船橋二和グリーンハイツ8-5号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/馬込沢駅 徒歩23分
所在地(住所)千葉県船橋市二和西1丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年11月
総戸数66戸
小学校区域船橋市立金杉台小学校
中学校区域船橋市立金杉台中学校
分譲会社大成建設
施工会社大成建設

船橋二和グリーンハイツ8-5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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船橋二和グリーンハイツ8-5号棟の売却ガイド

船橋二和グリーンハイツ8-5号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数66戸、3階建の建物です。

最寄り駅は馬込沢駅(徒歩23分)です。

現在、URICOには船橋二和グリーンハイツ8-5号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

船橋二和グリーンハイツ8-5号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬込沢駅まで徒歩23分
  • 東武野田線/馬込沢駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立金杉台小学校
  • 中学校区: 船橋市立金杉台中学校

船橋二和グリーンハイツ8-5号棟に関するよくある質問

船橋二和グリーンハイツ8-5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。船橋二和グリーンハイツ8-5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋二和グリーンハイツ8-5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が船橋二和グリーンハイツ8-5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

船橋二和グリーンハイツ8-5号棟はどのような物件ですか?

船橋二和グリーンハイツ8-5号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬込沢駅徒歩23分。築1981年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。船橋二和グリーンハイツ8-5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
都心部までのアクセスがちょうどよく、程よい自然に囲まれている
しょうがないことだが、船橋駅で乗り換えが出てしまう事。
生活利便施設の充実
降りてすぐスーパーがあり、DAISOもあるので困ることはない
近くにある安いスーパーの閉店時刻が早く買いに行くことが出来ない
飲食店の充実
降りてすぐ、すき家、中華屋などあるので良い
特にはないが、庄屋の閉店時刻が早いので利用出来ない
暮らし・子育て環境の充実
公園など大きいものから小さいものまである
歩道がせまく自転車を乗るようになると不安
治安
治安が悪いと感じた事はないのでいいと思う
付近の道路が鎌ケ谷、柏などとつながるのでたまにうるさいバイクが通る
コストパフォーマンス
船橋や都内へのアクセスを考えたら良いと思う
主要道路の渋滞があるので、高速乗るまでに時間がかかる
交通利便性
近くにコンビニや買い物できるところがある
ゴミが結構落ちていることがあるので汚く見えてしまう
生活利便施設の充実
近くに皮膚科や眼科など色々な病院があるから便利
買い物できるところはあるけど長時間いれる場所ではない
飲食店の充実
改札からすぐのところにすき家があるから行きやすい
銀だこやデニーズがあるけど歩いたら少し遠い
暮らし・子育て環境の充実
改札に行くエレベーターがあるから老人は楽
ホームにあるトイレが少し汚いから気になる
治安
夜は警察が見回りをしてるから安心して通れる
近くに信号がないから車と人がぶつかりそうで少し怖い
コストパフォーマンス
近くにマルエツやサミットがあるから買い物とかは便利だと思う
街灯があまりないので夜は少し怖いかもしれない
交通利便性
馬込沢駅・東武野田線(東武アーバンパークライン)・改札までの距離は約30秒ほど階段を1階分下るだけ、終電は船橋行き0:45、高柳行き0:51、電車の本数は約10分に1本、バス乗り場あり
朝夜のラッシュ時混雑しやすい、タクシー乗り場なし、駅構内が汚い、路線が1本しか通っていない
生活利便施設の充実
サミット、ダイソー、くまざわ書店、ファミリーマート2軒、トモズ等充実した商業施設やコンビニエンスストアがある。駅を出てすぐに眼科や皮膚科などの病院が集まった建物がある。
親子で遊べるようなところは少ない、子供向けというより、比較的大人向けと言った感じ
飲食店の充実
たこ焼き屋、お洒落なカフェ、すき家、お惣菜屋、ラーメン屋などがある。
有名チェーンは少ない、地域に根付いた店が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて5分ほどのところに保育園がある、エレベーターあり、多機能トイレあり
公園や子供が遊べるようなところは基本な的にない
治安
人と人のコミュニケーションが多い、どちらの出口から出ても同じくらいの治安
駅構内が汚い、駅から出るとたむろしている高校生やヤンキー、酒を飲んで暴れている人がちょくちょく見かけられる、夜は暴走族が走っている
コストパフォーマンス
船橋駅や新鎌ヶ谷駅と言った乗り換えに便利な駅に高いのに家賃相場は比較的安めなのでとても住みやすい
治安が悪い、最近は若い層も増えてきたが高齢者が多め

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。