船橋ファミリータウン6号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/大神宮下駅 徒歩4分 JR中央・総武線/船橋駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県船橋市浜町1丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年3月
総戸数140戸
小学校区域湊町小学校
中学校区域湊中学校/若松中学校
専有面積43.96m² ~ 72.11m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社船橋ヘルスセンター
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

船橋ファミリータウン6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 船橋ファミリータウン6号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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船橋ファミリータウン6号棟の売却ガイド

船橋ファミリータウン6号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数140戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大神宮下駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには船橋ファミリータウン6号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

船橋ファミリータウン6号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大神宮下駅まで徒歩4分
  • 京成本線/大神宮下駅 徒歩4分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 湊町小学校
  • 中学校区: 湊中学校/若松中学校

船橋ファミリータウン6号棟に関するよくある質問

船橋ファミリータウン6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。船橋ファミリータウン6号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋ファミリータウン6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が船橋ファミリータウン6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

船橋ファミリータウン6号棟はどのような物件ですか?

船橋ファミリータウン6号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大神宮下駅徒歩4分。築1980年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。船橋ファミリータウン6号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京成大神宮下から徒歩5分。 大神宮下→船橋で一度乗り換えると、上野まで特急で20分。 京成電鉄は台風に強く、滅多なことでは止まらない。 若干遠いが、歩いて南船橋駅もいける。
大神宮下→船橋の乗り換えがめんどくさい。 船橋でJRに乗り換えたほうが、定期代は安あがり。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションが数棟立っている。騒音はあまり感じない。
土日はららぽーと、IKEAに行く車で、近隣が渋滞する。 近くの川は夏場は臭う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
定期的に外装の補強、塗り直しをしているので、見た目は綺麗。 外来者駐車スペースや、トランクルームも設置されている。
建物自体は40年近く経つので古い。 エレベーターなしの五階建て。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南側の部屋は日がよく入り、明るい。 天井も高め。
バリアフリーの設計ではない。 北側の部屋は、とても寒く、また湿気やすいのでカビに注意。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ショッピングモールららぽーとまで徒歩5分。 マック、ファミレスなど、近辺にほぼすべてある。 近くの商店街に居酒屋も数件ある。 土日の買い物はここで十分すぎる。
時代もあるが、商店街が若干さびれている。 ショッピングモールのせいで、毎週土日は渋滞がひどい。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション裏に保育園がある。 夏はマンション内のお祭りなどがあり、管理組合もけっこう力を入れているようだ。
