船橋グリーンハイツ2-9-1の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/船橋駅 バス10分 緑台交番前バス停 徒歩7分
所在地(住所)千葉県船橋市緑台2丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年3月
小学校区域高根小学校
中学校区域高根中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大成建設
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

船橋グリーンハイツ2-9-1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい環境で、将来を見据えた住まいを探しています。周辺に公園や緑が多く、自然を感じられる点が良いです。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 仕事とプライベートのバランスを考え、静かで落ち着いた住環境を求めています。駅からのアクセスも良く、利便性が高いです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 資産価値の安定性と、将来的な利便性を考慮して選びました。快適な住空間で、趣味の時間を楽しみたいです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 都会の喧騒から離れて、リラックスできる空間を探しています。最新の設備が整っている点も魅力的です。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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船橋グリーンハイツ2-9-1の売却ガイド

船橋グリーンハイツ2-9-1は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は船橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには船橋グリーンハイツ2-9-1の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

船橋グリーンハイツ2-9-1を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/船橋駅 バス10分 緑台交番前バス停 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高根小学校
  • 中学校区: 高根中学校

船橋グリーンハイツ2-9-1に関するよくある質問

船橋グリーンハイツ2-9-1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。船橋グリーンハイツ2-9-1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋グリーンハイツ2-9-1の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が船橋グリーンハイツ2-9-1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

船橋グリーンハイツ2-9-1はどのような物件ですか?

船橋グリーンハイツ2-9-1は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船橋駅徒歩7分。築1973年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。船橋グリーンハイツ2-9-1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
一本で東京駅まで行ける。また空港や乗り換えしやすい。
朝から晩までずっと学生、社会人関係なく人が混む。
交通利便性
快速が止まり30分以内に東京駅に着けるのでアクセスが便利。
どの時間帯も混んでおり座ることが出来ない。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパー・銀行や複合商業施設があるので生活に必要なものは全て駅近で揃う。
もっと、子供が気軽に遊べる公園などが近くにあればよくなると思う。
飲食店の充実
ファミレスやレストランなど選択肢が多くある。
居酒屋なども多くあるため夜は治安が悪い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
学校や習い事などが徒歩圏内に多くあるので便利。
車通りが多いので公園など子供一人で行かせるのは不安。
治安
駅周辺は綺麗に掃除されており駅前に交番があるのでなにかあったときはすぐに対応してもらえると思う。
居酒屋が多くあるので夜は酔っ払いが多く少し怖い。
コストパフォーマンス
交通の便や生活に必要なものなどだいたい揃っているので住むのには便利。
家賃相場・土地など年々上がっておりある程度余裕がある人でないと住むという選択肢に入れれない。
交通利便性
京成線のほか、JRや東武線も利用できるため、交通利便性がとても良い駅だと懐います。
京成線とJRや東武線の改札は離れているため、乗り換えの際に5〜8分ほど歩かなければいけないところは少し不便です。ただ、移動する際に通る道はほとんど屋根があるため、雨の日も濡れずに乗り換えできます。
生活利便施設の充実
駅周辺に東武やフェイスビル、シャポー船橋、イトーヨーカドー、ドンキホーテ、メガダイソーなど大きい商業施設があり、買い物には困りません。
日常生活で必要な店や病院はあるため、あまりデメリットに感じることはありません。ただ、どの店も混雑していることが多いので、人混みが苦手な人にはあまり向かないかもしれません。
飲食店の充実
個人店、チェーン店問わず、さまざまなジャンルの飲食店が充実しています。老若男女問わず楽しめます。
土日のランチタイムなどは行列ができる店も少なくありません。予約して行くのが得策です。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、オムツ替えも安心して行えます。わりとキレイな印象です。また、シャポー船橋の地下にはベビールームがあり、授乳や離乳食スペース、赤ちゃんが遊べるスペースもあります。
個人的には、駅周辺の商業施設の中に、幼児が遊べるような場所(ちょっとしたアスレチックなど)がもう少し増えるとさらに良いと思います。
治安
駅前は街灯が多く、夜でも明るいため、暗くて怖い思いをすることは少ないと思います。
飲み屋が多く、週末の夜などは騒がしいことがあります。また、駅のデッキの地べたで寝ている人を見たこともあります。
コストパフォーマンス
交通利便性が良く、買い物先にも困らないところは良いと思います。家賃とのバランスは妥当でしょう。
利便性が良い分、家賃は安いとは言えません。妥当だと思いますが、コスパが良いとまでは感じません。
交通利便性
・1駅でJR、東武、京成線をまとめており、移動に困らない。
・同じ船橋駅が3つも存在するため、初見では乗り継ぎに混乱することがある。
生活利便施設の充実
・ある程度の施設はそろっており、不自由することはない。
・駐車場が意外と少なく、車での移動では駐車に困ることがある。
飲食店の充実
・ある程度の飲食店はそろっており、駅降りてすぐにカフェ、マクドナルドもある。
・お店のほとんどが裏路地にあるため、初見では探すのに苦労することもある。
暮らし・子育て環境の充実
・室内施設であれば、ある程度子供が満足するものはそろっている。
・公園や保育園、幼稚園は皆無であり、永住するには難しい駅と感じる。
治安
・一応駅前に警察署があり、最低限の安心感はある。
・夜の船橋は治安が最悪であり、今まで見てきた中でもナンバーワンに治安が悪い。 特に居酒屋のキャッチが多く、無視をすると舌打ちをしたり、ひどいときには体を当てられる。
コストパフォーマンス
・開発段階と家賃相場はある程度妥当と感じる。
・駅近くで買い物する際はそごうが最短となるため、少し高めの価格となっている。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。