船橋ファミリータウン10号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/大神宮下駅 徒歩4分 JR京葉線/南船橋駅 徒歩15分 JR中央・総武線/船橋駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県船橋市浜町1丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1981年3月
総戸数48戸
小学校区域湊町小学校
中学校区域湊中学校/若松中学校
専有面積43.96m² ~ 82.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社船橋ヘルスセンター
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

船橋ファミリータウン10号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 船橋ファミリータウン10号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、船橋ファミリータウン10号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 船橋ファミリータウン10号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、船橋ファミリータウン10号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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船橋ファミリータウン10号棟の売却ガイド

船橋ファミリータウン10号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数48戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大神宮下駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには船橋ファミリータウン10号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

船橋ファミリータウン10号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大神宮下駅まで徒歩4分
  • 京成本線/大神宮下駅 徒歩4分
  • JR京葉線/南船橋駅 徒歩15分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 湊町小学校
  • 中学校区: 湊中学校/若松中学校

船橋ファミリータウン10号棟に関するよくある質問

船橋ファミリータウン10号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。船橋ファミリータウン10号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋ファミリータウン10号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が船橋ファミリータウン10号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

船橋ファミリータウン10号棟はどのような物件ですか?

船橋ファミリータウン10号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大神宮下駅徒歩4分。築1981年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。船橋ファミリータウン10号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大神宮下駅に対する口コミ】最寄りの拠点駅である京成船橋駅まで一駅ですので、都内へのアクセスは比較的楽です。京成船橋駅で本線特急などに乗り換えることで、京成上野駅まで約40分ほどで行くことが出来ます。 駅周辺には小さいながら、こだわりの居酒屋・飲食店などがあり、落ち着いた雰囲気で外食を楽しめます。
【大神宮下駅に対する口コミ】駅の近くに食品スーパーがありませんので、その点は不便です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】とにかく使い勝手の良い駅だと思います。なぜなら、総武本線と総武各駅線の両方が使えるからです。加えて、東武鉄道野田線も走行していますので、埼玉県方面へのアクセスも申し分ありません。始発も早いし終電も遅くまでありますので、本当に便利です。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて挙げるとするならば、朝晩のラッシュ時の混み具合が半端じゃないことです。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
東武線、JR線、京成線の3路線の利用が可能です。
総武線快速への乗換駅になるため、通勤時間帯は大変混雑します。
生活利便施設の充実
東武デパートがあります。イトーヨーカドーもあるので、何でもそろいます。
商店街や繁華街もあります。夜間は酔っぱらいが増えます。
飲食店の充実
麺類やチェーン店、ファーストフードなどすべてそろっています。
デパート内やレストラン街もあるため、どこに入るか悩みます。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり、小さな子が遊べる遊具もあります。
子供の数が多く、相応の幼稚園や保育園があります。
治安
駅前に交番があります。夜間も駅前はお店が開いているので明るいです。
繁華街があるため、酔っぱらいが多めです。色々な人がいます。
コストパフォーマンス
都内に出やすく、都内よりは家賃を抑えることができます。
住みやすい場所ですが、千葉の中では家賃は高めです。
交通利便性
都心までも近く、快速も停まります。東武線・京成線も使えます。
朝夕の通勤時間帯は混雑することが多いです。
生活利便施設の充実
駅前には東武などがあり、駅ビルにスーパーも入っているので基本的な買い物には困りません。
若い人が服を買う店は少ないかと思います。ららぽーともありますが、バスか電車で移動しなくてはいけません。
飲食店の充実
居酒屋やカフェなど多数あり、ランチや夜の飲みまで困りません。
小さい店が多いので、子供連れだと入れそうな店が限られます。
暮らし・子育て環境の充実
駅中にもオムツ台あります。駅ビルや東武にも授乳室等あります。
保育園は少なく、希望園に入れないことがあります。駅近の公園は少ないです。
治安
駅前に交番があります。大通りは明るく人通りも多いので夜も問題ありません。
裏道に入ると風俗店などあるので、夜は1人で歩くのは注意した方が良い。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスは良いが、区内に比べると家賃はかなり下がるのでお得です。
駅の近くの賃貸は基本的に単身者用で、ファミリー向けの物件は少ないです。
交通利便性
快速が止まるので、東京までアクセスが良い
人混みが多いため、通勤時は混雑する場合が多い
生活利便施設の充実
商業施設が多くあるので、とても買い物が便利
人混みが多いので、直ぐに商品が品切れになる
飲食店の充実
オシャレな飲食店が多く、ラインナップが充実している。
人混みが多いので、行列で待ち時間ができる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園がが多くあり、子育てがしやすい。
強いてあげれば、ギャンブル店が多いので、少し治安が気になる。
治安
駅前に交番があるので、いざというとき頼りになる。
強いてあげれば、ギャンブル店が多いので、少し治安が気になる。
コストパフォーマンス
東京へのアクセスが良いので、とても利便性が良い
通勤ラッシュが発生するので、通勤は大変。
交通利便性
快速が止まり、JR線と京成線が利用出来るのがいいです。タクシー乗り場やバスも充実しています。
JR線と京成線に乗り換えに距離があるので面倒です。
生活利便施設の充実
駅ビル内でホテルがあり食事も取れるし百貨店があるので駅で全て完結出来ます。
駅を出てすぐにパチンコや繁華街があるので治安が不安です。
飲食店の充実
駅ビルにはスタバあり、和洋中の飲食店もあります。パン屋もあるし食事には困りません。
特にはないけど多少の待ち時間は覚悟したほうがいいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多い方だ思います。公園も大小様々ですがあります。
放置自転車があるのでベビーカーが通るには困るかもしれないです。
治安
駅前に交番があります。近くに小学校もあり人通りはあります。
深夜は立ちんぼの勧誘が多いので出歩く事は注意が必要かも。
コストパフォーマンス
若い方からお年寄りまで住みやすい所だと思います。物価も相場も平均的だし都内にも出やすいと思います。
開発が進んでるので数年後変化することは必須です。なので将来悪くなるかも…

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。