船橋スカイマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/大神宮下駅 徒歩3分 JR中央・総武線/船橋駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県船橋市宮本2丁目14-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1974年5月
総戸数119戸
小学校区域宮本小学校
中学校区域宮本中学校
専有面積38.88m² ~ 81.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日興不動産
施工会社勝村建設
管理会社グローブシップ

船橋スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 船橋スカイマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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船橋スカイマンションの売却ガイド

船橋スカイマンションは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数119戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大神宮下駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには船橋スカイマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

船橋スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大神宮下駅まで徒歩3分
  • 京成本線/大神宮下駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮本小学校
  • 中学校区: 宮本中学校

船橋スカイマンションに関するよくある質問

船橋スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。船橋スカイマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が船橋スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

船橋スカイマンションはどのような物件ですか?

船橋スカイマンションは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大神宮下駅徒歩3分。築1974年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。船橋スカイマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まではとても近い。最寄りの大神宮下まで5分程度だ。ただ私は歩いて船橋駅まで行ってしまう。それでも十数分だ。またそれならJR総武線各駅・快速にもそのまま乗れるのが大きい。交通が乱れたときにも手段が複数あるのはとても心強い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ側の千葉街道はいつも混雑しているが大きい道路ではない(1車線)のであまり危険度はない。また区役所まで歩いていけるのもメリットだ。住宅街でまわりにパチンコ屋などもなくファミリー層が多く住む土地なのでゆったり過ごせる。
共用部でデメリットは思いつく限りで… ・宅配ボックスがない。 ・駐輪場がたまに汚い ・朝のエレベーター待ちが長い時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観に関しては利点が多いです。 ・ベランダが大路地側ではないので目立たない ・↑に加えベランダに面しているのが駐車場なので日当たりが良い ・外壁の色が薄黄色で清潔感がある。(ゴテゴテしていない) ・年数のたったマンションだが正面からそれを感じさせない。
共用部でデメリットは思いつく限りで… ・宅配ボックスがない。 ・駐輪場がたまに汚い ・朝のエレベーター待ちが長い時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
どの部屋かによるかとは思うが、外や廊下から他の部屋を見る限りどの部屋もバルコニーを広く取っていると思う。実際うちの場合、2部屋がバルコニーに面しており繋がっている。最近のあるだけバルコニーと違い洗濯などをしても余るくらいでとてもよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大神宮下が最寄り駅だが買い物となると歩きが自転車で船橋駅か南船橋駅まで出てしまったほうが断然便利である。スーパーなどは近所にあるがそれらも両駅の方がとても多く便利だ。また南船橋のスーパーは若干物価が安いように思う。ららぽーとまで足を伸ばせば揃わないものはないくらいだ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
買い物欄に書いた施設・スーパーに加えIKEAも近い。またららぽーと内に大きいアカチャンホンポもある。それらを考えると子育てにはとても向いているように思える。部屋も外観で書いたとおりバルコニーを広く取っており太陽の光をどこからでも浴びれて健康的である。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大神宮下駅に対する口コミ】田舎の駅なので人通りは少なめなので接触や飛沫などは比較的に気にせず利用しやすい駅かと思います。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には郵便ポスト、金子畳店、デイジーヒル、さん亭などがあります。
【大神宮下駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
最寄駅の大神宮下駅は徒歩2、3分で便利です。駅周りには基本的に何もありませんが、船橋駅にもすぐ出れますし、ららぽーともあるので便利です。
目の前の国道が常に混んでますので、ベビーカーを押したりするのは不便です。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【大神宮下駅に対する口コミ】高架の駅なので踏切などがなく、駅周辺での列車による事故の心配がありません。 駅の南にはショッピングセンターのららぽーとTOKYOBAYや、美味しい大頭麺でメディアや雑誌で有名な中華料理店の喜洋洋があります。
【大神宮下駅に対する口コミ】船橋市の公式サイトで公表しているハザードマップによると海老川が氾濫した場合、50センチの浸水予想地域となっています。
2025年11月 メリット
交通利便性
商業施設が充実しており、船橋駅周辺のみで生活が完結できます。都内へのアクセスも良いです。
住みたい駅ランキング1位であることが信じられないです。私は引っ越して1週間で嫌いになりました。確かに、商業施設が充実していて生活に困ることはなく、都内へのアクセスはとても良いですが、一方で飲み屋が非常に多く、それに伴い風◯店も目につくところにかなりあり。街全体に清潔感を感じられません。吐瀉物も日常的にそこらじゅうに落ちています。まるで歌舞伎町みたいです。同じ空気吸っていると考えるだけでイヤになります。また、道ゆく人も品のない人が多く、大きな夢や目標もなく、流されるがままに平均点を生きているような人ばかりです。平均を生きているだけなのに自分こそは人生の勝ち組みたいなツラして歩いているのに非常に腹が立ちます。船橋駅周辺に引越しを考えている方へ。利便性というただ一点だけでここを選ばないでください。(自分がそうだったので後悔しています。)
交通利便性
総武線及び快速また、とうぶせんもとおっています。東京へのアクセスが良い。
強いて言うならば、新幹線が通っていないので、直接乗ることが出来ない所。
生活利便施設の充実
駅がショッピング施設や飲食店などとくっついているため便利。
もし、遊べるような施設も併設されると楽しい駅になるような気がする。
飲食店の充実
基本的には豊富なジャンルがあるため食選びには困らないと思う。
強いて言うならば少し料金帯が高めなので、学生などでも利用しやすい価格帯が増えると便利。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園などはじゅうぶんにあるとおもわれる。
遊ぶための施設がもう少しあれば、休日に家族で遊べると思われる。
治安
駅前通りは常に賑わっており、活気がある。
強いて言うならば、夜はキャッチが多く声をかけられるので苦手に感じる人は嫌な思いをする可能性があるところ。
コストパフォーマンス
東京へのアクセス的にも、家賃が抑えられるので住み良い。
強いて言うならば、家賃がもう少し安くなればとは思う。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。