船橋二和グリーンハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 徒歩20分 京成松戸線(旧:新京成線)/二和向台駅 徒歩20分 東武野田線/馬込沢駅 徒歩23分 東武野田線/船橋駅 バス20分
所在地(住所)千葉県船橋市二和西1丁目6-1〜6、8-1〜14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年11月
総戸数310戸
小学校区域金杉台小学校
中学校区域金杉台中学校
専有面積68.67m² ~ 85.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大成ユーレック
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

船橋二和グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、船橋二和グリーンハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 船橋二和グリーンハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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船橋二和グリーンハイツの売却ガイド

船橋二和グリーンハイツは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数310戸、3階建の建物です。

最寄り駅は高根公団駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには船橋二和グリーンハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

船橋二和グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数310戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高根公団駅まで徒歩20分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 徒歩20分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/二和向台駅 徒歩20分
  • 東武野田線/馬込沢駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 金杉台小学校
  • 中学校区: 金杉台中学校

船橋二和グリーンハイツに関するよくある質問

船橋二和グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。船橋二和グリーンハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋二和グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が船橋二和グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

船橋二和グリーンハイツはどのような物件ですか?

船橋二和グリーンハイツは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高根公団駅徒歩20分。築1981年、総戸数310戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。船橋二和グリーンハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】利用者が多いので、どの時間帯でも比較的人通りは多いです。百貨店なども入っているので、雨の日でも買い物はしやすくとても便利です。レストラン街も充実しているので朝食・ランチはもちろん、帰るときに夜ご飯をテイクアウトをするなどしていました。全体的に明るい駅です。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにパチンコ屋さんがあり、朝早くから行列ができたりすることがあるのですが、その列の付近を自転車で通る人は、通りづらそうでした。
2024年02月 メリット
交通利便性
JR船橋駅も近く、乗り換えも簡単なので、利便性は高いと思います。総武線快速への乗り換えも可能です。
総武線等ではない方からすると、西船橋で乗り換えが必要になったりと、乗り換えが大変になるため、不便に感じる方もいるかもしれません。
生活利便施設の充実
百貨店も近くにあり、利便性は高いと思います。
最寄りの商業施設はそこまで充実していないため、少し歩くことになると思います。
飲食店の充実
すぐ近くに飲食街があり、ファストフードや、ファミレスも多く、便利です。
建物内だけではいけないので、天気の悪いときは、傘等は必要です。
暮らし・子育て環境の充実
子供が行きやすいお店も多く、子育てはしやすいエリアだと思います。
建物が少し古く、階段が多いなどの不便は感じることがあるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、表通りについては治安は良いと思います。
裏通りに入ると、道が狭く、少し暗い道も多いため、注意が必要です。
コストパフォーマンス
都心までの距離や、このエリアの便利さを考えたら、決して高くはないと思います。
近隣の駅まで広げると一気に安くなることがあるので、そこは見てみたほうがいいかもしれません。
交通利便性
総武快速線や総武線各駅停車、京成線、東武野田線など複数の路線があり東京駅まで30分以内でアクセス可能なところ。
強して挙げれば、複数路線を持っているため利用者が多く、朝の通勤時はホームで人が溢れかえるところ。
生活利便施設の充実
JR船橋駅周辺にはショッピングモールや百貨店、量販店など買い物できるスポットが充実している。
駅の裏道1本入ると飲み屋街など、大人向けのお店が点在しているところ。
飲食店の充実
スタバといった主要なチェーン店カフェから、ファミレス、個人経営の飲食店などが充実している。飲食店探しには困らない。メディアで紹介されたお店もある。
飲食店が多すぎてどこで食べようか迷ってしまうところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて3分ほどの距離に大きな公園がある。
公園や子供が遊べる場所があまりなく、バスや車を利用しないといけない。
治安
駅前に交番がある。昼間も夜も人通りは多い。
駅の裏道など、1歩路地を入れば大人向けのお店やお酒を出す店舗が多いところ。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスもよく、買い物にも困らないので利便性は抜群。多少家賃が高くてもその価値はあると思う。
人が多く住んでいるので、人口密度が気になる。
交通利便性
駅構内のトイレが綺麗。通退勤時間を除けば比較的上りも下りも座れる
津田沼方面行きは階段やエスカレーターを登っていかなくては行けないのが面倒。エレベーターは狭い。タクシー乗り場は無し。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニもあるし、公民館や出張所も近くにある交番も近い
コンビニがあるのであまり買い物には困らないがドラッグストアもあると有難い
飲食店の充実
美味しいピザ屋さんがある少し離れているがファミレスや回転寿司、ファストフードもある
カフェの様なお店は無い。あるとありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は駅から近い。エレベーターがある改札はスロープがあるのでベビーカー移動はしやすいと思う
大きい公園が少ないのでもう少し遊び場が充実してくれると嬉しい
治安
交番が近い早朝〜22時位は人気がある駅前はゴミもなく整理されている
夜遅くなると若い子達が駅前で集まっている時がある
コストパフォーマンス
病院、買い物、学校などは割と近辺に揃っている。
不審者、空き巣の情報が多い家の値段は駅前は強気な値段設定が多い印象

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。