船橋エイコーハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩12分 東武野田線/船橋駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県船橋市海神1丁目20-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年11月
総戸数20戸
小学校区域海神小学校
中学校区域海神中学校
専有面積41.26m² ~ 58.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社栄光工事
施工会社佐々木組
管理会社日本マンション管理

船橋エイコーハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 船橋エイコーハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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船橋エイコーハイツの売却ガイド

船橋エイコーハイツは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東海神駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには船橋エイコーハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

船橋エイコーハイツを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東海神駅まで徒歩12分
  • 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩12分
  • 東武野田線/船橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 海神小学校
  • 中学校区: 海神中学校

船橋エイコーハイツに関するよくある質問

船橋エイコーハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。船橋エイコーハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋エイコーハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が船橋エイコーハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

船橋エイコーハイツはどのような物件ですか?

船橋エイコーハイツは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東海神駅徒歩12分。築1985年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。船橋エイコーハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】東京方面まで約20〜30分で到着します。また乗り換えなしで行けるのでとても便利です。船橋駅にはショッピングを楽しむところや美味しい料理屋さんがたくさんあり、一日中いても飽きないほど施設が充実しています。 どこに行くにもどこから来るにも便利な駅です。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】良いところばかりで特に思い浮かびませんが、強いてあげるならば、キャッチがよくいるのでちょっとだけ治安が良くない気がします。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
船橋駅まで15分位買い物いろいろな所に行くことが出来便利
建物が古い。隣にレッカー車の会社があるのと道路が近いので多少騒音が気になる。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】総武線、船橋駅周辺には、スーパーのイトーヨーカドーがあり、何もかも揃うくらい品揃えが良い。飲食店やファミレスも入っている。駅前にはデパートもあるので便利。2〜3分歩けば京成船橋駅があり、こちらは飲食店、居酒屋が乱立しており、夜でも人通りが多い。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】都心への通勤電車がすごく混む(特に朝)。居酒屋が多い為、キャッチに声をかけられる。
2024年06月 メリット
交通利便性
いくつか路線が通っていて便利です。また駅同士も近いです
人が多いです。なのでエスカレーターやエレベーターは並びます
生活利便施設の充実
買い物施設の充実度・商業施設の有無・公共施設の充実度もよいです
アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所は少ないです
飲食店の充実
周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある
お弁当屋や飲食店の種類が多種さ・リーズナブルなお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所はあります
トイレが少ないです。キッズスペースも少ないです
治安
出口による治安の違いはなく・駅、駅周辺もきれい、駅前に交番がある
少し離れると、人気が少なくなるので、気をつけた方がよいです
コストパフォーマンス
家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段などもコスパいいです
駐車場が少ないので、その点は少しデメリットかも
交通利便性
複数路線が利用でき、尚且つ快速が止まるのが良い点かと思います。また駅前は栄えており、買い物や食事にも利用出来るのでオススメです。
大人数が利用するにも関わらず狭いのでホームが混み合って待つには少し窮屈かと思いました。あと改札内も狭いので階段が詰まります。
生活利便施設の充実
商業施設があり、食事するところも多いのでこの駅に行けばとりあえず困る事はないかと思います。
強いてあげるとするならば夜は酔っ払いが多いので治安が悪いかと思います。
飲食店の充実
飲食店は充実しており、焼肉屋は特に激戦区だと思います。
飲食店は多いですが、どこも比較的狭いので混みます。
暮らし・子育て環境の充実
暮らすには少し騒がしい街かと思いますが、便利な点を考慮してひとり暮らしには向いてる方思います。
咲いてあげるなら夜の街が多いので、夜には酔っ払いが柄の悪い人が多くなる傾向があります。
治安
酔っ払いは多いかと思います。その分警察は頑張ってるかと
もう少し治安が良ければ良いかなと思います。
コストパフォーマンス
値段は高いのでコスパは良くありませんね。
どこも高くて住むには適さないかなと思うがマンションはかなり建ってるので家族には良いのかもしれません。
交通利便性
総武線は快速も止まる、東武アーバンパークラインと、京成線もある。埼玉方面も、東京方面も行きやすい。バスも沢山ある。
総武線は人身事故などが多くて遅延が多い。
生活利便施設の充実
生活に必要なものはほとんど揃っており、徒歩圏内で完結する。
デメリットと思っていることはない。満足している。
飲食店の充実
レストラン、居酒屋、ファミレスなんでも揃っている。
デメリットと思っていることはない。満足している。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園、学校、公園が豊富にあるので選びやすい。
マンションが多くて、大家族には向かないと思う。
治安
交番が近くにある。警察はすぐに出動してくれる。
飲み屋街では喧嘩や奇声をあげる人が多い。警察がいつも出動している。
コストパフォーマンス
物価はさほど高くなく、日用品を買い求めやすいを
家賃は高い。狭い部屋でも10万円ほどする。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。