船橋ファミリータウン7号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/船橋駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県船橋市浜町1丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年2月
総戸数40戸
専有面積43.96m² ~ 72.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社船橋ヘルスセンター
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

船橋ファミリータウン7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 船橋ファミリータウン7号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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船橋ファミリータウン7号棟の売却ガイド

船橋ファミリータウン7号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は船橋駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには船橋ファミリータウン7号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

船橋ファミリータウン7号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋駅まで徒歩17分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約320施設
  • 待機児童: 年度によって変動

船橋ファミリータウン7号棟に関するよくある質問

船橋ファミリータウン7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。船橋ファミリータウン7号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋ファミリータウン7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が船橋ファミリータウン7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

船橋ファミリータウン7号棟はどのような物件ですか?

船橋ファミリータウン7号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船橋駅徒歩17分。築1980年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。船橋ファミリータウン7号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大神宮下駅近にセブンイレブンができてとても便利です。 歯医者も近くにあり、よく利用しています。 船橋までも徒歩15分ほどで、気候が良いときは最寄り駅は使わずほぼ歩いています。 とにかくららぽーとに近く便利です。
休日の道路はとにかく渋滞しています。車はほとんど利用しないので気になりませんが、常用する人には気になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とにかくららぽーとに近いのが魅力ですね。 ららぽーとだけでなく、更に近くにビビットストアがあり、大きいスーパー、本屋など、子供用品も充実しているので、全てが揃います。 近くに保育園があるので、通わせる予定がある方には本当に便利です。
マンション下が道路で、夜中も交通量があるのでうるさいです。 また、すぐ近くに保育園があるので、子供の声が苦手な人には住むのは難しいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
大規模修繕工事が定期的に行われますので、綺麗です。 草木の剪定、清掃も頻繁に行われています。
オートロック等はないので、誰でも入ってくることはできますが、階段が駐車場に面していますので、今まで不審者などの情報は聞いたことはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
目の前が川なこともあり、日当たりが非常に良いです。(良すぎるくらい) 築年数はそれなりなのですが、バブル期に作られたマンションらしく、作りが非常にしっかりしていると聞いたことがあります。
上階の足音や戸を閉める音などはたまに聞こえますが、外のほうがうるさいのであまり気になりません。 神経質過ぎる人には辛いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
もうとにかく、買い物には絶対困りません。 ららぽーと、ビビットストアで全て揃います。電車を使ってどこかに買い物に行く必要性がありません。
徒歩1分のところにコンビニがほしい人には合わないですが、5分程度のところにあるので全く問題ないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園が激近なのでイヤイヤ期などに相当助かりました。 小児科もたくさんあり、選ぶことができます。 大きな図書館も近くにあり、とくに子育て環境に困ったことがありません。 防災意識も高く、毎年訓練を行っています。
全く思いつかないので、思いついたら記入します。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大神宮下にセブンイレブンができたのはかなりよい 船橋までゆっくり歩いて20分弱 ららぽーとも近いし不便は感じない
