船橋グリーンハイツ2-1-3号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県船橋市緑台2丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1974年10月
総戸数12戸
小学校区域船橋市立高根小学校
中学校区域船橋市立高根中学校
土地権利所有権
分譲会社大成建設
施工会社大成建設グループ

船橋グリーンハイツ2-1-3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 船橋グリーンハイツ2-1-3号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、船橋グリーンハイツ2-1-3号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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船橋グリーンハイツ2-1-3号棟の売却ガイド

船橋グリーンハイツ2-1-3号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は高根公団駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには船橋グリーンハイツ2-1-3号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

船橋グリーンハイツ2-1-3号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高根公団駅まで徒歩15分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立高根小学校
  • 中学校区: 船橋市立高根中学校

船橋グリーンハイツ2-1-3号棟に関するよくある質問

船橋グリーンハイツ2-1-3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。船橋グリーンハイツ2-1-3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋グリーンハイツ2-1-3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が船橋グリーンハイツ2-1-3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

船橋グリーンハイツ2-1-3号棟はどのような物件ですか?

船橋グリーンハイツ2-1-3号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高根公団駅徒歩15分。築1974年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。船橋グリーンハイツ2-1-3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高根公団駅に対する口コミ】駅周辺には、エポカという百貨店、カスミフードスクエアというスーパーがある。 カスミフードスクエアは安くてWAONが使える。 電車は空いていることも多く、子供連れでも多少乗りやすい。 津田沼やららぽーとには行きやすい。
【高根公団駅に対する口コミ】自転車に乗っている人が多く、駅前のお店は自転車を止めにくい。 池袋や新宿までは1時間30分ほどかかるので、都心には行きにくい。 ご高齢の方ばかりなので、自転車での移動がしにくい。 夜遅くに歩いている人が少ないので、夜道は危ない。
2023年07月 メリット
交通利便性
北習志野駅まで3分で、東葉高速鉄道に乗り換え可能。新津田沼駅まで11分で、JRに乗り換え可能。京成千葉駅まで、直通運転あり。バス乗り場、タクシー乗り場あり。ロータリーがあるので、マイカーでの送り迎え可能。
昼間は、10分間隔で電車が来る。新京成線のみ。
生活利便施設の充実
駅ビルにセリア、歯医者、格安カット、ヤマハ音楽教室がある。駅前にスーパーが2件、ドラッグストア2件、八百屋2件。徳洲会病院では、救急車の受け入れが可能。他にも歯医者2件、小児科1件、病院2件あり。銀行ATM、郵便局、図書館、公民館、市役所の出張所あり。
駅ビルがもう少し新しいと見た目が良くなると思う。
飲食店の充実
ファミリーレストラン2件、ピザの宅配1件、たい焼き屋2件、パン屋2件、イタリアン2件、ラーメン屋、弁当屋、中華屋など、チェーン店から個人店まで色々ある。
美味しいケーキ屋さんがあれば嬉しい。居酒屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園2個、児童ホーム、子育て支援センター、公民館、小学校、中学校があり、公園も多いので子育てしやすい。小児科と歯医者もある。ピアノ教室、塾、公文、カルチャースクールもある。歩道もあるので、歩きやすい。
道幅が狭いところがあり、車に注意が必要な場所もある。
治安
駅前に交番があり、治安はよい。酔っ払いも見かけない。ゴミも落ちていない。
場所によっては、街頭か少ないところがある。
コストパフォーマンス
賃貸と分譲があり、一軒家とマンションもあるので、生活スタイルに合わせて物件を選ぶことが出来る。駅から徒歩圏内で、一軒家も手に入れられる。物価は安い。
古い建物と新しい建物が混在していて、統一感があまりない。高級なお店はない。
交通利便性
一本で津田沼まで出られる。逆方向も千葉中央まで直通電車が出ています。どんなに大雨嵐でもまず止まることはありません
もっと先まで繋がるはずだったのに途中止まりなイメージは有ります。
生活利便施設の充実
駅前にエポカ・カスミが並んでいます。コンビニも駅を出てセブンイレブン今は改装中ですがデイリーヤマザキも有ります。病院も駅前に色々あります。
個人商店が少なめ。遊べる施設もないかな。徳洲会病院は近所の人なら行きません(腕の問題)
飲食店の充実
エポカの二階に夢庵が有ります。鉄板焼のステーキ さくら亭も美味しい イタリアンダイニング ZUCCAも良いです
個人的に牛丼屋とマックが有ったらよかったのにと思います(マックはエポカ開店時にはあったけど潰れた)
暮らし・子育て環境の充実
高根幼稚園は長く続く良い幼稚園です。エレベーターは普通に設置してあります
公園は少なめこれといった場所もないですかね。おもちゃ屋なんてあると良いのに。
治安
駅前交番は何時も暇そうなぐらい良いです。ゴミも落ちていなく清潔な感じです。スナックが何件かあるだけで夜もまあ健全です。
これは直接じゃないのですが隣の高根木戸駅前あたりで夜遅く今時暴走族がデカい恥ずかしい音鳴らして暴走することがあります。どうにかして欲しい
コストパフォーマンス
全体的に家賃も安いし治安も良いし静かに暮らしたいならお勧めできる街です。
子供は遊ぶ場所に苦労するかも。刺激のある町化と言われれば決してそうじゃありません

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。