船橋ハイツ2号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/船橋駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県船橋市北本町2丁目64-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年5月
総戸数230戸
中学校区域船橋市立船橋中学校
専有面積72.90m² ~ 72.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日綿實業
施工会社東海興業
管理会社日本ハウズイング

船橋ハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 船橋ハイツ2号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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船橋ハイツ2号棟の売却ガイド

船橋ハイツ2号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数230戸、5階建の建物です。

最寄り駅は船橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには船橋ハイツ2号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

船橋ハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数230戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋駅まで徒歩8分
  • 東武野田線/船橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 中学校区: 船橋市立船橋中学校

船橋ハイツ2号棟に関するよくある質問

船橋ハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。船橋ハイツ2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋ハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が船橋ハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

船橋ハイツ2号棟はどのような物件ですか?

船橋ハイツ2号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船橋駅徒歩8分。築1973年、総戸数230戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。船橋ハイツ2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】東武野田線、横須賀・総武快速線、中央・総武緩行線、京成本線、東葉高速線が通っているため大変便利 バス、タクシー乗り場あり施設が充実しているためとても住みやすい。駅から少し離れると家賃も安めで良い。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば北口のバス乗り場までが少し遠い住みやすい一方駅周辺は商業施設や店舗が多いため住むには向いていない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】イトーヨーカドー、東武、シャポーが隣接していて少し歩けば繁華街がある。飲食店が豊富。駅構内は比較的綺麗、北口は南口に比べて治安が良い
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】強いて言うなら、アパレル系や雑貨系の店舗はあまりない南口は繁華街があるため、パチンコや飲み屋のキャッチが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】飲み屋、居酒屋が多いが有名チェーン店も軒を揃えているため、非常に便利。近くのイトーヨーカドーにはフードコートなどもあるためとても充実している。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】強いてあげるとするともう少し駅寄りに店舗があるとより便利になる
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】多機能トイレあり、おむつ替えシートあり、手すりあり、エレベーターあり、周辺に学校あり
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅から公園までかなりの距離がある、子供が遊べる施設は少なめ
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】再開発が進み去年には駅ビルが新しく建てられ商業施設はかなり充実している。 また駅までに坂道などはなく平坦な道が続き、歩道もあり駅前から大通りは夜も明かりがついており脇道などにそれたりしなければ怖さなどは全くない。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅前に臭いパチンコ店がある点と、西船橋から東西線に乗り換えると、とてつもない混雑がある点。
2022年09月 メリット
交通利便性
▲都心へのアクセスもよく、複数の路線とのつながりもいい
▼路線同士がすこし遠く、初めて来た人にはわかりにくい
生活利便施設の充実
▲主要駅で他の路線とのアクセスもいい。また普通や快速などの本数も多く乗り換えにおいても不便でない。
▼強いてあげるとすれば、他の路線への道案内表示が少ない。
飲食店の充実
▲メジャーなファストフード店がそろっていて不便しない。
▼駅前の大通りはそこまで気にならないが、キャッチなどの迷惑行為をする飲食店もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲基本的な商業施設だけでなく。公園などもあって良い
▼不衛生なトイレなどを見かけることがある。
治安
▲昼間は基本的に治安がいいので困ることはない。
▼夕方から夜にかけて駅周辺の治安があまりよろしくない
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスもいいのにそこまで家賃が高くないのも魅力
▼強いてあげるとすれば交通整備にもっと力を入れるべきだと思う
交通利便性
▲JR総武線快速が停まる。東武野田線、京成線もあるので、乗り換えにも便利
▼船橋駅同士が少し歩かなくては行けない点ら不便
生活利便施設の充実
▲駅前のビルには、市役所の分所があって手続き関連は便利
▼買い物は、家具店は離れたところにあるので、不便
飲食店の充実
▲大体の飲食店は揃っていると言ってもいい。話題の店もできることが、多い
▼お店の回転は早い方かもしれない。にんきがないとすぐひなくなってしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲公園、幼稚園、保育園、学校など多数あるのでいい
▼公園はせまい、少し駅から離れたら広いところもある
治安
▲人は多いので、薄暗さはない。交番が駅前にある
▼繁華街なので、夜までワイワイ大人が遊んでいる街のようなかんじ。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れると、家賃は手頃になる。賑やかな駅のわりには住みやすい価格
▼駅の近くのマンションは高い。利便性が良い分、お高い物件が多い。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。