マンションまでの道はちょっと狭い 車は休日は大渋滞
立地・治安・周辺環境 ★★★★
人も多く該当も多いので、暗いところはない
10年前、夜中に船橋から歩いて帰ってきたときは怖い思いをしたこともある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状況はかなりしっかりしてる 管理人も土曜日もいるし、自治会もちゃんとやってる
オートロックはないので気になる人は気になるかも
お部屋の仕様・設備 ★★★
古いけどバブル期に建てられたらしいので作りはしっかりしてると思う
7号棟は追い焚きができないのは残念 足音はかなりうるさくしなければ伝わらない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ららぽーとが徒歩10分以内なので最高に良い
デメリットが浮かばない。ここより便利なところはなかなかないと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は数が多くて迷うくらいで充実してる 学校も近い
デメリットは特に浮かばない 保育園が隣なので、子供の声をうるさく感じる人には辛いと思う
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大型商業施設が徒歩5分圏内で、かなり便利、住みやすいです
夜も道路側は交通量が多く、窓を開けて寝るのはかなりうるさいです
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大神宮下にすぐにセブンができたので大変便利です。
小さな駅なので駅の中には何もありません。しかし特に不便に思ったことはありません。
2024年09月 メリット
交通利便性
秋葉原など都内へのアクセスも良く、内房線や神奈川県の奥の方まで一本で利用できるので便利です。
まだ転落防止の扉(壁)が設置されていません。
生活利便施設の充実
駅構内に限定スイーツ販売や、常駐のピーターパンというパン屋さんがあったり、東武やシャポーといった駅ビルにも直径しており、買い物に便利な駅です。関東一大きいダイソービルもあります!
ホームに上がってしまうと時間が分かりづらいのと、乗降者数が多くて、ホームから改札へと階段やエスカレーターを降りる時に危ないことがある。
飲食店の充実
周辺にたくさんお店があるので、何不自由ありません。錦糸町にあった鯛ラーメンのお店も出来て、嬉しいです。
裏道にもたくさんお店があるのだが、車も通る細い道なので、注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく人が多いです。東武やシャポーの赤ちゃんルームにはお湯もあるし、大人トイレも併設されていて大変助かります。
市役所まで夏場は歩くのが大変です。また、畑道を区画にしているところが多く行き止まりや細い道でも一方通行でなかったり、車での運転が慣れないと怖いです。
治安
良いと思います!置き配で盗まれたとか聞いたことない。
あるあるですが、痴呆の方が家のドアを開けようとしてしまうことがあり、常に施錠が必要です。
コストパフォーマンス
駅近くに業務用スーパーもあり、OKストアなどの安いスーパーがたくさんあります!
バス便も多くありますが、やっぱり車があった方が便利です。
交通利便性
JR中央・総武線、JR総武本線の他に東武アーバンパークライン、京成本線が通っている大きな駅。それぞれの改札が近いため、乗換にも便利。
利用者が非常に多く、乗り降りがかなり混雑する。
生活利便施設の充実
JR船橋駅直結のシャポー船橋、東武百貨店の他、京成線にはフェイス、ネクストなどの駅ビルもあり買い物などは非常に便利。飲食店だけでなく、アパレル、雑貨屋などなんでも揃う。
シャポー船橋の地下にあるワイズマートは仕事帰りのサラリーマンや主婦で非常に混雑する時間帯がある。
飲食店の充実
チェーン店だけでなく、ラーメン屋さんやカフェなども充実している。駅ビルには有名パン屋のピーターパンがあり、非常に人気。
どこに行っても混雑しているので、一人でゆっくりランチしたい時などの定食屋さんを探すのが大変。
暮らし・子育て環境の充実
JRの駅には多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターが設置されている。
JR船橋駅自体の利用者が非常に多いため、エレベーターを本当に利用したい人が待たなければならない現状がある。
治安
昼間は非常に活気があり、南口には大きな交番もあるため安心。
特に金曜日の夜は、飲み会の客が多く出歩き、客引きもかなりいるため、治安としてはあまり良くない。
コストパフォーマンス
チェーン店が多いこともあり、物価としては平均的か。
駅付近に住むとなると、一人暮らしでも80,000円程度はかかる物件が多く、居住費にコストがかかる。
交通利便性
治安も安定してて家族で利用する時とても安心して使えるから良い
もう少しバリケードみたいなの作って人がぎゅうぎゅうにならなければいいと思う
生活利便施設の充実
数分で行けてたくさんあり品物も安いのでありがたいです
たまに争奪戦になることがおおいので品物をもっと増やして欲しい
飲食店の充実
ものが一つ一つ濃く大きくわかりやすい文字でいいと思います
最近ポテトとか昔と比べて少なくなってるから寂しい
暮らし・子育て環境の充実
常にナイフとか持ってる人もいないしコロナで大変なときでもいつもどおりやっていて良い
結構公園など行くとたまに犬の糞とかそのままにする人がいるのでちゃんと持ち帰って欲しい
治安
最近は少しづつポイ捨てのゴミとか消えてきていてSDGsを大事にしてていいなと思いました
まだ今でも分別しているゴミ箱に平気で関係ないゴミが入ってることがあるのでルールは守る
コストパフォーマンス
結構電気とか使っても相場の家賃は変わらないのでとても住みやすくて良い
最近少しだけ物価の値段が上がり世の中大変だからこそこれ以上挙げないで欲しい

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。