船橋ファミリータウン8号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/大神宮下駅 徒歩5分 JR京葉線/南船橋駅 徒歩16分 JR中央・総武線/船橋駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県船橋市浜町1丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年3月
総戸数20戸
専有面積43.96m² ~ 72.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社船橋ヘルスセンター
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

船橋ファミリータウン8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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船橋ファミリータウン8号棟の売却ガイド

船橋ファミリータウン8号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大神宮下駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには船橋ファミリータウン8号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

船橋ファミリータウン8号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大神宮下駅まで徒歩5分
  • 京成本線/大神宮下駅 徒歩5分
  • JR京葉線/南船橋駅 徒歩16分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約320施設
  • 待機児童: 年度によって変動

船橋ファミリータウン8号棟に関するよくある質問

船橋ファミリータウン8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。船橋ファミリータウン8号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋ファミリータウン8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が船橋ファミリータウン8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

船橋ファミリータウン8号棟はどのような物件ですか?

船橋ファミリータウン8号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大神宮下駅徒歩5分。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。船橋ファミリータウン8号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大神宮下駅に対する口コミ】駅名の通り、神社が徒歩数分の場所にあります。商店街が近くにありますが、ガヤガヤした感じではなくとても落ち着いた雰囲気の駅です。またJR船橋駅も徒歩圏内なので利便性もいいです。駅自体は混み合うことはほとんどありません。
【大神宮下駅に対する口コミ】夜はほとんど人がおらず若干女性の一人歩きは不安になります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】総武線快速が止まるので総武線各駅停車に乗り換えるのに使う人がおおいです。 駅の改札口は2箇所あってどちらも駅ビルに繋がっているのでとても便利で使う人が多いです。 駅ナカのお店も利用しやすいのでよく使っています。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】朝の乗り換えの時や仕事帰りのラッシュの時はとにかく人が多いです。人混みまみれてしまうこともしょっちゅうあります。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
お店がたくさんあって便利人も多く雰囲気も良い
強いて言えば人が多いからぶつかってくることもあります
生活利便施設の充実
ららぽーとがあるから凄い便利また、新しい施設も増えている
競馬場があるがあるので馬の匂いが気になる人はいる
飲食店の充実
いろいろな店がたくさんありますしいろいろな人もいます
特にはないが強いて言えば匂いがきになることもある
暮らし・子育て環境の充実
子供が多いから治安が良いと思う。いろいろ気にかけてくれる人もいる
学校が多いのでイベントのさいは学校がうるさいと思う時もある
治安
強いて言えば北側は治安がいい駅は古めかしいが便利
複数路線があるから便利かもしれないがあまり使わない海側が治安が、悪い
コストパフォーマンス
駅前家賃は高いが便利スーパーの価格は普通
強いて言えば北側に店が少ない。もっと人が増えれば店も多くなるかも!
交通利便性
JR総武線は快速と各駅停車、京成線はすべて停り、東武線も通っています。交通の利便性は非常に良いです。
仕方の無いことですが、通勤時間帯の上り電車はぎゅうぎゅう詰めの超満員です。
生活利便施設の充実
駅前に東武百貨店やシャポー、イトーヨーカドーなどもあり、6階建てのダイソーがあったりと買い物には困りません。病院も色々あります。少し行けばららぽーとTokyo Bayもあります。、
意外と深夜まで開いているスーパーなどが無いので帰宅の遅い人は少し困るかも知れません。
飲食店の充実
カフェから居酒屋から少しおしゃれなレストランなど大体なんでもあります。コロナ以降テイクアウト対応のお店も多いです。
子連れで行く場合は、小さいお店も多いので事前に調べた方がいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にも意外と公園があります。シャポーの中には大きなベビールームもあるのでオムツ替えや授乳もそこでできます。
赤ちゃんを、室内で少し遊ばせられるようなところが駅前にもう少しあるともっと便利だなと思います。
治安
北口方面はその先が住宅地で、帰宅者が多いので落ち着いていると思います。駅周辺はどこでも明るいです。南口を出てすぐ交番もあります。
南口方面は飲み屋も多く繁華街の雰囲気があるので、人によっては歩きにくいかもしれません。キャッチもたくさんいます。メインの大通りより、1本奥の道にキャッチなど集中している道があります。
コストパフォーマンス
スーパーも多いので競合しているのか物価も安めだと思います。駅周辺の家賃土地は高いですが、少し離れると相場も下がります。
駅が近くなると途端に家賃や家の値段が跳ね上がります。
交通利便性
すぐに電車がくる、電車内にモニターがありそこで何駅に着くのか確認できわかりやすい。
もし、りょうを増やしたら混雑しない。。。
生活利便施設の充実
近くにダイソーがあり品揃え豊富で安い。。
店前にゴミなど落ちていることがあり衛生面を綺麗にして欲しい
飲食店の充実
数多くの飲食店がある。とんかつ屋など等がある。
席の数が少なく混雑する。席の数を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
色んな店があるので子供のおもちゃなど手軽に買える
道に自転車が通り危ない。自転車用の道路を作って欲しい
治安
少しは治安がいい。東京に比べて、ゴミが落ちている量は少ないと思う
ゴミが落ちていたり治安悪い。ゴミ箱を増やして欲しい
コストパフォーマンス
住みやすい。近くに店があり気軽に買い物できる
もし、家賃が安かったらもっと人が増える。
交通利便性
一本で都内へのアクセスができますので便利です。
通勤時を主に、電車はとても混んでいます。
生活利便施設の充実
ららぽーとがありますので、とても便利です。
休日を主に、ららぽーとなどは混みやすいです。
飲食店の充実
ららぽーと内に、いろいろなお店がたくさんあります。
値段は高めです。休日を主に、混みやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩きますが、公民館や公園があります。
幼稚園、保育園、学校などは見当たりません。
治安
駅周辺はきれいです。歓楽街でもないので、割と静かです。
居酒屋がありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
交通の便の割には、家賃は安めだと思います。
家賃は安めですが、通勤時を主に、電車はとても混みます。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。