船橋グリーンハイツ2-8-1の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/船橋駅 バス20分 船橋グリーンハイツバス停 徒歩3分
所在地(住所)千葉県船橋市緑台2丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年2月
総戸数20戸
小学校区域高根小学校
中学校区域高根中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大成建設
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

船橋グリーンハイツ2-8-1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 退職後のセカンドライフを豊かにするため、医療機関や商業施設が近い場所を選びたいです。趣味の活動にも便利な立地が決め手です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の成長に合わせて、より広い住環境を探していました。近くに公園や学校が多く、子育てに適した環境だと感じました。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になり、収納スペースが豊富なマンションを希望していました。機能的な間取りで、快適な生活がイメージできます。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚を機に新居を探しており、セキュリティ面が充実している点を重視しました。安心して新しい生活をスタートできると感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、船橋グリーンハイツ2-8-1のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 船橋グリーンハイツ2-8-1の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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船橋グリーンハイツ2-8-1の売却ガイド

船橋グリーンハイツ2-8-1は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は船橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには船橋グリーンハイツ2-8-1の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

船橋グリーンハイツ2-8-1を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/船橋駅 バス20分 船橋グリーンハイツバス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 高根小学校
  • 中学校区: 高根中学校

船橋グリーンハイツ2-8-1に関するよくある質問

船橋グリーンハイツ2-8-1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。船橋グリーンハイツ2-8-1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋グリーンハイツ2-8-1の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が船橋グリーンハイツ2-8-1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

船橋グリーンハイツ2-8-1はどのような物件ですか?

船橋グリーンハイツ2-8-1は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船橋駅徒歩3分。築1974年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。船橋グリーンハイツ2-8-1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
一本で東京駅まで行ける。また空港や乗り換えしやすい。
朝から晩までずっと学生、社会人関係なく人が混む。
交通利便性
少し離れていますが、船橋駅にアクセスができます。
エスカレーターや屋根はありますが、乗り換えに歩きます。
生活利便施設の充実
ドラッグストアやドンキホーテがあります。
スーパーは、船橋駅の方に行かないとありません。
飲食店の充実
ファストフード、居酒屋、ファミリーレストランなどあります。
デメリットはありませんが、強いて挙げるなら人が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルにエスカレーターくらいならあります。
幼稚園、学校、保育園などは見当たりません。
治安
船橋駅近くに交番があります。夜も人は多いです。
ホームレス、酔っ払いなどはちらほらいます。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、買い物も移動も便利です。
便利ですが、家賃は高めです。人が多いです。
交通利便性
電車も本数が多く、車での移動もし易いしイメージ
人が多すぎることと、すれ違う人が色んな方向から来るから危ない
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールの中に病院など色々ある
駅周辺はゴミがすごい落ちていて、嘔吐物もあり、匂いもいいものでは無い
飲食店の充実
色んなジャンルの店があるから楽しめると思う
看板が多すぎてどこがなんの店なのか判別しずらい
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、バリアフリーのところもあり、多目的トイレが必ずと言っていいほどある
公園が多い代わりに子供の飛び出しなどが結構あって車を運転する人などは少し注意が必要
治安
町はどちらかと言うと画期的で危険なイメージはない
駅周辺は夜は危険な雰囲気、また、治安が悪くなるところと良いままのところの差がある
コストパフォーマンス
家から徒歩で行ける距離になんでもある、郵便局や保育園、小学校、中学校、高校
住んでいるところの道路工事が夜中にあってすこしイライラした
交通利便性
JR総武線、京成線と乗り入れており、どちらも快速または特急があり乗れば東京に出れるところがメリットだと思います。
よく利用するならどこにこの建物があってと分かるかと思います。そうでない場合はどこに何があるとか少しわかりづらいかもしれないです。(色々と入り組んでいるので)
生活利便施設の充実
東武ストアの方に行けば様々な種類のお店があり、レストラン街等もあるのでとてもいいと思います。
ただそちらとは反対方面に行くとお店自体はあるんですが種類がどうしても限られてくると思います。
飲食店の充実
東武ストアにはLOFTやミスタードーナツ等のお店が立ち並んでおり種類が豊富なのでとてもいいと思います。
やはり東武ストアから反対方面に行くと先程上げたお店と比べてパッとしない感じだと思われます。
暮らし・子育て環境の充実
駅前はガヤガヤしていて幼稚園や保育園は無いです。駅に多機能トイレはあったかと思います。
駅前は遊ぶところといったらゲームセンターかカラオケくらいです。
治安
裏路地に入らなければ人が多いし治安もそんなに悪くないと感じます。
駅から少し行った裏の路地は暗くて昼間でも薄気味悪いです。大人でさえもそう感じるので子供を連れてそういうところに行かない方がいいです。
コストパフォーマンス
家賃や物価相場などは分かりませんが、電車一本で東京に出れるのは便利だと思います。
仕事に行くなら車というより電車か歩いていくものに限定されてしまう気がします。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。