船橋ハイツ5号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/新船橋駅 徒歩8分 東武野田線/船橋駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県船橋市北本町2丁目64-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年5月
総戸数230戸
小学校区域市立塚田南小学校
中学校区域船橋市立船橋中学校
専有面積69.25m² ~ 72.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ニチメン
施工会社東海興業
管理会社日本ハウズイング

船橋ハイツ5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 船橋ハイツ5号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 船橋ハイツ5号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 船橋ハイツ5号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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船橋ハイツ5号棟の売却ガイド

船橋ハイツ5号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数230戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新船橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには船橋ハイツ5号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

船橋ハイツ5号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数230戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新船橋駅まで徒歩8分
  • 東武野田線/新船橋駅 徒歩8分
  • 東武野田線/船橋駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立塚田南小学校
  • 中学校区: 船橋市立船橋中学校

船橋ハイツ5号棟に関するよくある質問

船橋ハイツ5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。船橋ハイツ5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋ハイツ5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が船橋ハイツ5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

船橋ハイツ5号棟はどのような物件ですか?

船橋ハイツ5号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新船橋駅徒歩8分。築1973年、総戸数230戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。船橋ハイツ5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】京成本線船橋駅の近くには百円ショップ、ドンキホーテ、アパレルショップ、ドラッグストアなど 多くのショップが並んでいます。割と夜遅くまで営業をしているので会社帰りでも立ち寄りが可能です。 また、JR船橋駅が徒歩5分圏内にあるため都内に出るにも便利です。 車が良く通る大通りであるので、タクシーも拾いやすく、バス乗り場も近くにあるため交通は便利です。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】千葉県では賑やかな場所であり、居酒屋や飲み屋が多いため治安は若干悪いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】東武アーバンパークライン、京成線に乗換えが出来、都内まで15〜20分ほどとアクセスもよい。 駅近くに東武百貨店、シャポー、ヨーカドーがあり、ちょっとした買い物も出来る。 北口には天沼弁天公園があり、子供がいる人でも遊ばせるのにちょうどいい。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】買い物をする所が少ない。駅近くに東武百貨店、シャポーがあり、簡単な買い物は済ませられるが、その他はららぽーとまで足を運ばないといけず不便。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅構内の構造もシンプルでわかりやすい。いい。
南口方面に関しては、治安が悪いのが最悪。
生活利便施設の充実
満遍なくあるので、そこそこ便利かなと思います
駅ビルが新しいわけではないので、欲しいものがないのは多々
飲食店の充実
カフェご飯どちらもそこそこあるので便利です
閉まる時間が早いのが難点ではあると思います
暮らし・子育て環境の充実
お手洗いは、充実していると感じています。
場所によっては衛生的に不安な場所もある。
治安
北口側はホームレスぐらいの心配しかない。
南口側は酔っ払い、キャッチが多すぎるのが難点
コストパフォーマンス
安いものは、確かに多いかもしれないです。
安さに対して、味が伴ってるわけではないです
交通利便性
東京のベッドタウンとしてオフィス街への通勤が非常に楽です。特に総武線快速は通勤時間帯の本数も比較的多く非常に助かっています。
通勤時間はどうしても混雑してしまいます。もう少しだけ本数が多いと改善されるような気がします。
生活利便施設の充実
駅前にデパートなどの買い物施設が多く、とても便利です。また、ららぽーと行きのバスも駅前にあります。
土日は人が多いので、閑静な駅の近くに住みたい人には不向きです。
飲食店の充実
東京ほど充実はしていないですが、それでも充分です。
強いて言えば焼肉店などが少ないので、増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
利便性、周辺施設の充実さから子育てに向いてると思います。
人が多いので自然が好きな人には向いていません。
治安
人が多い街なので夜遅くでなければ治安は良いと思います。
深夜になると酔っ払いがいますが、それ以外で気になるところはないです。
コストパフォーマンス
東京より家賃が安く、住みやすいと思います。
千葉県内では家賃は高い方だと思いますので、安ければもっと良いです。
交通利便性
都内へのアクセスが良好で、快速線は通勤時間帯でも比較的快適。各駅も中央線や東西線に直通していて色々な所へ行きやすい。京成や東武もある。
駅が悪い訳では無いが成田エクスプレスが邪魔な点と遅延が多い。京成とJRの距離がもう少し近いと更に良かった。
生活利便施設の充実
駅前で大体の物は揃う点と、市役所の施設が駅から近い点が便利。
大型の病院が近くに無い。船橋市というだけなら色々な所にあるが。
飲食店の充実
選択に迷うくらい多くの店がある。チェーン店も個人店も多数。
メリットで挙げた点が、ある意味デメリット。
暮らし・子育て環境の充実
独身なのでわからないが、船橋市は広いので色々あるはず。
独身なのでわからないが、何となく子育てには向かない土地のような気がする。
治安
中心部でも家賃が安い場所がある程度存在するので、特に独身が住むには良い。郊外は家族で住むのにも良さそうな気がする。
違法客引きやキャッチがウジ虫のように溢れているが、無能警察官共は何もしない。
コストパフォーマンス
中心部でも家賃が安い場所がある程度存在するので、特に独身が住むには良い。郊外は家族で住むのにも良さそうな気がする。
船橋市は広いので、これといったデメリットは無いと思う。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。