マンション完成時に、購入した親世代が退職する年代になってきたので、マンション全体の年齢層は高めだと思われる。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】3路線が交わり、乗り換えるのに便利で且つ駅周辺の商業施設が充実してるので買い物やお食事に利用する分には良い。都内や羽田と成田へのアクセスも1時間あれば行けちゃうので利便性は非常に良い駅だと思います。駅周辺に住むこともおすすめではあります。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】なんせ人口の多い街で尚且つ市内及び県内の主要ターミナル駅なので利用者はめちゃくちゃ多いです。にもかかわらず改札口の数が少ないので混雑します。通勤、帰宅時間はとんでもなく混みます。駅のホームも主要駅の割には小さいです。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大神宮下駅に対する口コミ】らぽーとTOKYO-BAYまで徒歩15分。各駅停車しか停まりませんが快速特急が停まる京成船橋駅まで1駅で上野まで各駅停車でも1時間強、快速特急ならば乗換ても40分で着きます。幹線道路が近いので夜道は明るく比較的安心し歩けます。
【大神宮下駅に対する口コミ】駅の近くに4,5件の飲食店しかありません。5分歩かなければ100円ローソン、セブンイレブンがありません。各駅停車しか停まりません。電車の間隔が10分くらい空きます。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
船橋駅は総武線快速と総武線各駅停車が利用できるだけでなく、東武野田線や京成本線とのアクセスもよく、利便性の高い駅です。
強いて挙げれば、改札階の通路がもう少し広くなればより通行しやすくなると思います。ちょうど電車が到着した直後に、ベビーカーを押しながら改札から中へ入ろうとした際、出てこられる人が多くてなかなか改札を通ることができませんでした。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーマーケットや商業施設も多く、買い物にも便利です。また、駅前の「船橋フェイス」には「船橋駅前総合窓口センター」もあるので、市役所で行う一部の手続きができます。
クリニックや小さな病院はありますが、救急病院など総合病院は近くにないです。
飲食店の充実
駅ビルだけでなく、駅周辺の商業施設や商店街には昔ながらのお店やオシャレな飲食店があることも魅力のひとつです。
駅構内を一歩出ると、曜日や時間帯によっては客引きの方々が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結のシャポーの地下には、子どもと一緒に出かけた際に便利な授乳室やおむつ替えができるスペースがあります。ベビーカーでのお出かけも、たいていの場所は困ることなく移動しやすいです。
車の交通量が多いため、道路を通行する際は十分に注意が必要です。
治安
駅周辺は道もきれいで、夜も街灯が多く設置されていて明るいです。
一本小道に入ると暗くなっていて、夜間に一人で歩く際は少し不安です。
コストパフォーマンス
ファミリータイプの賃貸物件に住んでいますが、家賃も比較的安いと思います。
場所によってはスーパーまで少し距離があり、小さな子どもと一緒では買い物に行きづらいこともあります。
交通利便性
始発なので柏まで座れて便利!途中に新鎌ヶ谷や新船橋があるので、乗り換えがあるととても便利です。
強いてあげれば、窓が開いている所が少ないので気になります。
生活利便施設の充実
駅ナカにドトールコーヒー、薬の福太郎さんがあって朝にはとても便利です。
ドトールコーヒーが狭いのが、悲しいです。
飲食店の充実
ドトールコーヒーショップがあります。メニューも普通にあるので困りません。
強いてあげれば、喫煙所があるので、吸わないので、、少し気になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレもあり、きちんと掃除もしてくれているので助かってます。
トイレの数が少ないので、よく並びます。朝なんかは、待ちたくないです。
治安
特に不審なひとは、あまりいません。雰囲気は悪くないと思います。
強いてあげれば、、静かな音楽がかかっていたら雰囲気もっと良くなります!
コストパフォーマンス
船橋は便利ですが、家賃など高くて住めません。馬込沢辺り、ちょうど良いです。
船橋は便利ですが、駅前は土日は雰囲気良くなくて嫌です。
交通利便性
快速も各駅停車も停まる。東武線と京成線も使える。
朝は東京方面はまず座れない。グリーン車も時間帯によってはデッキまで混雑している。
生活利便施設の充実
スーパーがたくさん駅の周辺にある。飲食店も多い。
どこに行っても飲食店が混む。コーヒーショップは全然座れない。
飲食店の充実
たくさんある。選び放題。ファミレスやファーストフードもたくさんある。
駅の周辺はチェーン店ばかりでマンネリ。こだわりのお店はどこも駅から離れている。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多く、園庭がなくても公園がたくさんある。
保育園は多いが人気の園、希望の時期に入れる可能性は低い。
治安
おおむね良い。駅周辺は路上の勧誘の取り締まりご強化されている。
変な人はいる。過去に跡をつけられて怖い思いをしたこともある。
コストパフォーマンス
都内にすぐに移動できて、子育ての環境は充実している。
ライフスタイルによるが、もう少し自然があればいいなぁと思う。
交通利便性
路線が多くて利便性が高い。千葉県の主要路線に乗れる
東西線や武蔵野線や京葉線の乗り入れが隣駅の西船橋駅なこと
生活利便施設の充実
ちかくにデパートやショッピングモールが近い
基本的には良いがどこにでもあるようなものしかない
飲食店の充実
おいしいレストランがたくさんあって困らない。
たまに治安の悪いようなお店があるのが不安
暮らし・子育て環境の充実
ちかくに幼稚園や保育園が多くあって過ごしやすい
治安が悪い地域もあるからあまり夜遅くに子供が外に出るのは怖いと思う
治安
基本的には良い。住宅街が多いが近所トラブルもあまり聞かない
北口の方にはホームレスの方が多いのと、駅前に悪質なしつこいキャッチが沢山いる。
コストパフォーマンス
千葉の中ではかなり栄えているのでいいと思う
最近は人気が出て地価が上がっているのですごいい訳でもない

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。