ペット不可。エレベータがない。宅配ボックスがない。
お部屋の仕様・設備 ★★
全室3LDKと十分な広さ。リビングも広め。
築20年以上のため、バリアフリーではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏に、スーパマーケット、コンビニ、ケーキ屋などいろいろそろっており便利。
とくにないが、強いてあげれば焼き立てパンやがあるとよかったかな。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校まで、徒歩5分と安心。駅のちかには、眼科、内科、整形外科、皮膚科、産婦人科など充実。
強いてあげるとすれば、中学校までが少し遠い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鎌ケ谷大仏駅に対する口コミ】第一に、降りてすぐの場所にバス停留所がある。すぐに乗り換えができるという利点があり、利用者も多い。第二に、観光目的での利用もできる。駅名のとおり、駅前には大仏がある。世界最小と言われる大仏を見たいという方にもお勧めできる。
【鎌ケ谷大仏駅に対する口コミ】地元に愛されている精肉店などはあるし、飲食店もあるが、駅の周りには買い物できる場所があまりない。
2024年01月 メリット
交通利便性
北総線、東武野田線、新京成線の3路線が通っている新鎌ケ谷駅まで2駅でいけるため比較的便利だと思います。特に北総線は都内まで繋がっているため便利かと思います。常磐線が通っている松戸駅にも20分ほどでいけるため便利です。
都心まではどこかしらで乗り換えないといけないため少し不便です。また松戸駅からの終電に関しては鎌ヶ谷大仏までいかない電車もあるため松戸駅から終電を使って鎌ヶ谷大仏に帰る場合は注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅内にコンビニがあり、帰りに少し買い物できるため便利です。また歯医者や美容院もあるため人によっては便利だと思います。駅の近くには有料の駐輪場が2つあるので駐輪場が埋まってて自転車が停められないということはないと思います。
コンビニと歯医者、美容院の他には飲食店が少しある程度なのでスーパーマーケットといった食料品をガッツリ買える場所はなく少し不便です。
飲食店の充実
駅内にラーメン店やパン屋、居酒屋と少しですが飲食できる場所があるため帰りが遅くなった時など夕飯を外で済ませたい時に便利です。駅の外にもファミレスがあるため選り好みしなければ飲食店に困ることはあまりないと思います。
駅内のラーメン店は定期的に閉店して、新しいラーメン店が入るということを繰り返しているため好きなラーメン店ができてもすぐ閉店してしまうことがあり残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅内にはエレベーターやエスカレーター、トイレ、自動販売機があり、ある程度の環境は揃っていると思います。駅員さんも常時いるため何か困ったことがあった際や電車に乗る際の車椅子の対応等もしてくれると思います。
エスカレーターは上りしかなく、下りはないため人によっては不便に感じると思います。また近くに保育園や幼稚園はないと思うのでこちらも人によっては不便かもしれません。
治安
大きな事件等は聞いたことがないため比較的治安は良いと思います。また駅から2〜3分ほどのとこに交番があるため何かあった時はそこにいけば対応してくれると思うので安心だと思います。酔っ払い等もあまり見かけたことはありません。
駅により近い方の駐輪場に自転車を停めた際、鍵をかけ忘れてしまい、盗まれたことがあるので多少の防犯意識は必要だと思います。
コストパフォーマンス
駅から少し離れればマンションやアパートがあり、家賃もそこまで高くないため住みやすいと思います。物価もそこまで高くなく、お店等も多く利便性も良いため、都心へアクセスのしやすさを考えればコストパフォーマンスは良いと思います。
お店やマンション、アパートは駅から少し離れれば多いですが、徒歩で20分ほど行くとという感じなので人によっては遠く感じるかもしれません。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。