2018年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
京成線の大神宮下駅が最寄りで、徒歩で7分程です。他には、京成線の船橋競馬場駅、京葉線の南船橋駅にもアクセス可能です。日中なら、ららぽーとの無料シャトルバスを利用することもでき便利です。
最寄り駅の京成線大神宮下駅は各駅停車しか停まらず、都心へ行くなら次の京成船橋駅で快速特急、特急、通勤特急、快速に乗り換える必要があります。JRに乗り換えるためには、JR船橋駅に乗り入れていないため、屋外を300メートルほど歩かなければならないのが若干不便です。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
立地は申し分ないです。目の前には店舗数が460もある巨大商業施設の三井ショッピングパークららぽーとTOKYO-BAYがあり、近くには人気のイケアやビビット南船橋もあるため、買い物に不自由することはありません。特に3号棟は、1階に郵便局や飲食店がテナントで入っている浜町商店会があり便利です。
休日はららぽーとに買い物客が溢れます。車で出かけるときはタイミングが悪いと、ららぽーとの駐車場の待機列で、渋滞に巻き込まれることがあります。一番混むのが正月の初売りの日です。その日は、車を使うのを諦めるようにしています。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
古いマンションなので、近隣の新しいマンションと比べると、どうしても古さが目立ちますが、管理面は管理人と清掃の女性がしっかりと行っているため、きれいに保たれています。
横に長い造りのマンションで、階段は中央と両端にあり、誰でもどこからでも侵入可能なため、セキュリティ面は弱いかもしれません。入居世帯数も多いため、住民なのかどうかの判断も付きにくいです。
お部屋の仕様・設備
★★★★
中央階段から左の3階と4階部分がメゾネットタイプの造りになっています。メゾネットの上階のベランダがとても広々としており、日当たりも良好のため、洗濯物や布団なども思う存分干すことができます。
メゾネット以外の住戸は、ベランダは若干狭いように感じます。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
ららぽーとまでは、3号棟からだとららぽーとの広い駐車場の中の抜け道を通り徒歩3分の距離です。ファッションや飲食のほかにも、映画館やアミューズメントもあり、休日にはイベントなども豊富で飽きることがありません。
ららぽーとがあまりに広すぎるため、徒歩の横移動が多く、結構歩き回ることになります。マンションから近いため、住人は徒歩で行く人が多いですが、なかなか重たい荷物を多く持って歩くのは大変です。一度出直すか、キャリーカートなどを利用すれば良いとは思います。
暮らし・防災・子育て
★★★★
ファミリータウンは他にもいくつかの棟があり、住戸数も多いので子どもの人数は比較的多いです。敷地内の公園でも遊べますし、海の入り江の親水公園も海の風を感じながらゆったりできる場所です。雨の日は、ららぽーとで思う存分遊ばせてあげられます。
小学校と中学校がやや離れており、通学では目の前の水門は通行禁止のため、川を避けて遠回りをするコースになります。