船橋グリーンハイツ2-5-3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 徒歩20分 JR中央・総武線/船橋駅 バス20分 船橋グリーンハイツバス停 徒歩3分
所在地(住所)千葉県船橋市緑台2丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年2月
小学校区域高根小学校
中学校区域高根中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大成建設
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

船橋グリーンハイツ2-5-3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 都心へのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。また、近くに公園があり、子育てに良い環境だと思いました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 駅からの距離が近く、仕事の拠点としても魅力的です。落ち着いた環境で、集中して仕事に取り組めると期待しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 広々とした間取りと設備が充実している点に惹かれました。セカンドハウスとして、週末を快適に過ごしたいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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船橋グリーンハイツ2-5-3の売却ガイド

船橋グリーンハイツ2-5-3は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は高根公団駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには船橋グリーンハイツ2-5-3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

船橋グリーンハイツ2-5-3を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高根公団駅まで徒歩20分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 徒歩20分
  • JR中央・総武線/船橋駅 バス20分 船橋グリーンハイツバス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 高根小学校
  • 中学校区: 高根中学校

船橋グリーンハイツ2-5-3に関するよくある質問

船橋グリーンハイツ2-5-3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。船橋グリーンハイツ2-5-3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋グリーンハイツ2-5-3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が船橋グリーンハイツ2-5-3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

船橋グリーンハイツ2-5-3はどのような物件ですか?

船橋グリーンハイツ2-5-3は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高根公団駅徒歩20分。築1974年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。船橋グリーンハイツ2-5-3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
この駅は他の駅にもアクセスしやすく私もよく利用しています。
強いて挙げれば匂いや人の多さがきになります。
生活利便施設の充実
この駅の近辺には東武やイトーヨーカドーなど商業施設がとても多いです。
この近辺は車通り屋人通りがおおいので危ないです。
飲食店の充実
イトーヨーカドーなどがある通りフードコートやシャポーの中にあるコメダ珈琲など有名な店も多々あります。
駅周辺の店はよく混んでいるのな印象的です。
暮らし・子育て環境の充実
船橋幼稚園などがあることから将来子どもができたときには困らないと思います。
もし、もう少し駅の近くに学校等があるともっとよくなる。
治安
駅周辺のビルや建物、商業施設は大体綺麗です。
この駅周辺は黒服によるキャッチ、外国人によるたむろが多く見られます。また、まれに吐瀉物が散乱してる道もあります。
コストパフォーマンス
この近辺は都会なので土地は高いですがそれなりに住みやすいばしょです。
土地が高いので家を建てるとなればすこし駅から外れた所が良いと思われます。
交通利便性
快速で品川まで40分程度で行けるのは有難い。船橋駅のすぐ近くに京成線乗り場と野田線があるのは助かる。
新宿や池袋にいきづらい。新宿までは乗り換えなしだが、快速がないので一時間もかかるのが難点!
生活利便施設の充実
シャポーや東武デパート、フェイスビル直結と、買い物には便利。
シャポーに入っている店舗に不満。チェーン店ばかりで個性的な店が少ない。
飲食店の充実
食べることに興味があまりない人なら満足できるかも。
シャボーやフェイスビルに飲食店はあるが、好みの店がないのであまり行かない。
暮らし・子育て環境の充実
シャポー内にキッズスペースがあるのでママさんには助かるかも。
子供がいないのであまり分かりませんが、大人の静けさを守りつつ、子供も楽しめる場所はもっとあった方がいいかもしれない。
治安
駅出てすぐに交番ごあるので治安は良い方では?
警察官が、居酒屋の呼び込みに対して物凄く厳しく指導しているが、過去に呼び込みされて何度か入った店は良いお店だったので、そんなに神経質に禁止しなくて良いと思う。スピーカーの禁止する声の方がむしろ迷惑。
コストパフォーマンス
徒歩15分な所に住んでいるが、船橋駅豊満とららぽーと方面の両方に自転車て行けるのは助かる。
船橋は千葉県なのに東京並の値段なので高いと感じる。
交通利便性
3路線が走る駅なので、東京、千葉市、柏~大宮方面に向かうのに便利な場所です。商業施設もそれなりにあります。
県内でも有数の乗降客数がある駅だそうで、駅構内も周辺施設も人口以上に混雑している印象を受けます。
生活利便施設の充実
市役所が駅から離れているのですが、駅チカのビル内に出張所があり、大体の手続きがこちらで可能なので助かっています。土日でも運営している時もあるので便利です。
デパート、駅ビルはあるものの、大きなロフトを抱えた西武百貨店も閉店してしまい、以前に比べると買い物できる場所がぐんと減りました。
飲食店の充実
大きなチェーン店は大体揃っているかな?というイメージです。路地裏には個人の飲食店が立ち並んでいるので、食べる場所は豊富にあると感じています。
路地裏に飲食店が多く、正直なところお清潔感のあるお店は多くないです。街の大きさの割には、お洒落なお店も少なめ…。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小学校があるので、駅近くのマンションに住んでいても通える場所です。駅ビル内にもキッズスペースがあり、親子連れの姿をよく見かけます。
駅周辺は煩雑な印象を受けるので、子どもがのびのびと生活できる環境ではないかな?と思います。
治安
人通りが多いので、明るい時間帯はさほど怖い思いをすることは少ないです。今まで自分が危ない目に遭ったことはありません。
夜になると、駅前が一気に飲み屋街の雰囲気に変貌し、客引き風の人も見かけます。駅前の狭い裏道では、客引きの数もぐっと増えます。
コストパフォーマンス
総武線快速が走っていることがあり、東京に通うにはとても便利な場所だと思います。多くの人が東京のベットタウンとして住んでいます。
いまのところ駅前での居住は難しいです。マンションも少なく、家賃も高いです。(小岩辺りより、家賃が高いです)
交通利便性
快速が止まり、JR線と京成線が利用出来るのがいいです。タクシー乗り場やバスも充実しています。
JR線と京成線に乗り換えに距離があるので面倒です。
生活利便施設の充実
駅ビル内でホテルがあり食事も取れるし百貨店があるので駅で全て完結出来ます。
駅を出てすぐにパチンコや繁華街があるので治安が不安です。
飲食店の充実
駅ビルにはスタバあり、和洋中の飲食店もあります。パン屋もあるし食事には困りません。
特にはないけど多少の待ち時間は覚悟したほうがいいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多い方だ思います。公園も大小様々ですがあります。
放置自転車があるのでベビーカーが通るには困るかもしれないです。
治安
駅前に交番があります。近くに小学校もあり人通りはあります。
深夜は立ちんぼの勧誘が多いので出歩く事は注意が必要かも。
コストパフォーマンス
若い方からお年寄りまで住みやすい所だと思います。物価も相場も平均的だし都内にも出やすいと思います。
開発が進んでるので数年後変化することは必須です。なので将来悪くなるかも…

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。