船橋グリーンハイツ1-2-4の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 徒歩20分 JR中央・総武線/船橋駅 バス20分 船橋グリーンハイツバス停 徒歩3分
所在地(住所)千葉県船橋市緑台1丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年3月
総戸数30戸
小学校区域高根小学校
中学校区域高根中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大成建設
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

船橋グリーンハイツ1-2-4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 学校区が良く、子供の教育環境を第一に考えていました。通学路も安全で、安心して学校に通わせられるのが嬉しいです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産形成のため、駅からの距離や周辺の開発状況を重視しています。安定した需要が見込めると判断しました。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 都心へのアクセスが良い立地が魅力で、通勤の負担を減らしたいと考えています。周辺の生活環境も充実しており、快適な毎日が送れそうです。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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船橋グリーンハイツ1-2-4の売却ガイド

船橋グリーンハイツ1-2-4は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高根公団駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには船橋グリーンハイツ1-2-4の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

船橋グリーンハイツ1-2-4を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高根公団駅まで徒歩20分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 徒歩20分
  • JR中央・総武線/船橋駅 バス20分 船橋グリーンハイツバス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 高根小学校
  • 中学校区: 高根中学校

船橋グリーンハイツ1-2-4に関するよくある質問

船橋グリーンハイツ1-2-4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。船橋グリーンハイツ1-2-4には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋グリーンハイツ1-2-4の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が船橋グリーンハイツ1-2-4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

船橋グリーンハイツ1-2-4はどのような物件ですか?

船橋グリーンハイツ1-2-4は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高根公団駅徒歩20分。築1972年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。船橋グリーンハイツ1-2-4には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
▲快速が止まる点や京成船橋駅も利用できる点がメリットです。
▼西船橋駅や本八幡駅のように東京メトロと接続できるともっとよい気がします。
生活利便施設の充実
▲千葉県の中では1位を争うぐらいに買い物施設や商業施設が充実しています。
▼飲み屋が多いので空気が汚く感じるときがあります。
飲食店の充実
▲ラーメン屋や和食店などリーズナブルで美味しい店が多くあります。
▼ゆっくりできる地元のカフェが増えるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲周囲と比べると学校は多くあると思います。また、遊ぶ場所が多いのもメリットです。
▼子育てについては駅近は危険性も高いので、駅から離れるのがおすすめです。
治安
▲駅前に交番があり、昼間は安心して生活することができます。
▼夜になると、酔っ払いが多く、道路が汚れていることも少なくありません。
コストパフォーマンス
▲交通と生活の利便性を考えるとコストパフォーマンスは高いと思います。
▼治安が良ければもっとよいなと思っています。
交通利便性
▲総武線、快速、東武野田線と東京方面、北方面にも行けかなり便利。
▼駅構内はかなり混雑しています。しょうがないですが(利便性も含め)
生活利便施設の充実
▲東武百貨店、シャポーもかり小さな買い物から大きなものまで困りません。
▼中ルベルのリーズナブルなスーパーが多くなれば、と思います。
飲食店の充実
▲飲食店はかなり充実。ひとり飯も人気の「MY YAKINIKU STYLE 将泰庵商店 船橋夏見店」の焼き肉は最高です。
▼食事時はかなり混み合います。予約や行列も覚悟が必要です。(超繁華街)
暮らし・子育て環境の充実
▲神明幼稚園、ひまわり幼稚園、菅長幼稚園などもあり、多数で安心です。
▼殆どが私立幼稚園の為予算的に戸惑うかもしれません。
治安
▲駅周辺は混雑しているにも関わらず、よく整備されており綺麗です。
▼飲み屋街もかなりある為、夜は賑やかです。(酔っ払い)
コストパフォーマンス
▲都心(東京方面)にも20分程ですぐのベッドタウンでもあり、繁華街もありと、かなり便利です。
▼家賃相場はかなり高めです。物価も高めの為、注意は必要です。
交通利便性
▲京成線や東武野田線等、複数の路線が利用できる。快速が止まる。東京方面まで乗り換えなしで行ける。
▼強いて挙げれば、裏口の改札口が夜遅くだと閉まっていて使えないところが気になる。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーや東武等のデパートが近くにあり、買い物施設が充実している。
▼強いて挙げれば、病院等は駅からやや遠いところにあるところが気になる。
飲食店の充実
▲マクドナルドやケンタッキー等、ファストフード店が多くあり、居酒屋等も充実している。
▼強いて挙げれば、居酒屋等の場所がやや人通りの少ないところなのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレには多機能トイレがあり、エレベーターも取り付けられている。
▼強いて挙げれば、幼稚園や公園等が近くにないところが気になる。
治安
▲駅前に交番があり、呼び込み等の注意もしっかりしている。
▼強いて挙げれば、歓楽街であり酔っぱらいが時折叫んでいるところが気になる。
コストパフォーマンス
▲家賃は相当だと思うが、交通も便利であり、治安も悪くないため良いと思う。
▼強いて挙げればもう少し平均家賃が低くなると良いと思う。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。