船橋シティハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/船橋駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県船橋市本町6丁目12-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1979年11月
総戸数85戸
小学校区域船橋小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積74.20m² ~ 84.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大成建設
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

船橋シティハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、船橋シティハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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船橋シティハイツの売却ガイド

船橋シティハイツは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数85戸、9階建の建物です。

最寄り駅は船橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには船橋シティハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

船橋シティハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋駅まで徒歩7分
  • 東武野田線/船橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

船橋シティハイツに関するよくある質問

船橋シティハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。船橋シティハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋シティハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が船橋シティハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

船橋シティハイツはどのような物件ですか?

船橋シティハイツは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船橋駅徒歩7分。築1979年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。船橋シティハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】船橋駅には東武デパートとシャポーという商業施設が駅に直結しており、近隣にはビックカメラやドン・キホーテなどや飲食店もかなりあるので、仕事帰りの食事や買い物には困りません。 また東京へのアクセスが非常によく中央総武線の快速に乗ると、乗り換えなしで都心に出れるところです。 またたとえ遅延になっても各駅電車に乗り換え隣の西船橋にでれば別の路線で向かうことが出来るので利便性はとてもいいと思います。 そして船橋駅には少しですが駐輪場や駐車場、市バスも各方面から乗り入れているので駅への行き帰りも楽だと思います。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】利便性がいいためか利用する人が多く特に通勤時間帯の電車は身動きが取れずすし詰め状態になってしまうところです。 グリーン車もあるのですが通勤時間帯は満席の時が多いです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅の近くには、イトーヨーカドーやtobuなどの商業施設があり、非常に便利。また、快速1本で東京に行ける。舩橋周辺は都心部に近いこともあり、多少値は張るが、過ごしやすい
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】強いて言うなら、都心部に近いこともあり、やはり朝の通勤ラッシュは免れない。やはり値段が高いという面。過ごしやすいので仕方ないとは思うが、もう少し提げて欲しいとは思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅の周りにはイトーヨーカドーや東武などの商業施設があり非常に便利。基本的に治安の悪いイメージもなく、過ごしやすい。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅周りの施設の充実度が高い割には、道が狭く人が混みあっている強いて言うなら、駅前で時々路上ライブを行っている人がいるので、それは少し控えて欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】マクドナルドなどのファストフード店はもちろん、ごじなどの高級焼肉屋もあり満足している。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】海鮮系の料理屋さんが少ないイメージがあるので、そこは少し残念
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあり、バリアフリーなイメージが好印象。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅の近くには保育園などがないため、少し不便。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
・総武線が通っており、東京方面・横浜方面・成田方面など首都圏どこへ行くのにも便利です。快速も止まります。
・べッドタウンであるため、通勤時間帯は非常に混雑します。
生活利便施設の充実
駅ビルがいくつかあり、買い物は充実しています。病院も多いです。
若者向けのファッションブランドが少ない印象です。
飲食店の充実
多数の駅ビル、駅周辺は飲食店が充実しています。居酒屋、ファストフード、ラーメン屋、カフェなど様々なジャンルのお店が揃っています。
大通りから1本入った道では、キャッチが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には広い公園はありませんが、新船橋方面や行田方面へ行くと大きな公園があるので満足しています。
駅が混雑しているため、ベビーカーでの通行に困ることがあります。駅・駅ビルのエレベーターも待つことが多いです。
治安
子育て世代も多く、治安は比較的良い印象です。
夜になるとキャッチ・酔っぱらいの多さが気になるときもあります。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが、ベッドタウンで都心へのアクセスが良いため、妥当であると思います。
築年数のある物件が多い印象です。新しい物件は隣駅など少し駅から離れます。
交通利便性
複数線が利用でき、快速が停まる。都内まで乗り換えなしで行ける。多方面に行けるバスも出ている。
乗換駅のため、朝の時間帯などの混雑がある。
生活利便施設の充実
駅前にデパートやスーパー、ディスカウントストアや県内最大の100均などがあり充実している。
いろいろなショップが立ち並んでいるが、駅周辺は雑然としている。
飲食店の充実
デパートもあるため、飲食店はそれなりにある。
居酒屋も多いために場所によっては酔っ払いや吐瀉物がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くにも保育園はあり送り迎えに便利。駅にはエレベーターやスロープも存在する。
小さい子供が遊べるような公園は駅の近くにない。
治安
駅前は明るいため、夜道も比較的安心だと思う。
居酒屋や夜の店、パチンコ店などもあるため、場所や時間帯によっては注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃は駅との距離によってピンキリだが選択肢は多い方。デパートやスーパー、大型の100均などがあり買い物には便利。
治安などの面から考えると家賃が高めに感じる。
交通利便性
都内へのアクセスが良いです。渋谷へ乗り換えなしで行けたらもっと良いです。
人が多すぎます。通勤時間帯は駅の中を移動するのが大変です。
生活利便施設の充実
東武、ららぽーとなど、買い物には困りません。
病院はどこも混雑きており、診察してもらうのにとても時間がかかります。
飲食店の充実
選ぶのが大変なくらいたくさんお店はあります。
キャッチが多くてスルーするのも大変です。
暮らし・子育て環境の充実
交通網が発達しており移動には困りません。
坂が多く道も狭く、そして交通量が多いので車での移動は渋滞に巻き込まれます。
治安
都内に比べれば落ち着いています。特に昼間は気にならないです。
地方に比べると変な人は多いです。最低限の安全対策はひつようです。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスが良く、その割に家賃は安いのでオススメです。
地方に比べるとお金はかかります。駅から離れるとちょっと不便です。
交通利便性
快速や特急列車共に止まり便利です。大きい駅なこともあり、駅から船橋の中心街や商業施設に行きやすいです。
強いて言えば、大きい駅ということもあって常に人混みが凄いです。特に小さいお子様連れの方は帰宅ラッシュの時間帯にお子様がはぐれないように気をつけた方がいいと思います。
生活利便施設の充実
駅からすぐの駅ビルに様々なお店が入っているので基本的にそこで買い物が済みやすいです。
人混みが激しいため小さいお子様連れの方はお子様とはぐれないように気をつけた方がいいかと思われます。
飲食店の充実
駅付近には和食から洋食まで様々な飲食店が揃っています。
強いて言えば中心街なことも少し混みやすいかと思われます。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ場所も多いので、子供を遊ばせやすいと思います。
強いて言えば、これはどこでも言えることですが、最近変な事件が多いため小さいお子様連れの方はお子様がはぐれないように警戒なさった方がいいかと思われます。
治安
道も綺麗で歩きやすいです。基本的に昼は治安がいいと思います。
夜は治安が悪いとよく耳にしますので、注意した方がいいと思います。
コストパフォーマンス
基本的になんでも揃っているので、住みやすいかと思います。
強いて言えばお店の入れ替わりが早いです。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。