船橋シティハイツA棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/船橋駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県船橋市本町6丁目12-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1979年10月
総戸数83戸
小学校区域船橋小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積74.24m² ~ 84.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大成建設
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

船橋シティハイツA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、船橋シティハイツA棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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船橋シティハイツA棟の売却ガイド

船橋シティハイツA棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数83戸、9階建の建物です。

最寄り駅は船橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには船橋シティハイツA棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

船橋シティハイツA棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋駅まで徒歩7分
  • 東武野田線/船橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

船橋シティハイツA棟に関するよくある質問

船橋シティハイツA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。船橋シティハイツA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋シティハイツA棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が船橋シティハイツA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

船橋シティハイツA棟はどのような物件ですか?

船橋シティハイツA棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船橋駅徒歩7分。築1979年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。船橋シティハイツA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】今時の駅という感じでとても綺麗で整備されております。半日程度なら時間が潰せる場所も周りに多数存在。船橋周辺は家賃が高いですが、それだけ便利な場所。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】JRまでの間隔がかなり遠く、そこだけが不便です。船橋周辺は家賃が高いです。千葉県でも格段に高い地域。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】周りには東武、アトレ等たくさん買い物する所があり、若者も沢山いらっしゃいます。いい意味で言えば賑やか。飽きない街かと。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】船橋の裏通りは少し治安が悪いところもあるので女性は立ち入りらないように。夜でも駅前には人が沢山いて、アングラの雰囲気も少しあるかなと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】デパート、ラーメン屋、コンビニ、スーパーなんでもあります!
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、遊ぶ場所が少ないかな?
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅前から少し離れた住宅街は静かで、治安も良くお子様がいる家庭でも安心かと思います。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅前周辺の裏通りは風俗店等もあり少し治安が悪い。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】とくに北口側は静かな住宅街で、大きなデパートがあり買い物に便利なところです。 快速電車が停まる駅なので、東京方面への移動に時間がかかりません。下り方面への移動にも便利です。 西武百貨店の跡地の開発がいろいろ検討されているので、これからもっとにぎやかな街になると思います。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】南口は風俗店が並ぶ場所があり、治安が少し不安です。
2025年11月 メリット
交通利便性
商業施設が充実しており、船橋駅周辺のみで生活が完結できます。都内へのアクセスも良いです。
住みたい駅ランキング1位であることが信じられないです。私は引っ越して1週間で嫌いになりました。確かに、商業施設が充実していて生活に困ることはなく、都内へのアクセスはとても良いですが、一方で飲み屋が非常に多く、それに伴い風◯店も目につくところにかなりあり。街全体に清潔感を感じられません。吐瀉物も日常的にそこらじゅうに落ちています。まるで歌舞伎町みたいです。同じ空気吸っていると考えるだけでイヤになります。また、道ゆく人も品のない人が多く、大きな夢や目標もなく、流されるがままに平均点を生きているような人ばかりです。平均を生きているだけなのに自分こそは人生の勝ち組みたいなツラして歩いているのに非常に腹が立ちます。船橋駅周辺に引越しを考えている方へ。利便性というただ一点だけでここを選ばないでください。(自分がそうだったので後悔しています。)
交通利便性
東武線、JR線、少し歩くと京成線と3つの路線が使えるので大変便利です。
駅構内はいつも混雑しています。目的地までの方向(東口方面など)は事前にチェックしていかないと駅で調べようと思っても立ち止まれず困難です。
生活利便施設の充実
東武デパート、シャポーが駅直結しているのでちょっとしたカフェやショッピングなどは手軽にできます。また、東口を出るとすぐにヨーカドーもありますので食料品なども買いやすいです。
強いてあげるならば東武デパート内のカフェはどの時間帯も混んでいます。少し歩いて船橋フェイスの中にあるカフェですと混まずにすぐ案内してもらえてオススメです。
飲食店の充実
東武デパート内のレストランやカフェ、シャポー南館のレストラン街、少し歩くと居酒屋も沢山あり食べるところには困りません。
週末のランチどきは本当にどこも混んでます。行きたいお店が決まっているなら予約をしていくのがオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
船橋総合病院という大きな病院があります。船橋駅から徒歩20分くらいですが最新の設備も用意してあり万が一の時の安心感があります。
船橋は現在も待機児童が多いです。入園できる確率は80.9%と千葉県平均より4ポイント低いです。
治安
駅前に交番もあり昼間は治安は良いです。また、北口の方はマンションなども立ち並び落ち着いた雰囲気です。
駅周辺の飲み屋街は客引きなどもおり週末になると若い子たちが多くあまり治安は良くありません。
コストパフォーマンス
交通の利便性が非常に高くショッピングや飲食なども楽しめてとても良い街です。
強いてあげるならば若者が多い街というイメージです。
交通利便性
電車の本数がかなり多く本線の数も多い耐え便利です
路線が多いためいつの時間帯でも混雑が予想されます
生活利便施設の充実
駅内にはたくさんのおみせがあり充実しています
駅構内に飲食店が少ないのが目立ちますよ。
飲食店の充実
飲食店の店舗数は少ないですが幅広い料理が楽しめます
値段が少々たかくなっているため買いにくくはなっています。
暮らし・子育て環境の充実
電車の本数が多いためどこにでも行けるため便利です
治安の悪さが目立つため駅周辺に住むことはお勧めできません。
治安
駅構内では警備員が監視をしているため治安が良いです
駅周辺の治安わかなり悪いほうです 危険です。
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃相場が安いため住みやすいところです。
駅周辺や構内などの物価が著しく高いです。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。