船橋ファミリータウン9号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/船橋駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県船橋市浜町1丁目1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年2月
総戸数20戸
専有面積43.96m² ~ 72.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社船橋ヘルスセンター
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

船橋ファミリータウン9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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船橋ファミリータウン9号棟の売却ガイド

船橋ファミリータウン9号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は船橋駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには船橋ファミリータウン9号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

船橋ファミリータウン9号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋駅まで徒歩17分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約320施設
  • 待機児童: 年度によって変動

船橋ファミリータウン9号棟に関するよくある質問

船橋ファミリータウン9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。船橋ファミリータウン9号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋ファミリータウン9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が船橋ファミリータウン9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

船橋ファミリータウン9号棟はどのような物件ですか?

船橋ファミリータウン9号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船橋駅徒歩17分。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。船橋ファミリータウン9号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】船橋市は千葉県では千葉市、柏市と並ぶ県の中心都市であり、船橋市は県庁所在地ではないもののその歴史は非常に古い。3つの市にはそれぞれに異なった特徴があるが、中でも船橋駅周辺の中心街は市はどちらかというと庶民的な色彩が強い。 特に駅の南側は商店街が開けていて買い物には不自由をしないし、飲食店も若者向け、家族向けの店ばかりでなく、古くからある落ち着いた雰囲気のレストランもある。また、かつては駅周辺には路上駐車の車が多く、通行の邪魔で、車で出かけるには躊躇する人も多かったようだが、京成線のホームが高架になってからはその不便さも無くなっている。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅周辺に風俗営業の店が何軒もある。呼び込みなどはしていないようだが、残念ながらその辺りの雰囲気は明るいとは言い難い。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】百貨店から100均までお店があり、買い物にとても便利な駅です。 また、飲食店も充実していてチェーン店や小さい個人経営のお店がたくさんあり、お気に入りの店をみつけることができると思います。また、市役所まで行かなくてもフェイスの5階に出張所があり、とても便利です。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】パチンコや夜のお店が多いため、治安はあまり良いとは言えません。
2023年07月 メリット
交通利便性
中央・総武線、総武快速線が通っており都心部にも行きやすいため、千葉県の中ではかなり利便性がいい。
通勤時の特に総武快速線の東京方面は、ひどい時だと足がつかないくらい混んでいる時がある。
生活利便施設の充実
駅前にはイトーヨーカドーやshapo等、近くで買い物ができる場所があって便利である。
都内と比べると全体的に建物が古く、商業施設の品ぞろえも最低限という感じはある。
飲食店の充実
駅前にチェーン店のレストランや居酒屋が多く、食べる場所には困らないと思う。
有名なお店や人気店はさほど多くないと感じる。そういったお店に行きたければ都内に出るしかない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は多く、子育て施設は充実しているように感じる。
JR船橋駅は建物が古く、工事をしてほしいと感じる。
治安
駅前に交番があり、なにかあれば対応はしてくれると思う。
駅前には居酒屋や風俗のキャッチも多く、ホテル街もあるため治安がいいとは言えない。怒鳴り声を聞いたこともあるため夜間は注意が必要に感じる。
コストパフォーマンス
都心に出やすく、千葉県なのでそこまで家賃も高くないのでお勧めではあると思う。
駅前は治安があまりいいとは思えないので、駅の周辺に住む人は注意したほうがいいと思う。
交通利便性
船橋駅は利便性が抜群に良いです。快速も止まりますし、都内まで30分以内で行けます、
路線によってはすぐ電車が止まったりして困る。
生活利便施設の充実
病院までのバスも直通である。ららぽーとtokyo-bayまでも直通で行ける。
強いて言えばららぽーとtokyo-bayの帰りのバスは終わりが早いので大荷物になった時困る
飲食店の充実
駅まで行けば何でもある。ガスト、サイゼリヤ、ラーメン、中華、迷ったら駅の方まで行く。オススメはこんしんや。
こんしんやは人気店でいつも並ぶ。店員さんも外国人ばかり。店内が少し汚い。床がとくに!
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターは他に比べると急斜になっているのでエレベーターを利用してます。
公立幼稚園がないので、何で私立幼稚園ばかりなのか気になる。
治安
大きい改札でると歓楽街が広がっていて、生活に必要なものが全て揃います。
昼と夜では全く違う。居酒屋のキャッチが多い。取り締まりしているが中々減らない
コストパフォーマンス
持ち家だが自転車でどこでも行けてしまう。
買い物行くには良いが、近くにタクシー会社あり。子供が学校行く時、飛ばすタクシー多すぎる。
交通利便性
駅の近くには、イトーヨーカドーやtobuなどの商業施設があり、非常に便利。また、快速1本で東京に行ける。
強いて言うなら、都心部に近いこともあり、やはり朝の通勤ラッシュは免れない。
生活利便施設の充実
駅の周りにはイトーヨーカドーや東武などの商業施設があり非常に便利。
駅周りの施設の充実度が高い割には、道が狭く人が混みあっている
飲食店の充実
マクドナルドなどのファストフード店はもちろん、ごじなどの高級焼肉屋もあり満足している。
海鮮系の料理屋さんが少ないイメージがあるので、そこは少し残念
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり、バリアフリーなイメージが好印象。
駅の近くには保育園などがないため、少し不便。
治安
基本的に治安の悪いイメージもなく、過ごしやすい。
強いて言うなら、駅前で時々路上ライブを行っている人がいるので、それは少し控えて欲しい。
コストパフォーマンス
舩橋周辺は都心部に近いこともあり、多少値は張るが、過ごしやすい
やはり値段が高いという面。過ごしやすいので仕方ないとは思うが、もう少し提げて欲しいとは思う。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。