船橋グリーンハイツ2-11-4の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 徒歩18分 JR中央・総武線/船橋駅 バス20分 船橋グリーンハイツバス停 徒歩4分
所在地(住所)千葉県船橋市緑台2丁目11-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年3月
総戸数50戸
小学校区域高根小学校
中学校区域高根中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大成建設
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

船橋グリーンハイツ2-11-4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 実家からの独立を考えており、自分のライフスタイルに合った物件を探していました。自立した生活を送るための拠点として魅力的です。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の成長に合わせて、より広い住環境を探していました。近くに公園や学校が多く、子育てに適した環境だと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 自然が近く、休日にリフレッシュできる環境を求めていました。ウォーキングやジョギングを楽しめる緑豊かな場所が魅力的です。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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船橋グリーンハイツ2-11-4の売却ガイド

船橋グリーンハイツ2-11-4は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高根公団駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには船橋グリーンハイツ2-11-4の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

船橋グリーンハイツ2-11-4を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高根公団駅まで徒歩18分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 徒歩18分
  • JR中央・総武線/船橋駅 バス20分 船橋グリーンハイツバス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 高根小学校
  • 中学校区: 高根中学校

船橋グリーンハイツ2-11-4に関するよくある質問

船橋グリーンハイツ2-11-4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。船橋グリーンハイツ2-11-4には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋グリーンハイツ2-11-4の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が船橋グリーンハイツ2-11-4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

船橋グリーンハイツ2-11-4はどのような物件ですか?

船橋グリーンハイツ2-11-4は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高根公団駅徒歩18分。築1972年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。船橋グリーンハイツ2-11-4には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京へのアクセスがいい街が栄えてて趣味も充実
街に活気がある、飲屋街がある分治安が悪いところもある
交通利便性
交通の便が良い。タクシー乗り場もあり、色々な線と繋がっているから 割とどこでもいける!よく都内に行くことが多いので、1本でいけるのが助かります!
人が多い時間帯は激混み…!なんなら平日の昼でも混んでます…
生活利便施設の充実
ヨーカドーやシャポーなどの買い物施設が多くて、買い物に困ったことはほぼありません!
夜は飲み屋街になるのでうるさい活気があるのは良い事!
飲食店の充実
私の地元なので、馴染みのある美味しい居酒屋や飲食店がたくさんある!
さっきも言った通り、夜は変な酔っぱらいが多くうるさい…
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもエスカレーターもあるので、ベビーカーや車椅子ユーザーの方にも使いやすいと思います!近くに子供服や子供用雑貨のお店もたくさんあります
駅近くに公園はあまり少ないですバス通りに大きい公園はあるので、みなさんそこで遊んだりしてる様子
治安
駅前に交番があります!朝は通勤の方が多い
夜は飲み屋街なのもあり酔っ払いが多いので、治安が良いとは言えない
コストパフォーマンス
とにかくいろんなお店があるので、住みやすさは◎です!
家賃や土地の値段、物価は高い印象です…!
交通利便性
総武線、総武線快速、東部線が利用可能で、交通の便が良い。東京へのアクセスも千葉へのアクセスも西船橋を経由すれば埼玉へのアクセスも良いかなり利便性の高い駅です。
強いて挙げるのであれば、総武線の遅延が多いと感じる。
生活利便施設の充実
飲食店、生活品を買う施設が多く特段困ることはない。イトーヨーカドー、ドンキホーテなど
映画館が南船橋まで行かないとないため、映画好きには少し不便かと思われる。
飲食店の充実
飲み屋も多く、基本的にどの種類の飲食店もある。牛角、松屋、ドトールなど
北口側にお店が少なく、南口側に飲食店などが集まっているので、もう少し分散されると良いかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園などが多い地域である。イオンなど子育てをするにも非常に良い地域であると思う。
強いて挙げれば南口側の治安が少し悪いため、子どもを1人では行かせたくない場所である。
治安
北口は家族連れなども多く、イトーヨーカドーなど生活感のある場所のため、治安は良いと思われる。
飲み屋などが多く、南口の治安はあまり良くないと思われる。
コストパフォーマンス
家賃は都内より1から3万程度安く、交通の利便性を考えるとかなり良いと思われる。
千葉の中では少し家賃は高めではある点が多少デメリットである。
交通利便性
総武線の快速が止まる。東京まで25分くらいでつく。電車の本数が多い。
強いて挙げれば、特急が止まらないということ。
生活利便施設の充実
基本的な施設はそろっていて、東武もあるため、便利である。
少し道がわかりづらく、迷子になりやすいと思われる。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリーや、美味しいお店は多いと思われる。
安いお店が少ないため、注意が必要である。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、便利であり、手すりなどもついている。
駅の近くには幼稚園、保育園が少ない、公園が少し離れている。
治安
駅がきれいである。繁華街であるため、酔っ払いがでることがあるかもしれないが、基本的に治安はいい方である。
駅すぐにパチンコがあるので、注意が必須。
コストパフォーマンス
駅から少しだけ少し離れればかなり良いと思う。
駅周辺は少し高めである、そもそも家が少なめ。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。